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【征地拆迁】需格外谨慎的2种拆迁手段，拆迁户若信以为真，最后可能越拆越穷
拆掉旧的以建设新的，征地拆迁显然是推动社会不断前进发展的一个必然进程。然而现在有部分百姓并不是很愿意面对拆迁，不是说拆迁本身不好，而是拆迁过程中一些违法违规行为的存在，使得好事变成了坏事。 实践中，有的拆迁方为了快速、顺利的实现低成本拆迁，会采用各种手段来针对被拆迁人，有的是明目张胆的进行违法强拆，有的则是从心理上击垮被拆迁人的防线。这里给大家讲讲特别需要谨慎与注意的两种手段，实践中很多被拆迁人常常信以为真而无法招架，最后越拆越穷。 一、这就是政策，没有办法改变 地方政府为了能够高效顺利的完成拆…
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【拆迁补偿】提高补偿，一定要找准征收方这些弱点
在征地拆迁过程中，征收双方离不开一个利字，被征收人势单力薄，弱点较为明显，而有人力、财力、权力支持的征收方，虽然占据着绝对主动的地位，但也不是一点破绽都没有，被征收人想提高补偿，一定要找准征收方的以下弱点： 1、怕信息公开 《政府信息公开条例》第11条规定：“设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门应当重点公开征收土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况的政府信息。”简单来说，就是政府主动把自己做的事情公开给老百姓，让大家知道政府在做什么，做的事情是否合法。 但是，在实际拆迁中，很多信息…
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【违法拆迁】无公告不征收，无补偿不拆迁！法律严禁3种行为，拆迁不得损民利
如果说拆迁能够合规合法进行，补偿能够公平公正到位，大多数百姓还是愿意支持与配合拆迁的。然而事实上，拆迁程序与拆迁补偿上的违法问题层出不穷，被拆迁人的合理诉求与法律原则在实践中并不能得到充分的体现。显然，违法拆迁行为正在持续不断的侵犯着百姓的权益。须知，无公告不征收，无补偿不拆迁！有3种拆迁行为一定是违法的。因此，即便被拆迁人对详细的拆迁程序不了解，也要注意这三点。 国家禁止非法拆迁、强制拆迁 《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中有明确提出，对采取停水、停…
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【征地拆迁】国家出台的拆迁十大法规，是保障被拆迁人合法权益最为强大的武器
进行征地拆迁，予以被拆迁人“公平补偿”这是大前提，法律明确规定“公平补偿”原则，实现公共利益必须要先保障百姓的个人利益。具体来说，针对拆迁法律还实施以下十点，不准“先拆后补”，必须先补偿后搬迁，且不准强拆与逼拆。 1、 房屋征收以公共利益需要为前提 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定，必须以为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要为前提。并以列举的方式对公共利益的范围进行了明确的界定：国防外交、交通水利、科教文卫、保障性安居工程、旧城改造等等内…
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【违法拆迁】拆迁方有这五种做法，一是违法，二是有损拆迁户利益，必须要拒签
补偿协议的签订直接关系着最终能拿到多少补偿款，生活水平能否有所提高。因而大家一定要慎重签字，不该签的协议一定不要签。这里提示大家，存在以下五种情况，被拆迁人拒签补偿协议是理所应当的，请注意躲避“雷区”。 一、拒绝公开！ 经常能听到被拆迁人类似这样的反映：“拆迁方根本就不给看征地拆迁的批文和公告，再说即使张贴了大家也不知道合不合法?！蹦俏侍饩屠戳耍河泄嫖颐强梢园凑障喙胤ǘ鞒探卸员?，律师也可以帮大家分析关于公告注意事项以及合法性，但如果说没有公告，口头通知征地拆迁，您该怎么办？您认为合法吗？ …
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【征地拆迁】2020征地拆迁：方式需符合“4不准”要求，补偿要遵循3大基本原则
拆迁方式上，要做到以下“四个不准” 一、不准进行没有公告的拆迁 “公告”在征地拆迁领域中不仅是一种信息公开或者送达的方式，更已成为了一种程序性原则?！拔薰妫徽魇铡痹缫焉钊肴诵?。 具体而言，城市房屋征收中有房屋征收范围（暂停）公告、征收补偿方案征求意见公告、房屋征收决定公告、征收补偿决定公告等一系列法定公告步骤，这还未包括房地产价格评估环节的各项公示要求。 而在农村征地拆迁中，2020年之前启动的项目仍要遵从“两公告一登记”（征收土地公告、征地补偿安置方案公告和征地补偿登记）的程序要求，并依据…
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【征地拆迁】越拆越穷，拆迁户生活水平该如何保障？4条法律政策百姓的定心丸
国家有关法律与政策明确的规定了拆迁的公平性与保障性，然而实践中部分拆迁方总是不守法拆迁，这使得很多被拆迁人根本无法享受到拆迁本应带来的“使生活水平提高”的好处。事实上，被拆迁人只要勇敢的拿起法律武器就能守护好自身合法权益。作为不太懂法的被拆迁人，在与拆迁方核实或者谈判的时候，发现任何有违自己意愿，或者侵害自己利益的行为，都应该谨慎起来，及时咨询专业律师，?；ず米约旱暮戏ㄈㄒ?。 关于拆迁补偿，今天就给大家讲一下几项重要的法律原则，希望能为广大被拆迁人提供一些参考与帮助。 一、先补偿、后搬迁 《国有…
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【补偿标准】国家出台拆迁法律，补偿不得低于下面4个标准，且要先补偿后搬迁
按照我国相关法律的规定，在征地拆迁的过程中，应该补偿给需要拆迁的老百姓，而且补偿还应当要合理。 法律中虽然没有对具体的补偿金额作出规定，但是在现实生活中，许多所在地的有关部门所制定的补偿标准常常是明显偏低的。所以，在农民朋友们遇到征地拆迁的情况时，一定要将下列的几条原则掌握，从下列的原则中我们就能够判断出拆迁方是否给出了合理的补偿。 一、不能比拆迁之前的生活水平更低 据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》的有关规定，切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低…
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【违建拆除】2020年规定：禁止强拆违建，法院已经不再处理，拆违大门即将打开
最高人民法院审判委员会于2013年通过并实施了《最高人民法院关于违法的建筑物，构筑物，设施等强制拆除问题的批复》，此批复一经推出就引来了不小的轰动。毫无疑问，引起轰动的原因是在批复中表明法律已经授予行政机关强制执行权，并且不再受理行政机关提出的非诉行政执行申请。对于这个批复很多人表示不理解，下面就让我们一起看看这背后的原因。 让我们先来看看官方对于大家的疑惑是如何解释的，针对城乡规划中涉及到的违章建筑、设施等，我国法律已经通过《城乡规划法》和《行政强制法》等相关法律规定授予了行政机关强制执行的权…
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【违法强拆】2020年规定：全面禁止违法强拆行为！参照国有土地上房屋拆迁补偿
近几年老城旧改、城中村拆迁的力度非常大，催生了大量的拆二代。在老房换新房或者换货币的过程中，有些人大赚了一笔，不少家庭住房条件、生存环境、生活水平等有了质的飞跃，但也有些人反而在拆迁后降低了生活水平。如何才能获得真正公平合理的补偿？从法律层面结合拆迁实践，今天就为大家科普一下，旧城改造、城中村拆迁必须遵守的四大补偿原则。 一、参照国有土地上房屋拆迁补偿标准 这几年，随着城市建设的加快和新城区规划的需要，一些在城市里的农村或者是城市周边郊区的农村经?；崦媪俨鹎ㄎ侍?，但是因为城中村还是农村，是属于集…
