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【拆迁补偿】2020拆迁方压低你拆迁补偿的3招，拆迁方打死也不会告诉你
有人曾把拆迁谈判比作成一场没有擂台的战斗，高手过招，要先攻心，而非攻力。对于许多拆迁方来说，同被拆迁人谈判已经不是一件难事了，他们早已拥有了丰富的实战经验。 拆迁方见过各种各样的被拆迁人，对于他们来说，”看人下菜碟儿”简直易如反掌。接下来我就给大家扒一扒拆迁方的”传世秘籍”，被拆迁人只有对这些内容了然于胸，才能见招拆招，在同拆迁方拆迁谈判时也就能应对自如了。 欲擒故纵，暗中打探报价 拆迁方为了达到用最小的代价使被拆迁人签订拆迁补偿协议的目的，一定会…
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【拆迁补偿】2020年拆迁补偿协议“应当”怎么签？（附房屋拆迁补偿协议范本）
导语：房屋拆迁补偿协议的内容直接关系到农民朋友最终能从征收方那里得到多大的房子、获得多少钱，由此来判断自己的房屋在遇到拆迁之后能够享受到怎样的生活条件。那么，征收补偿协议中究竟有哪些内容属于“必备”呢？在面对一份由征收人员递到手中的协议文本时，被征收人应该怎样判断协议是不是合法合理呢？在签订补偿安置协议时，被拆迁人应该注意哪些地方呢？ 之前有当事人询问：“家里开始动迁，可是听已经签协议的人说协议上的内容比较少，回迁的地点、时间等都没有，所以就一直没在协议上签字?？墒羌依锞Ｃ坏纾柑烨暗绫硪材?#8230;
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【征地拆迁】签订补偿协议前，拆迁户该知晓的4个问题，2020年你搞清楚了吗？
在面临征地拆迁的状况时，被征收拆迁人除了一定要对《拆迁补偿协议》的内容进行仔细阅读之外，还应该对以下四个重要问题进行关注。 一、土地证、房产证原件，是不是需要妥善的保管好？ 作为产权证，土地证、房产证的原件，是使被征收拆迁人的合法利益得到维护的关键。如果原件缺失的话，被征收拆迁人在进行复议、诉讼等阶段时，也许会受到影响。因此，被征收拆迁人在没有签订《拆迁补偿协议》之前，千万不要把自己的原件交上去。如果征收拆迁方的确需要，被征收拆迁人可以提供相关证件的复印件。 二、安置房，是不是合格呢？ 被征收人…
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【违法建筑】2020年这八种违建不能继续拆了，如果硬要拆，拆出了事严重可判刑
文章导读：有些建筑看似是违章建筑，但却是合法建筑，或者是经过补办手续就能转为合法的建筑。拆除违章建筑之前，应该充分调查和查明事实，避免误拆不该拆的合法建筑。如果把这8种房屋当违章建筑拆除，违法拆除的责任人要负行政责任、刑事责任！ 第一种、证照不全的可以补办手续的建筑，不应直接认定违章建筑。 依照《城乡规划法》，取得相关的手续，可以通过补办相关手续来获得《房屋建设许可证》或不动产权证书的。我们理解为，对于可以补办手续的违法建筑，应该给予限期改正的机会。 第二种、2008年以前首次完成建造或者改扩建…
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【拆迁补偿】户口没在村里，自家房子的拆迁补偿就没了？别信！可能村里在蒙你
目前国家城乡建设步伐逐渐增长，为了满足发展需求，很多房屋都即将遭到拆迁，提起拆迁就避免不了说到拆迁补偿的问题，很多人因为生活需求，把自己户口迁到其他地方，或是家里的长辈过世，针对这种状况来讲，他们还能够获得拆迁补偿吗？ 第一得了解拆迁补偿包含两类，第一类是对建筑补偿，换句话说及时是户口迁到其他地方，针对建筑归属权依旧具有继承权，所以这种补偿依旧能够获得，在这个问题上感到疑惑的朋友们大可放心。第二类就是针对宅基地补偿。我国法规针对农村宅基地具有明确规定，宅基地归属于村集体或是组织，农民只拥有宅基地…
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【拆迁补偿】2020年被征地拆迁人必读！律师带你全面梳理房屋补偿流程
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章是关于房屋征收补偿的规定。我总结了补偿和作出补偿决定的流程安排及所涉及的条款。本文的排序可能与《国有土地上房屋征收与补偿条例》的顺序有所差异，但是并不矛盾，都是为了工作更加便利或者程序合法而做出的行为。希望广大被拆迁人能够了解房屋的征收程序，维护自己合法利益。 (一)选择、决定或者确定评估机构 评估机构的选择、决定或决定：由被征地人协商选择；协商不成的，由多数、随机选择等决定。法律明确规定，评估机构由被拆迁人决定，具有相应资格的房地产价格评估机构应根据房屋征…
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【违法建筑】下面这几种违建房屋不能随意拆除，拆了也需赔偿！麻烦了
《国有土地上房屋征收与补偿条例》清晰地针对不符合规定建造房屋补偿进行了规定，从另一方面对群众建房进行了约束，让大家知道违法房屋都得不到补偿，拆迁户自己承担损失，拆迁时经常就会遇到许多由于证件不算等因素最终得不到补偿的情况。 由于有关规定的持续优化，部分合法却被说成是不合法的房屋也渐渐能够得到补偿，如果这种被判定为不合法的房屋最终被拆除，那么相关人员需要负法律责任，而且要给予补偿，下面小编就针对征地拆迁给大家归纳几种常见类型。 1、手续不齐且由危房改造 部分农村地区尤其是一些偏僻的地方，许多房屋已…
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【拆迁补偿】律师忠告：新一年拆迁，补偿协议中如果没有这些内容，别轻易签字
在拆迁补偿协议的谈判过程中，拆迁人员普遍利用自己的各方面资源和被拆迁人对相关法律缺乏认识，误导拆迁人员在不合理的拆迁补偿协议上签字，小编提醒广大被拆迁人员，拆迁补偿协议不能随便签字， 如果轻易在一份不合理的协议上签字，那么今后就很难扭转局面，今天，小编从“协议内容主要由签字的补偿方式”来向大家介绍，拆迁补偿协议应该注意哪些内容，希望能够帮助每个人进行拆迁。 拆迁补偿协议相关内容： 对于在拆迁补偿协议的相关内容必须特别明确的细分，内容提供没有具体明确，我们坚决不签署该协议，但这些都没有明确的协议是…
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【拆迁补偿】2020拆迁补偿会按照户口补，还是按房子面积补？那种补偿更合算？
征地拆迁，与被拆迁人自身利益息息相关。对于拆迁补偿，拆迁肯定是希望越多越好。当然，在现实中，也有因为拆迁而暴富的，但毕竟只有极少数的人，大部分的拆迁补偿只是合理合法的水平。然而在实践中，很多邻里之间的赔偿金额会有巨大的差距，这是为什么呢？ 主要是因为有的被拆迁户人口少，房子大，得到的补偿可能就比人口多，房屋面积小的被拆迁人的费用高。这时候家里人多，房子小的人就不干了，为什么我家人那么多，补偿却低那么多，这太不公平了。这到底公平不公平？拆迁补偿究竟是应该按户口补还是按面积补呢？ 拆迁与户口有关，还…
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【拆迁补偿】拆迁来临时，如何比别人多拿补偿款？首先要注意以下几个方面
拆迁在当今社会生活中，已经屡见不鲜了。遇到拆迁，有的人会因为拿到很高的补偿费而欢喜，而有的人却因为觉得补偿较低而拿着拆迁补偿协议欲哭无泪。 对于大多数拆迁户而言，可能是首次接触拆迁，因此就会对补偿款的多少而产生疑问，为什么别人能拿到那么多补偿款，而自己的却少得可怜？拆迁来临时怎么做才能获取最大的利益？ 周边房屋走一走，补偿标准不能降 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质…
