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拿7年前的补偿安置方案，拆我的房，拆迁方打的什么算盘？
城乡发展全面推动了征地拆迁的进行，由于国家针对拆迁补偿的福利，这引起了很多居心不良的人想利用征地拆迁来捞一笔的做法，所以在征地拆迁中也出现了很多不符合常理的要求，拆迁方总能想到各种名义压力来降低对我们的赔偿。几天前，爱土拆迁律师团被人咨询：拆迁团队用七年前的补偿方案来征收自家房屋土地。?在这里我们不禁会思考七年前与七年后的补偿方案是否一样，这样的征地补偿计划是否合理合法。 收到了一份7年前的补偿安置方案，何先生房屋价值面临缩水90余万 家住在广西何先生的房子因阻挡了高速公司的建设，所以面临拆迁。…
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盘点棚改几种典型违法征收形式，正确应对获取合理拆迁补偿
“律师，我们的社区已被列入棚户区改造，而拆迁补偿是不合理的，这远远低于周围的房价。是否有全国统一的棚户区改造补偿标准？“这很多被拆迁人询问律师的问题 今天我们将详细谈谈棚户区改造的潜规则和补偿标准，以及我们在改革补偿时采取的补救办法是不合理的。 了解棚户区的改造，不是所有的房屋都应该包含在改造中！ 自2008年以来，国家启动了经济适用房项目，改造棚户区的努力变得越来越重要。国家还制定了整体转型的任务指标。这也是地方政府大规模普遍棚户区改造的重大政策背景。所谓的棚户区改造是一个民生工程，当地政府实…
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你家的房屋拆迁补偿多少算合理？答案在这……
朋友最大的问题是他们不知道补偿多少是合理的。不知道拆迁人给予的补偿是否合法、合理、公正？今天，作为一名律师，我们会给你一个一般规则，哪怕是拆迁队也必须遵守！ 这个法则就是——“拆迁评估” 许多拆迁朋友对这个词感到有些陌生，他们认为“评估不是拆迁方的土地征用工具吗？事实上，如果你认为拆迁评估属于拆迁方，那是因为拆迁方有丰富的经验，善于运用法定程序（拆迁评估）作为自己的行为工具。此外，拆迁方在剥削方面的最大优势是被拆迁人不熟悉法律程序。因此，帮助受影响人群了解和熟悉拆迁评估是提高拆迁补偿的重要规则之…
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农村征地补偿，独生子女是否可以获得额外补偿？
国家土地征用一般都是城镇的发展需要。如果旧的土地或城市发展需要，一些临时使用的小型旧房将被征用，以建设一个新的市区。虽然中国的土地是所有权制度，但是也不妨碍这些土地的征收会得到相应的补偿，被征收人可以获得土地应有的价值。土地补偿政策是否有针对独生子女的征地补偿条款？ 征地补偿独生子女吗？ 在我国独生子女证拆迁补偿可以照顾一个人的份额。就是比如你们家现在3口人,那如果有独生子女证就是按4口人来认定。 在20世纪70年代，中国开始实施计划生育政策，国家为了鼓励少生优生学。就为了独生子女设置了各种奖励…
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农村拆迁时，严禁村委会做以下4件事！如果做了，农民有权利起诉
在农村征地过程中，村民委员会始终发挥着重要作用。一方面，他们需要向农民传达更高层次的政策。一方面，他们需要农民接受拆迁补偿协议。事实上，村委会是该村的最高权力机构。村委会负责村的事务规模，但村委会对土地处置问题没有权利。下面列出的四个案件没有村委会的权利。如果他们这样做，农民可以提出合理合理的疑虑和反对意见！ 1. 村委会无权组织征地和拆迁 依据《土地管理法》相关规定，先依照法定程序批准征用土地，然后经县级以上地方人民政府公告，组织实施。房屋征收补偿工作由市、县人民政府确定的房屋征收部门组织实施…
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农村宅基地一定要确权吗？没有确权会有哪些影响？
中国的土地权利工作已于去年基本完成，许多农村地区已经获得了以下相关的确认文件。宅基地的确认实际上是?；づ┟裾厝ㄒ娴闹匾方谥?。但是，一些农民的朋友尚未确认他们的权利。因此，这部分无权确认的农民会问他们的家园他们没有确认他们的权利。怎么做？会有什么影响？我们一起来看看吧。 一、很难确定合法性 在确认权利之后签发证书是对您的宅基地和房屋的批准，法律保证，如果您不确认权利或权利不合格，那么未来的宅基地权利将具有较少的合法性。。 二、不能开展抵押贷款 土地权的发展和农村宅基地的三权分离的引入，意味…
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棚改被国家叫停了？不是！是棚改政策有了改变
在过去发表的文章中，我们提到了与棚改拆迁有关的补偿政策。最近，一些网友表示2019年的棚改被叫停。 事实是这样吗？经调查核实，部分网友被网络虚假信息误导，误认为棚改政策的变化是国家取消棚改拆迁。 为了解决对棚改改革的疑虑，今天通过这篇文章向大家解释：什么是棚改拆迁，具体棚改拆迁的政策是什么；被曲解为”棚改走出历史阶段”政策的改变又有哪些？ 什么是棚户区，答案就在下面的文章里： 从棚户区的名称解释来说，棚户区指的就是 城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人…
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来了解一下有关于拆迁的相关内容
在此之前律师来为大家介绍一下何为拆迁。大家可以分开来理解，“拆”就是将土地原有建筑进行拆除，“迁”是对原有土地的附着物或是建筑进行临时迁移或者长期迁移。合起来就是将土地建筑物进行拆迁并迁移。 大家了解的是国家鼓励拆迁，但是关于国家对拆迁的实际规定好像又很模糊。接下来律师来为大家讲解一些具体的案例，让我们身临其境的来具体了解一下有关于拆迁的法律规定。 众所周知国家是鼓励征地拆迁的，不过对于征地拆迁也不是任何一人都可以执行的。最近小刘就遇到这么一件事，村委会的人来小刘的家里和小刘说应国家响应需要征地…
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零补偿！你还在这样拆迁？征拆维权大揭秘！
征地拆迁是一项很好的政策，但如果好的政策没有得到妥善实施，就会“变味”并导致“病变”。建议每个人在面临征收拆迁都要面对自己收集过程做一个“体检”。 接下来律师就为大家介绍什么样的征地拆迁是合法的以及如何判断选择使用合法有效的维权方式。 体检依据：法律支持 第十条：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市，县级人民政府应当组织有关部门示范和公布补偿方案，征求公众意见。征求意见的期限不得少于30天 第十二条：县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;如果房屋…
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集体土地遇征收，补偿款都打给村委会了，合法吗？
对于大多数被征地农民而言，他们能否获得公平合理的补偿，这是与失去土地后的长期生计直接相关。对人民生活的影响可大可小。然而，在实践中，虽然《土地管理法》及其实施条例明确规定了土地补偿费，安置补助费，地上附着物和青苗补偿费，但征地补偿费的支付相对较为明确，但在14年前立法技术的局限性仍然留下了许多操作空间。实际上，向村委会全额支付赔偿金是一种比较普遍的现象. 【案例：全部征地补偿款都被打给了村委会？】 李先生是山西省A市B县一个村民的村民。2008年，由于需要修建高速公路，李先生村的部分土地被列入收…
