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【征地拆迁】在征地拆迁中，百姓采取正当防卫的特殊性。
拆迁侵权案件中的正当防卫是具有特殊性的，应特别注意以下几点： 一、要弄清拆迁行为是行政行为，还是民事行为或者刑事犯罪。 行政机关所做的或由行政机关委托的单位或者个人做的行为，是行政行为。否则，是民事行为或者刑事犯罪(故意毁坏财物罪)。 打着行政机关的名义实际上不是行政机关的行为或者行政机关没有委托其所做的行为，不是行政行为。 实践中，人们往往把村委会的行为，当作行政行为是错误的。因为依据《村民委员会组织法》第二条的规定，“村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织”，村民委…
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【行政诉讼】“民告官”并非不可胜诉！胜诉的案件，均具有以下这些规律！
很多朋友遇到征收方恶意压低补偿，或者明知征收方是违法征收，却只能生气和无奈，感觉拿征收方就是没辙了，打官司也没用! 其实，不战而屈人之威正是拆迁方最乐意看到的，大多数老百姓法律意识薄弱，不懂法定的拆迁程序和自身的权利，更不会运用法律维护自己的利益，正是在这种背景下，拆迁方才肆无忌惮! “民告官”并非不可能胜诉!胜诉的行政诉讼案件，均具有以下这些规律…… 一、证据的收集和保存 俗话说得好，打官司就是打证据，完备的证据方便维权的展开，也是胜诉的关键之一。 被拆迁人收集主要针对的是拆迁方的资料，比较重…
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【行政诉讼】想打赢民告官的官司，4个套路您必须会！
一、“民告官”：由“官”负举证责任 此规定对“民告官”案件的举证责任分配和举证期限作出明确解释：即由被告对其作出的具体行政行为负举证责任，应在收到起诉状副本十日内，向法院提供所作具体行政行为的全部证据和所依据的规范性文件。 这条规定的要害处在于，如果被诉的行政机关不提供或无正当理由逾期提供证据，行政机关被诉的这一具体行政行为就被视为是在没有证据的情况下作出的。 值得注意的是，“民告官”的老百姓作为原告同样要担负一定的举证责任，需提供符合起诉条件的证据材料。在起诉行政机关不作为案件中，应提交自己曾…
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【征地拆迁原则】征地拆迁中不变的8项基本原则！违反任意一条都违法！可追责！
中纪委：政府强制拆迁构成犯罪! 在此前，中央纪委、监察部关于违法征地拆迁就发出《通知》，要求各级纪检加强对征地拆迁政策规定执行情况的监督检查，坚决制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为! 《通知》指出，对有令不行、有禁不止的，违规动用警力参与征地拆迁的，因工作不力、简单粗暴、失职渎职引发恶性事件和群体性事件的，对违法违规征地拆迁行为不制止、隐瞒不报、压案不查的，要严肃追究有关领导人员的责任。 涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。 对征地拆迁中官商勾结、权钱交易的，要发现一起、查处一起，绝不姑息…
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【征地拆迁】征地拆迁中，需要注意哪些事项，才能取得合理补偿？
拆迁是一件较为复杂的事情，不仅涉及到的人群较多，其拆迁程序也是错综复杂的。而在现实生活中，因征地拆迁所引发的矛盾纠纷并不少见。对于初遇征地拆迁的老百姓来说，他们既不懂得法律，也不了解征收程序，那么怎么能在征地拆迁开始时就保障自己的合法权益呢，需要注意些什么呢？ 一、征地拆迁工作实施主体是否规范 《土地管理法》第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管…
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【征地拆迁】国家征收土地前，需尊重农民3大权利
土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。 一、农民可以拒绝土地征收吗 1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。 如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。 2、判断征地是否合法，首先看是否有两公告：《征用土地方案公告》和《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，让相关被征收人都可以看到、知道…
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【拆迁政策】2020年拆迁政策已实施，征地拆迁中4大不变基本原则
征地拆迁作为近年来最为受大家关注的事情，尽管全国各地在一直在调整征地拆迁中的各项条例，但仍有很多百姓在拆迁中得不到合理补偿。 从目前征地拆迁方面的法律法规来看，不难看出法律的大部分规定都在尽力维护被拆迁人的合法权益。 法律、法规也为政府的征地拆迁设置一些最基本原则，这些最基本原则是保证合法拆迁的底线。 一、禁止任何逼迁 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条“任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。…
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【拆迁套路】必看！征地拆迁中的常见的“套路”，你被“套路”了吗
拆迁户已遍及全中国，拆迁中形形色色的方式令人叹为观止，不得不佩服行政机关的快速、准、狠行政行为。当然，在边缘法和地方法的指导下，它或多或少会损害拆迁户的合法权益，有违法理，因此，拆迁户的维权也应得到支持。但在维权之前，拆迁户如果了解了拆迁方的拆迁“套路”，那么对后期的权益?；そ泻艽蟮陌镏部梢员苊夂芏嗖槐匾木婪?。 一、先入为主，政策导向 拆迁人会发现这样一种现象：一般的拆迁消息都是先听到或者看到“XX政府发红头文件把 XX列入拆迁范围……”，而不是听到或看到“根据 XX法律或相关法规的规定…
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【征收主体】警惕！ 地方政府、县、乡政府或已成征地拆迁中违法的主体！
一、征收土地的具体实施主体，是谁？ 在《土地管理法》与《土地管理法实施条例》中，规定了，征收土地的具体实施主体，分为两级主体、两级部门： （一）设区的市政府及其国土局。 （二）县（县级市）政府及其国土局。 二、征收土地，实施主体的合法性： （一）乡（镇）政府征收土地，是否合法？ 否 法律规定，征收土地的具体实施主体，只能是国土局。 而乡（镇）政府，并不具有实施征收土地的权限。因此，若其对土地进行征收，则属于违法行为。 乡（镇）政府，不是实施征地的主体，其若发布安置方案、公告、签订补偿协议，均无法…
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【征地拆迁】拆迁规划！2020年拆迁户的这“四个特点”，让拆迁方不敢肆意妄为
征收拆迁的现状是混乱的，一个重要的原因是被拆迁人过于软弱，纵容了征收拆迁方违法行为的出现。 当实际拆迁发生时，许多被征收拆迁人会自发地把自己置于被动、弱势的地位，认为与征收拆迁方斗争就像“蜉蝣摇树，鸡蛋打石头”。 拆迁方自然最喜欢这样的对手，可以轻松达到签订协议的目的。 房屋拆迁关系到广大被征收拆迁人的利益，我们要做聪明被拆迁人。 在实际的征收拆迁过程中，拆迁户学习了解到这四个点，让拆迁方不敢轻举妄动。 1、善于提前收集信息 信息不对称是被征收方实力不足、无法与对方竞争的重要原因。俗话说的好，知…
