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【拆迁补偿】律师教你一绝招，帮助你在拆迁时拿到更高补偿！
很多被征收人在维护利益时常常会陷入一个思维误区，就是完全抛开征收项目的合法性问题，只和征收方谈补偿。这样看起来似乎目的明确，直指核心，但可想而知的是，在这种情况下，被征收人手里唯一的筹码就是自己手里的房子，一旦房子被强拆，被征收人就会面临更大的维护利益困惑。 事实上，关注征地拆迁项目合法性问题，并不意味着咱们抛弃了“先礼后兵”的妙法，而是为了帮助咱们更好地在协商谈判阶段就解决补偿争议，让纠纷在“礼”的阶段就“熄火”。 换句话说，只有弄清楚拆迁项目合不合法，被征收人的权益才能更好的实现。为什么这么…
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【信赖?；ぴ颉拷环恐ぬ?，最后还少算了补偿
当初说特事特办，允许私宅商用，还给办了房证。征收时却不予承认，商用房要按照普通住宅来进行补偿，补偿一下子要少拿57万。李先生遇到这事，真是“有理说不清”。 面对“出尔反尔”的征收方，李先生果断请了律师将征收方告上了法庭，最终成功胜诉征收方。 今天小编就借这个案例，讲讲行政法当中的信赖利益?；ぴ?。 特事特办买了商用房，征收评估惹麻烦，非要按住宅补偿 1991年，李先生在获得当地区政府的同意下，购买了一处私宅用来开办饭店。由于当时区政府鼓励群众自食其力，盘活资产，对李先生购房开饭店的需求进行了特事…
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【征地公告】要征地了，征收公告里的哪些内容重要，你知道吗？
为了规范土地征收过程中的公告程序，?；け徽魇杖说闹槿ǖ群戏ㄈㄒ?，国土资源部根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》，专门制定了《征收土地公告办法》。征地公告对被征收人的重要性不言而喻。 小编今天就逐条为大家解析，咱们应该去哪了解征地公告；征地公告里有哪些重要信息；以及征地公告存在问题时，农民朋友们可以怎样维护自己的权利。 征地公告在哪看，在什么时间看到？ 首次向小编进行法律咨询时，很多农民朋友都会提到，自己并不清楚小编所说的征收土地公告具体是指什么，也不知道应该在什么时间、去哪看这份公告。 …
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【空白协议】一旦签了空白协议，就不能补救了吗？该怎么补救？
近年来，随着拆迁政策的不断改变，“空白拆迁协议”成为拆迁方越来越惯用的手段，许多被拆迁人出于对政府的信任，贸然签订了空白的拆迁补偿合同。实际上，并不是说签订的空白拆迁补偿合同有效，只是很多时候由于被拆迁人不设防，导致其事后没有充足证据证明签订空白合同的事实。这也是拆迁方青睐此种方式的重要原因之一。 盲目听信拆迁方口头承诺，签下空白协议后发觉被骗 2010年，江西王先生的临街商铺因为修建铁路面临拆迁，一家人都欢天喜地的坐等拆迁文件下发?；姑坏日魇瘴募筒钩ケ曜挤⒉?，拆迁方就拿着一份空白协议找到了王…
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【外嫁女】村里征地每人补6万，因为我嫁出去了，村里就不给，这合法吗？
俗话说：“嫁出去的女儿就是泼出去的水”，你嫁出去了就不再是我们村的人的， 以后跟我们村也没有任何关系。 很多农村现在还有这样的习俗，嫁出去的女儿就不能再享受包括征地补偿在内的 任何权利，这样的“村规”到底合不合法呢？ 每人6万的征地补偿款，因为嫁出去了就没有 芦女士是新乡市开发区东杨村村民。2006年12月23日，芦女士与延津县榆林 乡大杨村郭先生结婚，婚后一直在大杨村居住。但是芦女士的户口一直没有迁出 去，其户籍仍保留在东杨村，并且在郭先生他们家也没有再分配承包地。 2012年7月3日至201…
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【搬迁奖励金】房屋拆迁时巨额搬迁奖励金的诱惑，是拿还是不拿？
在房屋拆迁过程中，经常出现的拆迁安置补偿方案公告之内，鼓励动员被拆迁人搬迁，拆迁方在公告之内，设立搬迁奖励金，约定奖励期限，在此期限之内达成协议搬迁的给予巨大数额的搬迁奖励；而如果未在此期限之内搬迁的，拆迁奖励一分没有。 那么，被拆迁人在拆迁期限到底是签字同意搬迁还是不同意？在此，律师基于“房屋拆迁之巨大数额搬迁奖励诱饵，搬还是不搬”与被拆迁人聊一聊，让更多老百姓清楚到底是蝇头小利重要还是房屋争取合法补偿重要？ 被拆迁人遇到遇到此类情况的时候，大多数都是迫不及待想要在搬迁期限之内签协议得到巨大数…
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【无证房屋】房子少证被拆除？无证房就能可以随意拆除？
你的房子有证吗？根据《城乡规划法》的规定，农村的房屋建筑应当取得“乡村建设规划许可证”。但在实际征收过程中，农村里很多老房子是没有这一证件的。征收方有时候就会因此告诉被征收人，房子没证属于违建，要拆除，不给补偿或者补偿很低。 无证农房就等于违建，必须拆除吗？本文中结合高院的一则审判案例，为大家解答这个问题。 前情概述 当事人蔡先生是北京市平谷区的一名村民，在本村有一处宅基地，以及地上房屋数间，宅基地的取得时间是2001年。 2018年，蔡先生收到案涉《限期拆除决定书》，指出他在自家宅基地上建的砖…
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【补偿协议】律师揭秘补偿协议套路：这三种情况千万不能签字！
近日，一则围绕动迁协议发生严重纠纷事件的新闻引起了网友热议，很多被征收人重新开始对征收协议的相关问题提起重视。 今天为大家列举几类经常出现在补偿协议纠纷中的情况，大家来看一看，这些情况是不是正常的，这样的协议能不能签。 情况一：不签字就被骚扰，正常生活受到影响，字该不该签？ 协议签订过程中，被征收人想多拿些补偿，征收方想节约成本，双方一时间可能会难以达成一致意见，造成签约进度缓慢。 有被征收人反映，自己拒绝签字后一段时间，家里总是莫名其妙被隔着墙扔垃圾、扔碎玻璃；妻子出门也疑神疑鬼的，总感觉有人…
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【拆迁补偿】拆迁户记?。汗绞钦魇詹钩サ牡紫?， 面对过低的补偿有权拒绝！
基于公共利益的需要，政府可以通过行政权依法收回国有土地使用权，征收国有土地上房屋所有权并给予一定补偿。 但是政府实施征收行为要遵照行政法合法、合理、便民原则，即行政征收行为具有合法性，按照法定的征收权限和程序，基于公共利益实施，实现公平的补偿和安置，维护被征收人的合法权益等等。 征收方进行征收，需要切实、有效、合理地做好被征收人的补偿、安置工作，要体现出公平性和实效性。 征收方实施房屋征收应当先补偿、后搬迁，即征收方予以补偿后，被征收人再按照补偿协议或者补偿决定按期限实施搬迁。 征收方要保障被征…
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【征收公告】2020年拆迁，这两大“方案”搞明白、看懂了，补偿才稳当！
导语：在征收拆迁的过程中，直接决定农民朋友们能够得到多少套房、多少补偿款的文件，并不是各种“公告”本身，而是两份重要的方案内容——即农村的征地补偿安置方案和城市的征收补偿方案。那么，这两大方案究竟都包含哪些内容呢？被征收人又该对其中的哪些重点问题引起关注呢？接下来，小编就为大家释法明理，对方案进行解析。 【征收补偿方案：征收决定公告中可见，具体的看手册】 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条的规定，市、县级人民政府作出的房屋征收决定公告中应该把征收补偿方案这一重要事项载明。 在具体实践的…
