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【征地拆迁】2020年后，也许，再不会有“拆迁暴发户”了
4月14日，国务院在会议上指出：推进城镇老旧小区改造，是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措。今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，比去年增加一倍，重点是2000年底前建成的住宅区。 1.其实早在2019年，国家就多次提到了“推进城镇老旧小区改造”，而如今，更是将其作为“扩大内需”的重要举措，并将改造小区的规模，扩大了一倍?！?以前对城镇老旧小区的处理、升级，主要靠棚改，就是我们常说的拆迁。过去几年，拆迁造富的神话，想必大家都有所耳闻，大规模的棚改，甚至在一定程度上助长…
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【征地拆迁】拆迁中拆迁方使用的小伎俩，你能应付几招？
在征地拆迁的案子中，律师多次提醒，遵循被告恒定原则，只能由被拆迁人来起诉拆迁方，这个顺序是不能反过来的。但在实践中，部分地方拆迁方会打各种各样的鬼点子，想着以民事诉讼的方式来在拆迁纠纷中当一回原告，将被拆迁人告上法庭！拆迁人能否以排除妨害为由提起民事诉讼呢？这些都是小伎俩，小编就这个问题用一个案例进行分析，为大家讲解！ 案情概述 某公司于2009年1月1日与A市B区C村委会签订《废弃场院租赁协议》，约定由D公司承租该村村东3.75亩土地，租期共20年，自2009年1月1日至2028年12月31日…
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【征地拆迁】安顺市公交车坠湖，这场悲剧其背后原因竟是因一场拆迁闹剧引发
7月12日，中共安顺市委宣传部官方微博发布了关于“安顺市西秀区公交车坠湖”有关情况的通报。2020年7月7日，安顺市一辆公交车在行驶过程中撞毁路边护栏，冲入安顺市西秀区虹山水库中。 在1071万人梦想起航的这一天，却有那么一群人的生命永远被定格在虹山湖水库！结果导致多人死亡，这个数字不是1也不是2，是21条鲜活的生命，而那背后或许就是21个家庭啊！ 揪其背后原因，竟是因一场拆迁闹剧。 安顺市公安局于7月12日17时53分发布《警方通报》，具体内容为： 案件事实： 张某钢到西秀区柴油机厂（后更名为…
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【拒绝拆迁】2020年征地拆迁中，没有看到征地拆迁公告，我有权拒绝征地拆迁吗
征地告知书是一个征地的预告，在发布征地告知书的时候，其实征收方还没有拿到征地批文，而今天要讲的征地公告，则是征收方已经拿到征地批文后，正式启动征地工作之前，必须发布的一个重要的公告。 之所以说它重要，是因为“两公告一登记”是保障被征地农民对征地拆迁工作知情权，防止征收方暗箱操作，侵害被征地农民合法利益的一个重要程序。 国土资源部早在2001年就制定了《征用土地公告办法》（中华人民共和国国土资源部令第10号），对征收土地公告工作进行了非常详尽的规定。接下来，我们就一起来看一看《征用土地公告办法》中…
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【征地拆迁】曾扬言给1亿也不肯拆迁的湖北“钉子户”如何了？和想象的不一样
背起行囊，做一个旅者，穿梭于各个城市，领略各族人民不同的风采，历经沧桑，尝尽人间百味，也是一种人生姿态。 随着城市的发展进程，许多地区的经济都有着显著的提升，曾经是农屋的村庄大都变成了拔地而起的高楼大厦，旧城区的改造让一些贫困地方一跃成为了都市，着实让人眼前一亮，当然许多城市的规划进程都有着属于自己的独特意义，说到拆迁改造也是根据国家政策以及发展需要来执行的，我们经?？吹接械牟鹎ɑб灰怪涑晌税偻蚋晃?，都充满着羡慕，今天我们就来聊聊“钉子户”的有趣事。 “钉子户”，可以理解为自己不愿意搬离原来…
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【征地拆迁】拆迁时千万要注意这几点
一、宅基地房屋拆迁补偿包括哪些项目？ 1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿; 2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等; 3.附属物补偿，包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等 4.搬家费 5.临时安置补助费; 6.搬迁奖; 7.院内土地补偿; 8.院外小菜地，这个常常合并在统一征地里补偿。 二、拆迁补偿中存在的问题 1.拆迁补偿安置不全面。 按照现行法律的规定，拆迁补偿的范围为被拆…
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【征地拆迁】2020年拆迁时，被征收人必须要明确这四点
家是一个温馨的爱巢，是我们每一个公民避风的港湾，无论房屋是新是旧，只要有家在，对我们每个人而言都是为之幸福的。但是近年来，随着城镇化不断的建设以及国家为提高老百姓的生活质量、改善老百姓居住环境，先后开展了许多有利于民众的征收项目和拆迁项目，比如棚户区改造项目、旧城改造项目、危房改造等，这些征收拆迁项目的初衷是为解决困难家庭住房条件。 但是这些征收拆迁项目在实施过程中，因产生的利益巨大往往存在拆迁补偿的问题。拆迁补偿关系着被征收人一家老小的生活，如果补偿太少不仅失去了温馨的家，也可能会让被征收人颠…
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【征地拆迁】被拆迁人拥有这些选择权，你还得懂得这样选
拆迁中，每个家庭都有自己的特殊情况，正是如此，需求也会有所不同，没房的更想要房，有房的会考虑要钱去投资。 不少地方在拆迁中，会简单粗暴地以政策规定为由，限制被拆迁人选择的选择权？但谁都不想在这可能影响终身的大事上，被所谓的政策套牢。 在补偿方式上，被拆迁人拥有哪些选择权？如何选最好？ 选择权在你手上 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 《土地管理法》第四十八条 ……对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重…
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【征地拆迁】关于拆迁和征地：你应该知道的一些常识
房屋征收、土地征收、拆迁，这三个概念放到一起时会有很多人觉得迷糊，这三者之间常常是相互关联，又相互区别的。简单点说，房屋征收和拆迁所针对的对象都是“房屋”，只是两者的实施主体不同，目的也不同；而土地征收的对象则是“土地”。 一、法律依据不同 国家建设征收土地适用《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他法律法规中关于国家建设征收土地的规定。 城市房屋拆迁适用原《城市房屋拆迁条例》的规定。2011年1月21日颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，该条例已被废止。此后拆迁更多代表其字面意思…
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【征地拆迁】2020年房屋拆迁将实行“六不准”原则，政府将严格限制拆迁方行动
征地拆迁中，以下六个“不准”规范拆迁方的行为，保障被拆迁人的合法拆迁权益，拆迁方必须严格遵守。 1、不准“暴力逼拆” 采取暴力、威胁、中断水、热、电气和道路等强迫拆迁的是违法拆迁，并应根据情节给予赔偿、劳教或判刑处罚。 2、不准“由行政机关或者开发商等主体强拆” 随着《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台，“行政强拆被取消”，由街道、乡镇、区或市政府及其主管的局、办或者开发商实施的行政强拆是违法拆迁。 3、不准“证件不齐全的违法拆迁” 拆迁必须要有相应的审批文件，例如说：建设项目批准文件、建设用…
