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【拆迁证据】一问三不知，手中也没有证据，“我”如何维权？
老百姓打官司，往往对于证据，法律这样的事情比较陌生。打算打官司，问什么时候拆迁的，也不知道，没有公告，没有任何文件。让他们收集证据，也不知道收集什么？我们来看看要是不知道如何拆迁，怎么维权。 1.如何确定拆迁开始时间，维权时间。 最直接的，政府部门决定征收房屋之后，紧接着就会将征收决定进行公布，从而履行自己的告知义务，让被征收人了解到房屋征收的区域、征收时间、征收部门、征收补偿标准等内容。 但在实际征收过程中，很多被征收人并不知道有征收决定公告这样的文件。当问道：“你们地方什么时候开始公告的？公…
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【征地拆迁】2021年，旧改成为主角，棚改逐渐减少，拆迁户退出历史？
楼市一直以来是受大众关注的一个话题。有一个群体让人深深羡慕，那就是拆迁户，因为他们似乎是一夜暴富的代名词，然而，随着国家政策的不断提出，拆迁户似乎正在经历着慢慢退出历史舞台的样子。 对于拆迁户来说，未来会不会成为一个“历史名词”。但是可以肯定的是，拆迁户正在慢慢的减少，这也是一个不争的事实。因为已经有三大因素在推动着它慢慢减少： 一、“旧改”在持续发力，很多老的旧的小区迎来了新的机遇。 从去年的6月19日开始，有政策要求“加快推进城镇老旧小区的改造，顺应群众改善居住的条件”。除此之外，今年 前段…
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【征地拆迁】征地拆迁中，乡镇政府有哪些职权？老百姓房屋是说拆就能拆吗？
征地拆迁中，有时，看到镇长带着一群工作人员，扬言要拆除农民房屋。一副高高在上的表情，我就拆了，怎么的。他们真有这样的职权吗？老百姓的房屋想拆就能拆吗？实际上，乡镇政府在征地拆迁中职权有限，但通常喜欢超越职权。这当然是违法的。我们来看看，他们的职权有哪些？ 1.乡镇政府有权对乡村规划区内的违建进行处罚 《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 在拆迁中，…
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【征地拆迁】征地拆迁中，拆迁户如何化被动为主动，争取更多合法权益？
随着棚户区改造，老旧小区的改造的增多，拆迁活动如火如荼的进行着。由于拆迁领域征迁的利益巨大，矛盾也比较集中。拆迁户作为普通老百姓，有的拆迁后，连居住都无法保障?；诓鹎ɑ疃钦男形?，为了公共利益的需要，拆迁户通常无法拒绝。那么作为聪明的拆迁户，如何在拆迁活动中，化被动为主动。 1.积极了解征地拆迁是否涉及自家 拆迁通?；岱⒉际凳┌旆ǎ帕畹雀髦止?，户口不能随意迁入迁出。也会有人员进行前期的调查测量。这时候就要注意了，要多关注是不是拆迁，以及自家是否在拆迁范围。 2.了解拆迁相关法律 与土地…
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【行政诉讼】“民告官”立案难，4种方法解决这一难题
“民不可告官”是几千年来中国的文化传统，官贵民贱、官为民之父母是中国人的传统认知。官员施政中发生失误或者过错，也是无心之过，至多也是娘错打了自己的“孩子”，而孩子是不能跟父母计较的。 随着依法治国的深入，立案比以前容易多了，法律是如何解决这个矛盾的呢？ 一、通过原法院立案庭解决 《行政诉讼法》第五十一条规定，人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的，应当登记立案。对当场不能判定是否符合本法规定的起诉条件的，应当接收起诉状，出具注明收到日期的书面凭证，并在七日内决定是否立案。不符合起诉…
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【征地拆迁】拆迁有人分了20套房，有人一套还得贴钱，为啥？
拆迁分了20套房？还别不信，在福建省石狮市黄某某就遇上这样的事情了，黄小某名下被拆迁的住宅面积合计为2088.73平方米，黄小某选取了共计二十套房屋作为拆迁安置补偿，并提取了其中的七套安置房登记到其儿子名下（部分已售出），余下十三套安置房至今未交房。 为什么有的分房这么多？有的分房这么少？ 拆迁是对原来的利益的补偿。如果原来住房面积多，那么拆迁后，理应获得更多的补偿。如果原来本身就少，那么自然就分房分的少。另外，我们可能对一套这样的概念理解不同。有的地区每人安置面积25平米，作为一套。如果家里有…
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【拆迁补偿原则】征地拆迁中四大不变的基本补偿原则！只为保障百姓合法利益！
征地拆迁作为近年来最为受大家关注的事情，尽管全国各地在一直在调整征地拆迁中的各项条例，但仍有很多百姓在拆迁中得不到合理补偿。 从目前征地拆迁方面的法律法规来看，不难看出法律的大部分规定都在尽力维护被拆迁人的合法权益。 法律、法规也为政府的征地拆迁设置一些最基本原则，这些最基本原则是保证合法拆迁的底线。 一、先补后拆，先安置后搬迁 拆迁涉及到被拆迁人的切身利益，而且补偿又是拆迁的关键，且补偿往往是引起拆迁方与被拆迁方之间矛盾的主要因素，在现实拆迁中，拆迁方经常给的被拆迁人的补偿少之又少。 所以，在…
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【行政诉讼】民告官，怎么告？
民告官，就是我们通常说的行政诉讼，即打行政官司。 那么，在行政诉讼中，民与官的法律地位是平等的吗? 我们先谈一下行政法律关系。 在行政法律关系中， 一方是行政机关，它代表国家行使行政权力，是行使行政管理权的管理者，拥有单方作出具体行政行为的权力; 另一方是作为行政管理相对人的公民、法人或者其他组织，他们是被管理者，负有服从国家行政管理的义务，对于行政行为，他们即使不服，本身也无能力改变或撤销，只能通过行政诉讼请求人民法院裁决。因此，在行政法律关系中，他们双方的法律地位是不平等的。 然而，行政争议…
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【征地拆迁】拆迁8条法规，任何一条做不到，该举报的举报，该维权的维权!
征地拆迁具有公益性，因而被征收人是很难阻止拆迁的发生的，这时补偿问题应是绝大多数被征收人最为重视的问题。 事实上，被拆迁人既然为公共利益作出了巨大贡献，那么“合理补偿”应是其基本与理所应当的诉求，然实际操作过程中这种诉求很难达成。因为拆迁涉及的利益巨大，部分征收方为了降低拆迁成本与谋取利益，总是会想方设法做出一些非法拆迁行为来降低被征拆人应得的补偿。这里提示广大被拆迁人注意，法律规定的这8点，拆迁方有1点做不到就算违法，被拆迁人可拒签，该举报的要举报，该维权的要维权! 1、先补偿后搬迁 法律明确…
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【行政复议】对征地拆迁协议书发生争议时，如何进行申请行政复议？
行政复议是关于行政行为的一种救济方式，在征地补偿过程中，政府会和被补偿人之间签订征地拆迁协议书，那如果对征地拆迁协议书发生争议，对于征地拆迁协议书可以申请行政复议吗? 一、征地拆迁协议书可以申请行政复议吗 对于具体行政行为，一般是可以行政复议的。 二、行政复议的范围是怎样的 1、对行政机关作出的警告、?？睢⒚皇瘴シㄋ?、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚不服的。 2、对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的。 …
