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【农村拆迁补偿】农村房补偿最高700元/平合理吗？律师提醒：别光翻十几年的老黄历
《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》是北京市国土房管局据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》制定出的一份与村房拆迁补偿规则有关的地方法规文件。最近有农民朋友就这份《补偿规则》提出疑问：村房拆迁，最高补偿700元/平米合理吗？ 在周边商品房售价已经达到数千元甚至上万元的当下，为何拆迁补偿标准还会如此之低呢？这样的补偿标准，真的能满足农民朋友们“原有居住水平不下降”的基本要求吗？问题到底出在哪里呢？ 最高700元的补偿标准是何时制定的？现在还算数吗？ 如果大家仔细阅读了本文开头提到的这份《补偿规则》就会发…
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【拆迁取证】有人来拆房咋办？律师教你3个取证技巧，实用性干货
有遭遇强制拆除的被征收人朋友曾经问律师：我们不想要赔偿（钱），就想（让他们）把房子给我们重新盖起来行吗？遗憾的是，如果说咱们被强制拆除的房子已经被纳入了拆迁范围，且拆迁片区已经基本完成了拆除作业，那么再把房子建起来的可能性就微乎其微了，因为咱们要考虑到即使建成了马上还是要拆掉。 但是说到赔偿就完全不一样了。即使咱们的房子不在了，咱们还是有权利获得全面、充分的补偿和赔偿。为了实现更好的维权效果，咱们就要做好强拆的取证工作。今天京尚拆迁律师为大家总结了三个强拆取证小技巧，希望能给各位被征收人朋友提供…
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【养殖场】农民在自家地里养猪违法吗？一定要问清楚为什么不让咱们养猪
最近有农民朋友向小编咨询，说自己村里不许养猪了，要养猪户全部“清栏”。这位农民很着急地问，自家的猪养的好好的，为啥忽然让清栏？ 小编在这里提醒农民朋友们，如果有人说不允许咱们养猪了，或者要关停、拆除咱们的养猪场，大家一定要问清楚原因，究竟是咱们这片地方被划入禁养区了，所以对咱们实施禁养；还是咱们的养猪场存在违建或者违规问题。如果啥原因都没有，那么咱们就要提起一百二十分的注意了。 政策支持农民自家养猪 今年的中央一号文件特别单独将“加快恢复生猪生产”作为一条列明出来，足见国家对咱们生猪养殖行业恢复…
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【征地拆迁】房子被征收，房主被拘留！咋办？
河南省偃师市公安局7月4日通报称，7月2日，商城街道办事处新寨村部分村民因拆迁补偿问题，从9时许至17时许，采取静坐、大横幅、举状纸、播放音乐等方式围堵市政府大门，致政府工作人员及车辆不能进入，严重扰乱机关正常办公秩序。经多次警告无效，公安民警依法处置，将挑头闹事人员丁某、胡某强制带离现场。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，7月3日公安机关依法对丁某、胡某二人作出治安拘留七日的处罚。 我们在拆迁中经?；嵋蛭钩ゲ缓侠怼⒈┝η坎?、程序违法等和拆迁方发生冲突，当我们在拆迁过程中实际实施了…
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【违法拆迁】未通知就拆迁，财产损失谁赔？一句“拆错了”可躲不了法律制裁
村民张先生：你们拆迁为什么不通知我？为什么！房子给我拆了，东西都丢了，怎么赔偿？你们倒是给个说法?。扛涸鹑嘶赜Γ翰鸫砹?！ 原来村民张先生家的房子被纳入了拆迁范围，签了拆迁协议，协议中没有注明拆迁时间，当他再次回到家中发现，房子被拆了，丢了很多东西。 1、未通知就拆迁属于非法拆迁 张先生反映，他家的房子被纳入拆迁范围，2014年8月份左右，签了拆迁协议，房屋钥匙还没有交，1月21号那天，当地拆迁办就在他不知情的情况下拆除了他家的房子，导致家里丢了很多东西。张先生就想问，拆迁协议上明明有联系方式，为…
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【公房拆迁】自管公房遇拆迁，应当如何补？
“贵州公交车坠湖”事件近日引发公众强烈关注。事情的起因是2016年张某钢与妻子离婚后，租住其姐姐女儿的房子，户口也寄搭于其姐姐处。经调查走访，张某钢常感叹家庭不幸福，生活不如意。张某钢在西秀区柴油机厂工作时分到一套40平方米自管公房，为自管公产承租人，2016年列入棚户区改造。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，2020年6月8日，张某钢与西秀区住建局签订了《自管公房搬迁补助协议》，协议补偿72542.94元，未领取。张某钢还申请了套公租房，未获得。7月7日上午8时30分许，张某钢来到他所…
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【农村拆迁】2020农村拆迁补偿大变化，一平方补偿款或许让你意料不到
随着国家对于农村建设越来越重视，进而缩短城乡结合一体化，很多项目都选址在农村。而土地、宅基地作为农民最重要的财产之一，土地是农民耕作的资本，宅基地是温暖家庭的基础，所以这两项都不可缺少。2020年，全国各地出现很多拆迁地，有人欢喜有人忧，有些人因此“一夜暴富”，有些人可能变成“无家可归”。主要是源于各地执行的标准不一样，沿海与内陆的拆迁标准不一致。 农村拆迁，意味着农民的土地或者宅基地要被征用，而这些对农民来说是非常重要的。在当今的社会，也不可以出现“强拆”的现象，必须要在规划内的范围才能拆迁，…
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【一户一宅】“一宅一户”面积是怎么规定的，为什么有的人不可以继承宅基地？
在农村有一户一宅这样的说法，意思就是一个家庭只可以有一块宅基地，那么这一户一宅的面积是怎么算的呢？其实国家只规定了一户家庭可以拥有一块宅基地，但是没有规定这块宅基地的面积到底是多大，所以每个省份对宅基地的面积规定是不一样的，而且因为家庭人数的不同所以宅基地面积也不同。 有些地区的宅基地规定领取面积只有几十平，当然还有些偏远地区可以领取到150多平，主要是因为偏远地区土地资源比较广，如果把楼房建造成两层，那么房子面积就会扩展到两三百平，就算是一家五六口人也是可以住得下的。 在拆迁的时候，补偿金额大…
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【农村宅基地收回】坏消息：农村宅基地将被集体收回？若有四情况之一，村民要注意了
在农村，宅基地属于农村集体建设用地，是村民住房保障的基础。宅基地的使用仅限于本集体经济组织成员，向本集体经济组织以外的农村村民或城镇户口人员转让农村住房和宅基地的，在法律层面上应当被认定为无效。这也是从我国地少人多的国情出发，尽可能保障农村村民户有所居。 近些年随着农村土地改革的进行，宅基地的使用政策在逐渐明朗化。新土地管理法实施后，明确规定人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，政府应当在充分尊重村民意愿的基础上，采取措施，保障村民实现户有所居。那么宅基地的收回将不能再回避，下面我们一起…
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【违法拆迁】拆迁户求助：拆迁补偿老房100块一平米，不签字就强拆，怎么办？
之前有位拆迁户向小编电话咨询：“我们这里的拆迁又叫棚户区改造，土地性质属于国有，拆迁时回迁面积按照1：0.52进行补偿，比方说100平米就给52平米的面积，没收48平米，如果房主不同意拆迁，征收方说到时候就叫法院强制执行，在今年9月份之前拆平。 我们这里30户居民，大部分都是当地职工，我们不同意拆迁他们就拿饭碗说事，现在呢有多一半的住户都妥协了，在拆迁协议上签了字。 市场价7000，老房补偿100一平 我们还没同意签字，因为我的平房总面积130多平米，附近楼市价位7000多一平米，按照1:0.5…
