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【拆迁补偿】拆迁必须依法公平补偿，有的人却越拆越穷，究竟如何做才能避免？
拆迁补偿关系着一个家庭现在与未来的生活质量，是拆迁过程中最值得被拆迁人重视的部分。国家法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（拆迁户）给予公平补偿，拆迁不能降低拆迁户原有的生活水平。然实践中却存在不少老百姓遇到拆迁越拆越穷的情况，这显然极大程度上是由拆迁方的违法拆迁行为引起的。拆迁必须依法公平补偿，有的人却越拆越穷，那么被拆迁人究竟如何做才能有效避免呢？被拆迁人决不能对任何的低补偿作出妥协，因而提示大家以下五点。 一、关注并主动向拆迁方索要法定征收…
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【征地拆迁】无补偿不征收，法律明确“先补偿后搬迁”，百姓利益必须先保障
拆迁信条：有征收必有补偿，无补偿则无征收 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，国家可以依法收回国有土地使用权，也可征收国有土地上单位、个人的房屋，但必须对土地使用权人和房屋所有权人给予补偿，而不能只征收不补偿，也不能只给予不公平不合理之补偿，也不能将补偿问题进行不合理的拖延。征收补偿应当遵循及时补偿原则和公平补偿原则。补偿问题未依法定程序解决前，被征收人有权拒绝交出房屋和土地。百姓利益必须先得到保障。 禁止：先拆后补！ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当…
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【企业拆迁】招商引资办企业，当初说得好，一拆迁却成违建，还要进行强拆？
为了发展经济，改革开放之初，很多地方大力推行一些招商引资项目，同时给出一定的优惠政策，并允许企业在土地上先行建房，建完之后再补办手续，不过有一些企业在后期补办手续时，由于缺乏相关程序，手续一直不全。然从实际来看，征拆维权中经常出现这样的情况，当初是受到政策支持的经营性用房，或是政府“招商引资”过来的重点建设项目，可能是因为缺乏相关手续，现如今也被认定成违建要予以拆除，甚至是无偿强制拆除。这种情况于企业主而言，真的公平吗？招商引资搞企业，当初说的好好的，怎么一拆迁就违建了？ 一、招商引资企业不能随…
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【企业拆迁】拆迁户注意，招商引资办的企业，不能随意认定违建，不能随意强拆
一些早年间政府招商引资而来的企业，由于当时政府为了快速让项目落地在办理各项许可类手续上，多被开通了绿色通道，允许其先建设后审批，但后期又因为种种原因未能将手续补齐。手续不齐全这就为企业留下了隐患，若遭遇征收拆迁，它们极有可能被认定为违建而遭到强拆却无补偿。这里提醒拆迁户注意，招商引资办的企业，不能随意认定违建，不能随意强拆。 首先，对企业进行征收的话，必然要遵守《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。条例规定了，征收需履行通知、公告、评估、签约、补偿、搬迁等一系列程序，并且对每一程序又有着相…
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【征地拆迁补偿】补偿问题上，被拆迁人要重视这些细节问题，补偿合理才能进行拆迁
拆迁本身是作为利国惠民的重大工程立足于我国社会的，对于具有如此性质的项目，国家制定与出台了不少保障性、?；ば缘恼叻ü?，目的旨在维护人民群众作为被征拆人的根本利益与合法权益。显见征拆会带来人们生活水平的提高。然拆迁涉及的利益巨大，而人在本性上又具有一定的逐利性。有人甘心做利益的奴隶，心思被利益侵占，行为被利益驱使，这样就无法避免在进行拆迁工作时有愧于百姓。从以往的征拆案例中可以看出，不少的征拆方为了自身利益而牺牲群众的利益，他们刻意降低被征拆人本应获取的补偿，使出浑身解数在各个环节、以多种手段。…
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【拆迁补偿】补偿标准过低，被拆迁人消极拒签，最后的结果将会是什么？
不能否认的是，拆迁让一部分人富了起来。但在征拆项目不断推进的过程中，并非每个拆迁户都能从中谋得利益，有些百姓拆迁之后生活质量反不如从前，越拆越穷。而从过往的征拆经验与当前的征拆实际来看，很多的老百姓并没有大家想象的那样期盼拆迁，有些是因为留恋故土，有些则是因为害怕环境的转变，还有些当然则是因为不满意补偿。 那拆迁时因为补偿标准过低，被拆迁人消极拒签，当个钉子户，最后的结果会是什么呢？只要不签订房屋征收补偿协议，就能保证房子不被拆吗？答案其实是否定的。提示大家注意，合法的征地拆迁项目都是经过政府有…
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【拆迁补偿】现有补偿标准只会越拆越穷？提示百姓七点，以期拆迁提高生活水平
虽然法律明确规定了拆迁要进行公平补偿，不得降低被拆迁人原有的生活水平。但对于部分被拆迁人来说，理想补偿并不会从天而降，因为部分拆迁方惯用违法行为来对待被拆迁人，而被拆迁人又缺乏相应的法律知识认知，不懂得用合法的手段去维权，最后的结果就是拆迁不仅没有带来生活水平的提高，反而越拆越穷。那么，被拆迁人究竟如何做才能获得理想而又不突兀的补偿呢？这里提示广大被拆迁人七点建议，以期拆迁后生活水平提高。 一、学法懂法，谨防强拆 现实生活中，无论是征地还是拆迁，很多老百姓面临补偿不合理、达不成补偿协议的问题都感…
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【司法强拆】“司法强拆”真的合法吗？被拆迁人应做出正确的判断，并善于维权
“政府把我家的房子给强拆了，说是“司法强拆”，程序合法，但是除了征收公告，其他的任何材料我都没有看见。我想向您咨询下，司法强拆是合法的吗？”最近有接到当事人这样的咨询。 在征地拆迁过程中，唯一合法的强拆只有司法强拆。一般来说，在征收方与被征收方谈不拢补偿，而之后被征收方又盲目的消极拒拆的情况下，最后的结果有可能就是司法强拆。司法强拆百姓是无法拒绝的，但拆迁方所说的“司法强拆”行为本身合法与否，这是值得商榷的，被征收人必须要明白这一点，才能保障自身合法权益不受侵犯。实际操作中，不少当事人都会因为这…
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【企业拆迁】企业牵涉巨大利益，征收拆迁中为避免损失过重，6个陷阱要注意
企业、工厂、个体户的经营生产用房，也是征收拆迁的重要作用对象。同样是属于被征收方，这些经营用房的所有人面临的境况却不一样，无疑会更为艰难。用于经营的房屋，其面积、结构、用途、权属等情况较为复杂，调查评估、计算补偿时需要考虑的问题也更多。而企业涉及的利益巨大，拆迁过程中一旦某个环节出了岔子，损失也是极为惨重的。今天就跟大家谈谈企业主应该要了解的企业拆迁。企业牵涉巨大利益，征收拆迁中为避免损失过重，6个陷阱要注意。 陷阱一、征收方未依法公告房屋征收范围 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条及各地…
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【拆迁补偿不合理】不满补偿不愿意签字，拆迁方却说“不搬后果自负”，是我错了吗？
近期有一则这样的留言吸引了小编的注意力，一位被拆迁人称道：最近自己有点疑惑和慌张，因为觉得补偿标准不合理所以不愿意签字，可拆迁方却告诉我“不按要求签字，不搬迁，后果自负”，难道是我错了吗？我不能拒签吗？我不该拒签吗？ 那么，拆迁户不满意补偿，拒签协议，这带来的后果真的很严重吗？会被强拆，会拿不到补偿吗？还是说这只是拆迁方在吓唬被拆迁人？今天就来和大家谈谈这个话题。 大量被拆迁人的经历表明，不按照拆迁方要求签字，后果确实很严重 从过往的实践经验来看，不按要求在补偿协议上签字，确实可能有很多不良后果…
