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棚户区、旧城、城中村改造与普通的房屋拆迁不是一回事，拆迁补偿要比周边的市场价要高
现如今，拆迁的方式是越来越多，其中“棚户区”、“旧城”、“城中村改造”和普通的房屋拆迁是最为常见的拆迁方式，通过分析我们看出，农民兄弟经常将前三种拆迁方式同普通房屋拆迁相混淆混，在农民兄弟看来，棚户区、旧城以及城中村改造跟普通的房屋拆迁就是一回事，它们之间没有什么不同。农民兄弟的这种想法真的正确吗？ 律师认为，棚户区、旧城、城中村改造与拆迁并不是一回事。 一般而言，棚户区、城中村改造并不属于法律上的概念，经相关政策规定，棚户区、城中村改造这样的字眼在线国务院、各部委以及地方各级政府的规范性文件上…
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农业农村部：将土地流转的决定权交还给农户，村委无权强制流转
农业农村部确实是为了广大农民朋友操碎了心，如今再次为大家发声，要严厉打击违法的土地流转。最近，农业农村部对外发布了《对十三届全国人大二次会议第1609号建议的答复》。在发布的这份答复中，农业农村部很明确的对此提出，土地的流转应当让农民自己决定，如果没有经过农户明确的书面委托，农村基层组织就不能通过任何的方法决定流转农户的承包地。这也就是意味着将决定权完全的交给农户自己。 从现在开始，农户流转土地不再是村干部或村集体说了算，各地的村民委员会也不能借着村里或集体的名义进行强制性的土地流转了。这样的形…
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农民注意了！农村宅基地有新变化！房屋“超盖的面积”有办法了
在已经消逝的这几年里，国务院的各个部委都非常积极的推进我国的农村宅基地和集体建设用地的登记和认证。从一开始的农村宅基地没有登记的，缺乏宅基地有关证件的，到如今几乎都具有相关完整的证件，这是全方位推进农村的“三块地”制度和我国《土地管理法》进行修订实施的重要前提。 然而，现如今部分的中国地区，农村宅基地的调查非常的不完善，这个历史问题债务太大，导致了很多的问题都出现了。对于这种问题自然资源部将如何经过新法提出解决这些问题的想法？ 要点一：颁发统一的不动产权证书，不再区分“房证”和“地证” 我国在《…
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农民迎来命运转折点：2019年，新土地承包法让土地变得更珍贵
土地，是农民的主要经济来源，关乎亿万农民朋友的切身利益。自2003年实施以来，对农村集体土地所有权和承包土地经营权的维护发挥了重要作用。 2019年，是农村农业发展的转型之年，关于《土地承包法》，也迎来了最新的修改和完善。 近日，随着中央相关会议的结束，将于2019年1月1日正式实施新修改的《农村土地承包法》，而这成为了大量媒体热议的话题。 接下来，我们就该部法律进行解读，并找出修改后大家关注的焦点在哪里，比如涉及到的农民进城问题、农村妇女权益?；さ仁龇矫娴奈侍獾?。下面，我们就这十大核心问题进…
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农民朋友注意：这3种情况下，禁止动工拆迁，否则拆迁方违法！
随着城市化的发展，房屋拆迁是农村朋友会遇到的事情，依据相关法规，土地拆迁不只是房屋拆迁的问题，而且还是连土地使用权也一并失去，因此关于土地拆迁的赔偿，被拆迁方一定要重视。为了规范拆迁补偿的过程和标准，为了使拆迁双方的利益得到保障，国家出台了《房屋征收与补偿条例》，明令禁止强征强拆，农民朋友们需要注意。 国家禁止三种拆迁行为，否则会受到严惩！ 1、拆迁方案未公示 农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等；《房屋征收与补偿条例》第二章第10条规定：…
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农村为什么不愿意拆迁呢？到底什么原因？一起往下看看吧
如今，许多农村地区都面临着房屋拆迁。有人认为这很好，但有些人认为这不好，有些人决心不拆迁。那是什么原因？事实上，在城市发展中，城市化将继续扩大，但在这一发展中，许多农村地区很可能成为城市。事实上，许多靠近城市的人仍然希望自己的房屋能够被拆迁，因为每个人都知道拆迁房屋的补偿数目不小。对于许多年轻人来说，这可能让自己少打拼纪念。只要拆迁，家里的生活就会好得多，变得更加富裕，还能够获得房屋补贴和现金补贴，因此对许多人来说，他们更愿意拆迁，这样他们可能离致富更近了。 然而，在许多农村人看来，拆迁仍然是他…
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农民的“大棚房”与“农家乐”拆除后会带来什么？
第一产业农业的价值大大降低，农民失去了赖以生存的保障，就导致了一大批农民工的诞生，也剩下了很多被遗弃的良田。 第二产业衰退落败了，第三产业也萌生了衰退之意，城市生活的艰辛，意味着农民回归家乡，第二和第三产业也将被带回农村，与第一产业融为一体，并发展成为一个救援中国新经济的出现。 依靠原始农业，每亩每年的利润不足500元，将大棚建在废弃的农田上，利用城市工厂学到的技术，引诱城市因租金、劳工等成本急剧增加。处于破产边缘的老板进入农村投资，从而将大棚产业从城市边缘扩展到偏远的农村地区。高价位的工业园区…
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农户注意了！2019年农村正执行的这六项土地政策，最好了解一下
自2019年国家颁布了最新的《土地管理法》，其内容对之前未能有效执行以及未能及时更新的土地政策进行了有效规范。而我们农民朋友最为关心的就是农村土地政策的改变对于今后对土地管理存在什么影响，根据相关部门的有效统计，以下内容提及到的6项目土地政策值得广大农民朋友注意。 一、是土地先赔后征的情况 我国的农村建设越来越完善，逐渐形成了管理体系。为积极响应国家城市化的建设的号召，很多农村土地被征收为建设用地。自2019年开始，新政策实施以后关于土地的征收方式变更为就按照“先征后赔”的原则具有具体实施方案，…
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农村自建房超出审批标准会被强拆吗？2019年该建房标准有变化吗？
农村与城市不一样会直接购买商品房来居住，而是需要农民自己来建造房屋，随着近年来乡村振兴战略的发展，改善农村的环境变得逐渐重要，特别是把农村房屋的规划写进法律。当然，根据实际的情况，各地区也会制定一套与当地农民实际情况相适合的建房标准，并进行审批宅基地，那么问题出现了，农村自建房倘若超出了审批标准是否会被强拆呢？2019年马上就要来了，自建房的标准会发生怎样的变化？ 一、现行农村宅基地面积审批标准 依据我国《土地管理法》对农村建房申请宅基地的标准的规定，农村新建、扩建或将房屋进行改建，每户宅基地的…
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农村征地拆迁中，村委会无权做这些事，只要做一件，农民有权起诉
我国的法治进程再不断的加快发展，人们在做一些事情的时候，也更加会注重做事的程序是否合法，做的事情是否正当。我国对程序的合法性也越来越重视。当你的财产、房租或者土地等等因为公共的利益而需要被拆迁的时候，村委会如果有以下这4种违法的行为，村民可以拿起法律维护自己的合法权益，起诉村委会。 ]1、村委会无权组织征地拆迁！ 法律对于村委会是否有权利组织征地活动的实施，给予了明确的答案?！锻恋毓芾矸ā返谒氖豕娑ǎ汗艺魇胀恋氐?，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。从这里我们可以…
