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律师告诉您拆迁时面积怎么算，杜绝补偿“缩水”！
许多被拆迁人并不十分重视拆迁土地，房屋面积测量和测量结果。该报告让签字确认，感觉数字相差无几，签字似乎是合理的。但这是不正确的。因为您签署批准的区域在后期补偿中起着非常重要的作用，如果面积不正确，拆迁补偿将不可避免地减少。那么，拆除测量面积时可能会遇到什么问题？我们要怎么算才正确呢？ 一、关于空地面积 首先，有证书可以查看证书。根据《不动产登记暂行条例》，土地会颁发土地使用权证书，批准使用的土地面积在产权证书中会注明。 其次，没有证书可以看实际的。 首先，有证书可以查看证书。根据《不动产登记暂行…
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开发商“高价”征地的背后你了解吗，农民是不是真的赚了？
通常来说，征收主体需是县级以上的人民政府，征收的性质是为了公共利益的需要。但是某些时候，会有另外一种状况的出现，就是商业性的征收?？⑸汤凑魇胀恋?，相比较于政府的土地征收，开发商在补偿上通?；岣母咭恍?。开发商愿意出更多的钱征地的理由是什么？谁考虑过这个问题？最后农户和开发商谁赚了钱？ 有些农民很乐意获得大量资金，进入城市生活，做一点生意。然而，也有一些农民不愿意征用，担心没有土地就没有稳定的收入。有些农民也担心开发商的土地征收合法吗？能否拒绝征地？ 土地征收，开发商开价20万一亩，为啥农民不…
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一点补偿都不给！养殖场拆迁新套路来了，养殖户一定要注意
好像是有预兆一样，养殖行业在今年的发展很不寻常。在各地都出台了严格的禁养令，使养殖户的积极性在一些程度上也受到了影响。除禁养之外，养殖户还需要承受河道整治和环保等压力，兴办中小型养殖场非常不容易。 投资千万建成的700亩养殖场，一句河道整治说拆就拆，一点补偿都不给，这合理吗？ 2010年王女士在江西某地农村将700多亩的土地都承包了，花费了一千多万，将规?；难吵〗似鹄矗晟屏烁骼嘀ぜ褪中?，一年能获得三四百万左右的利润。但是，她突然在今年的4月份接到了当地一份征收通知，通知上写着她必须要把…
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没有征地批文？那就不要动我的地！
随着国家的高度发展，架桥修路已经是一件稀松平常的事情了，而架桥修路便需要土地，而这些土地往往是集体所有的土地，这些土地在被征收来架桥修路的同时，村委或者是镇政府的相关人员会来与我们商量补偿方案，那么到底是国家在征地还是当地政府在征地呢？ 通常在征收集体所有的土地用于国家发展的时候，有许多道非常严格的程序要走，政府需要根据征地的规模和征地的性质来往上申报，在得到了批准了之后，才可往下征地，所以在征地的时候，村委会与镇政府是实施征地工作的，他们没有权利决定是否要征地。 可是，在实际当中，有许多不懂得…
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上千平房屋拆迁，只补偿120平安置房？村民：不够住
拆迁真的会让人变得更穷吗？在乡下的周先生觉得是的，周先生是福建某地的村民。今年年初，他收到了政府的拆迁通知。因为一家公司建造了一个工厂还有政府扩建了两条国道，要征收整个村子所有的房屋和田地。听到这个消息，周先生觉得他不高兴并表示很担心。农村非法征收的消息在媒体上很常见。他不知道他的房屋拆迁会发生什么。 而且，他本人觉得不拆迁更好。毕竟，有自己土地和房屋，家乡和生活习惯。如果拆迁，不知道怎么安置，不知道是否，今后的生活没有保证，谁又能负责？ 拆除了上千平方米的房屋，却只有120平方米的补偿！村民们…
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如何正确计算拆迁安置费？
随着社会的不断发展，城镇、乡村也在不断地发展，就会有不少房屋会面临着拆迁，但许多被征收人不知道有关征收拆迁的法律法规，因此无法获得自己的合法权益。想要保障自己的权利不受侵害，了解更多关于拆迁征收的问题，请继续往下看。 首先大家需要知道的是，征收人就是政府，被征收人是房屋的产权人，在征收时签订的征收协议是由双方签订的，所以当事人为征收人和被征收人，其签订的补偿协议性质为“行政合同”，其规则为“行政规则”所以该协议收法律保护的，在签订时被征收人需确认无误后再签订。 在实践中，拆迁协议是由双方协商签订…
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请牢记：谁要夜间强拆你家房子 情节严重的可判刑
相信大家看到在文章的标题之后，就明白我们要说啥了，没错，这就是让众多拆迁户恨到牙根痒痒的夜间强拆。 在前些天，国内某知名媒体人家中就遭遇了强拆的情况，为了阻止房子在夜间被强拆，这位媒体人在夜里坚持住在断水断电、寒冷刺骨的家中，其遭遇令人唏嘘不已。 许多拆迁方都习惯采用夜间强拆的手段，其原因多半都是因为双方没有谈妥征地补偿标准、尚未签署补偿协议，在被拆迁人毫不知情或者无力反抗的情况下，拆迁方趁深夜将房屋强行拆除。由于拆迁行动有较强的预备性，实施的也比较突然，导致拆迁户的利益受到了极大损害。 从法律…
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情况紧急！5类房屋或将被“强制”拆除，农民要做好最坏的打算
随着城市化的迅速发展，越来越多的城市面临拆迁，但在正常情况下，拆迁是件好事，因为被拆迁人不仅可以有新的房子住，而且还能得到大量的拆迁款。然而，有一些房屋是会被强行拆除的，还不能得到拆除款，在这里，律师要提醒各位购房的朋友，2019年有以下五种房屋将被强拆，里面有你家的房子吗？ 一是建在耕地上的房子 中国土地法规定，特殊用地只能用于特殊用途，例如，耕地只能用于种植作物，教育建设用地只能用于教育方面的建设，宅基地只能用来建房子。如果你在耕地上建房，这就是擅自改变土地的性质。不仅宅基地上的房子会被强制…
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强拆房屋造成被拆迁人财产损失时，那举证责任应该由谁承担？
1.在强拆房屋的行政赔偿案件中，由于行政机关行使的行政行为导致被拆迁人对自身的财产损失没有办法进行举证的，那么法院对其提出的合理的赔偿请求应该支持——沙明保等诉马鞍山政府房屋强制拆除行政赔偿案 本案要旨：强拆房屋而牵引出来的案件当中，原告方应该提供证据，但是后期因为行政机关的原由导致原告方没有办法对屋里的损失提供证据，行政机关因为没有对财产实施登记、公证等，所以被拆迁人没有办法对其进行举证，人民法院对原告合理的赔偿请求，人民法院应当予以支持。 2.行政机关进行强拆所引起的行政赔偿案件中，因被拆迁…
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强拆房屋损失严重，能否追究拆迁方刑事责任，判故意毁坏财物罪？
导语：最近，吴先生遇到了一件棘手的事情，他的房子在他事先没有接到任何通知的情况下，被别人强拆了，房子内的物品损毁的十分严重。没有经过合法流程就强拆房屋，致使住户损失严重，能否追究拆迁方的刑事责任，判拆迁方故意毁坏财物罪呢？ ? 1、在收到正式的征收决定、征收补偿决定等具体行政行为后，被征收人或被拆迁人可在60日内提起行政复议，在6个月内提起行政诉讼。如果遭遇了房子被强拆的情况，被拆迁人要在自强拆那一天起的6个月内提起诉讼维权。律师认为被征收人或被拆迁人在无法与征收拆迁方协商谈妥的情况下，需要尽快…
