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拆迁补偿是所有被拆迁户最关心的问题，但在现实生活中，可能几十人甚至数百人中只有一人会遇到拆迁，大多数人只是听过拆迁，没有经历过。因此，当我们遇到拆迁时，了解自己的情况、房屋的价值以及拆迁的法律程序是非常重要的。 正是因为没有经历过拆迁，对拆迁过程中发生的事情没有准确的判断，甚至大多数拆迁户都是凭感觉的评判自家的补偿太少，但是，怎么低的却说不明白，因为他们了解。所以不知道如何争取自己的合理补偿。 事实上，要获得较高的补偿并不难，只要掌握几点，再加上对征地拆迁相关法律知识的认识，被拆迁户就可以通过法…

其实拆迁后的补偿指的是拆迁人对被拆迁人依据我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的相应补偿。那么对于房屋拆迁的相关补偿标准是什么呢？拆建单位依据法律所规定的标准对被拆迁人支付相应的补偿金。一般有：[/alert] （1）房屋补偿费即房屋重置费，这些是用于补偿被拆迁人房屋的损失，按照房屋的构架和折旧程度进行划档，然后按照平方米的单价计算。 （2）周转补偿费，这个费用是用于补偿那些搬往临时居住房的被拆迁人或自己找的住处不方便的，然后对临时居住条件进行划档，按照被拆迁人家庭人口每月予以补贴。…

许多被拆迁人并不十分重视拆迁土地，房屋面积测量和测量结果。该报告让签字确认，感觉数字相差无几，签字似乎是合理的。但这是不正确的。因为您签署批准的区域在后期补偿中起着非常重要的作用，如果面积不正确，拆迁补偿将不可避免地减少。那么，拆除测量面积时可能会遇到什么问题？我们要怎么算才正确呢？ 一、关于空地面积 首先，有证书可以查看证书。根据《不动产登记暂行条例》，土地会颁发土地使用权证书，批准使用的土地面积在产权证书中会注明。 其次，没有证书可以看实际的。 首先，有证书可以查看证书。根据《不动产登记暂行…

通常来说，征收主体需是县级以上的人民政府，征收的性质是为了公共利益的需要。但是某些时候，会有另外一种状况的出现，就是商业性的征收。开发商来征收土地，相比较于政府的土地征收，开发商在补偿上通?；岣母咭恍??？⑸淘敢獬龈嗟那鞯氐睦碛墒鞘裁矗克悸枪飧鑫侍?？最后农户和开发商谁赚了钱？ 农民很乐意获得大量资金，进入城市生活，做一点生意。然而，也有一些农民不愿意征用，担心没有土地就没有稳定的收入。有些农民也担心开发商的土地征收合法吗？能否拒绝征地？ 土地征收，开发商开价20万一亩，为啥农民不愿腾…

好像是有预兆一样，养殖行业在今年的发展很不寻常。在各地都出台了严格的禁养令，使养殖户的积极性在一些程度上也受到了影响。除禁养之外，养殖户还需要承受河道整治和环保等压力，兴办中小型养殖场非常不容易。 投资千万建成的700亩养殖场，一句河道整治说拆就拆，一点补偿都不给，这合理吗？ 2010年王女士在江西某地农村将700多亩的土地都承包了，花费了一千多万，将规?；难吵〗似鹄矗晟屏烁骼嘀ぜ褪中?，一年能获得三四百万左右的利润。但是，她突然在今年的4月份接到了当地一份征收通知，通知上写着她必须要把…

最近，根据被拆迁人李某的反应，他和妻子15年前退休，属于国有银行退休职。退休后，后一直住在原单位按编分配的公房。自打今年年初，李某居住的公房被划在老城棚户区内，属于当地改造地块，李先生也希望老城区的环境得到改善，积极配合拆迁方队拆迁区的拆迁工作。但让李先生费解的就是评估签署协议的有关协议内容，原因是李先生的公房属于独院2层小楼占地面积150多平，却被房屋拟征收补偿到了距离城市中心的偏远地区，住房面积为60平2居室以及10万元安置费。李先生就此疑问向律师进行咨询。 李先生带着疑惑首先询问了负责拆迁…

　　家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：一是一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割 我是上海人，早年为响应党的号召，落队插户来到了偏僻的十堰支援三线建设，本世纪初上海市政府颁布一项政策，支内工子女户口可以迁移上海，于是我感激的将我儿子的户口，由湖北迁到上海并报到在我母亲户口所在地上海闸北区，至此在闸北区…

　　(1)、房屋所有人自行经营实行产权调换的，由拆迁人依据过渡周期按从业人数发给生活补助费;其标准，按当地政府关于最低生活保障的规定执行。从业人数的确定，以该房屋营业面积每10平方米1人计算。过渡期限内未安置的，自逾期之日起按原补助标准逐月发给。 (2)、对有合法产权证照房屋实行货币补偿的和租赁经营的以及在无照房屋内经营的个体工商户从业人员的生活补助费标准，按上一条规定执行，其补助期限为2个月。 (3)、私营、个体工商户的经营利润补助，以上一年度上缴所得税总额的30%予以一次性补助。

孙律师：我和女儿住在婆婆承租的公房里，婆婆是房屋的承租人，我和女儿的户口也都在房子里。去年，房子被动迁了。婆婆在没有经过我和女儿同意的情况下就和动迁组签了动迁协议，总共拿到动迁安置款20万元，并准备到郊区去买套房子。来信请问，我婆婆签的动迁协议是否有效？另外，动迁安置款我和女儿是否也有份？ 市民刘女士刘女士：首先，你婆婆和动迁组签订的拆迁安置协议是有效的。根据本市动拆迁的有关规定，公有房屋的承租人为被拆迁人，房屋拆迁时，由承租人与拆迁人签订拆迁补偿协议。 其次，公房的拆迁补偿款应当归承租人与房屋…

　　主要原因在于：第一，是否取得拆迁许可证应作为判断行为性质的重要标准。发生在集体土地上的征地拆迁是指国家因公共利益的需要，经依法批准将集体所有土地征为国有后，对原集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁并给予补偿的行为。因此，拆迁活动必须因政府的批准而启动，缺少了政府的批准，强拆行为就只能视为开发商的个人行为，与拆迁无涉；第二，如果将违法强拆界定为拆迁将导致法律适用的不公。农民之所以要受制于“先裁决、后诉讼”的纠纷解决流程、之所以只能接受补偿而不能要求赔偿，其主要原因是出于对公共利益以及国家公权…