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【征地拆迁】挖机一响，黄金万两 拆迁暴富接近尾声，2020年后，或再无拆二代
在中国城镇化建设进程中，拆迁作为这个时代的特殊产物，占有着不可磨灭的重要位置。前两天已经有说过，到2020年，也是中国十三五计划的最后一年，棚改，特别是货币化安置的棚改已接近尾声。拆迁，作为这个时代特有的产物，曾经承载着无数人的暴富梦想。居民之所以能拿到巨额的拆迁款，得益于这些年的土地征收政策。在过去的很长一段时间里，政府和开发商，都愿意给不管是耕地，还是宅基地，都不会吝啬钱财。 其实，世界上的很多国家都不会像中国这样。比如泰国号称的永久产权，在国家需要修建铁路或公众设施时，政府可以拿“报应回收…
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【征地拆迁】农村拆迁与城区拆迁有什么区别？为什么前者的违法拆迁比后者多？
近几年，国家在征地拆迁方面做了大规划的策划，各个地方也都因征地拆迁的缘故在经济水平方面提升了不少，而且在此过程中也促进了城乡一体化的建设。不过随着国家的不断发展，农村拆迁也已然赶超城区拆迁。众所周知，城区拆迁与农村拆迁之间有着很大的差别。 农村拆迁和城区拆迁的区别 而最大的差别就是拆迁补偿及拆迁补偿款项。同是拆迁为何农村拆迁跟城区拆迁会有差别呢？其根源在于两者的土地性质不同。 城区房屋拆迁的实质是房屋征收。针对的是城市规划区内国有土地上的房屋，房屋所有权者对土地享有使用权。因此，在城区房…
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【征地拆迁】六大征地拆迁注意事项，不看后悔
众所周知，征地拆迁就像是一把双刃剑，双方主体矗立在剑的两端，谁的“气力”大谁就占据优势，一剑封喉。而征地拆迁的对抗主体本就是不平衡的战争主体，被拆迁朋友深陷一种敌强我弱、敌进我退的状态。所以难以作为弱势一方的主体——被拆迁人往往处于拆迁过程中的不利地位，因而只有加快脚步从征地拆迁的各种方面入手增加自己的权重十分必要。 一个人的力量薄弱，那就加大我们的对抗征地拆迁力量；一个人的气势太小，那就强化我们的对抗征地拆迁气势。只有加大被拆迁朋友的比重才可以更好的推动双刃剑，剑指偏锋。 那么，被拆迁人处于悬…
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【征地拆迁】拆迁方提出这4个要求，不符合590号令规定，被拆迁人别轻易签字
国务院令第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》共五章三十五条，详细阐述了国有土地征收的相关规定，既规范着拆迁方的拆迁行为，防止错误拆迁方式方法的出现，也保障着广大被拆迁人的合法拆迁权益和补偿利益。显然实践中违法现象并没有完全杜绝，但作为被拆迁人来说，必须要知道哪些行为是错的，这样才能充分的保障或有理有据的去维护自身权益。这里提示大家，拆迁方提出以下四个要求，是不符合590号令的规定的，被拆迁人不要轻易签字。 一、要求不签协议 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人…
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【农村拆迁】都是拆迁，都是房子，为什么农村人会越拆越穷？
如今说到拆迁大家一定会想到深圳或者是南方的一线城市，因为这些地方有不少的人因为拆迁成为了人人羡慕的百万富翁，甚至是千万富翁，有不少人因为拆迁一夜暴富，成为了人上人，但是如今的农村拆迁的案例让人看了只能深深的叹一口气，经过拆迁拿到的拆迁赔偿款连那些暴发户的十分之一都没有，农民的房子就那么不值钱吗？为什么别人拆迁就能一夜暴富成为人上人，农民遇到拆迁却比以前还要穷？ 如今随着新农村的建设，国家为了更好的发展农村，在相关会议中提出乡村振兴的战略意见，因为新农村的建设，不少的农村正在进行征地拆迁，在新农村…
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【征地拆迁】你想应对自如棚户区、城中村和房屋拆迁，那就需要知道这几件事
在实践中，棚户区、城中村和房屋拆迁都会存在或大或小的问题，如不合理的拆迁补偿、违法的征收程序、相关部门不予听证、不合理的评估报告等。虽然有些人对征用早有心理准备，但当这些问题出现时，也不可避免地会非常担心。 我们都知道征用和拆迁涉及巨大的利益和许多普通人的生存问题。只要征收和拆迁中存在一点问题，就会在一定程度上损害被征收人的合法权益。因此，被征用的人需要知道以下基本知识，这些知识在他们遇到问题时可以很好地处理。 一、补偿方案需征求公众意见 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第十条、第十一条…
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【征地拆迁】拆迁补偿“三底线”，被征收人一定要守住了
拆迁，原本是件利国利民的好事。然而实践中，却常见征拆双方纠纷不断。争议的焦点都是补偿问题。 对于被征拆人来说，法律法条太过复杂，应该交给专业的律师帮你来处理法律问题，被征拆人最应该记住的，是3条补偿底线。但凡拆迁方违反了其中一条，你就应该拿起法律武器维护自身权益。 底线一 拆迁后生活水平不能降低 原本我一家在老宅子里安居乐业住得好好的，你说为了公共利益要我搬迁，我同意，但是你给我的补偿，却无法支撑我继续原有的生活水平，甚至我还得欠外债、露宿街头，这合理吗？不仅不合理，还不合法！所以拆迁补偿的一大…
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【征地拆迁】2020年，西安市新城区棚改拆迁项目来了，一起来看看吧
近期 西安市住房和城乡建设局官网发布了 西安市新城区永乐路东段以南 国有土地上棚户区改造项目 征收补偿方案 据了解，永乐路东段以南棚户区改造项目是西安市实现“三改一通一落地”工作目标，加快推进重点区域棚户区改造，全力迎接第十四届全运会的重点棚户区改造项目。 一、征收范围 东起永乐宾馆、西至北火巷、南起永乐小区及西安市建筑五公司家属院、北至永乐路。具体范围以公示的征收范围图为准。 二、征收补偿对象 征收范围内被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）和公有房屋承租人。 三、房屋征收部门及房屋征收实施单…
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【征地拆迁】来看看安徽省六安市在2020年出台了新的拆迁安置政策吧
根据《舒城县安置房规划建设分配管理办法》（舒政办〔2018〕53号）等文件精神，经县发改、住建、自然资源、重点工程管理等部门综合测算， 并报县政府同意，现将《2020年度舒城县城区国有和集体土地上安置房产权调换有关价格及公摊面积结算标准》予以公布，请遵照执行。 本通知自公布之日起施行。 舒城县住房和城乡建设局、舒城县发展和改革委员会、舒城县自然资源和规划局 舒城县重点工程建设管理处 2020年6月10日 附件：2020年度舒城县城区国有和集体土地上安置房产权调换有关价格及公摊面积结算标准 一、国…
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【征地拆迁】2020年房屋拆迁,农民不愿住高楼,村里拆迁动员难,这到底是为啥呢
拆迁对于城里人来说，一般都是一件好事情，因为城市里拆房子，意味可以获得不错的赔偿，可以换个新房。但是，对于农民来说，村里搞拆迁，大家并不乐意，住高楼拿补贴，都很多难打动大家。村里拆迁动员经常也碰的难题！很多农民朋友甚至反映，越拆就越穷。这到底是为啥呢？ 一，农村拆迁补贴太少，农民舍不得就这么卖了。 农村拆迁，补贴不如城市里多，常常拆一套房子，可能就几万块钱。对于农民来说，拿在手里并不顶用，也许给个彩礼钱就没有了。所以与其拿着这一点钱住进高楼，不如继续住自己盖的房子，还生活更自在舒服！农民当然舍不…
