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【拆迁套路】拆迁方常常布置各种套路，使得拆迁户处于被动，无法争取合理补偿
实践中，有的拆迁方为了完成自己的拆迁目的或者是谋取自身利益，总是会布置各种套路、设置各种陷阱，这使得被拆迁人很难争取到一个主动地位，自然的也就很难争取到一个合理补偿了。有的套路十分隐蔽，被拆迁人根本无法察觉，等最后发现时，却已经签了补偿协议，为时已晚。 这里为大家总结了实践中常见的四种拆迁手段，被拆迁人一定要了解，以作警惕。 一、政策压制 “拆迁政策就是这样规定的，没有办法改变，补偿已经尽可能的在增加了，别人家都是执行这个规定，怎么能给你破例”实践中，有些拆迁方热衷于以政策规定为由来压制被拆迁人…
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【征地拆迁】全国各地进行的征地拆迁，都必须遵循这“4个基本原则”
关于征地拆迁，法律所确立的这四个征收补偿基本程序、标准和原则不会变，全国各地所进行的征地拆迁都必须遵循。被拆迁人若是遇到与之不符的情况，可以依法维权。 一，未经公示、告知，不得推进征收拆迁，相关部门必须履行公告职责 无公告不征收！征地公告是征收土地时的一个必经环节，如果不按照规定对相关信息进行公告的话，将面临行政行为违法的局面?！肮妗痹谡鞯夭鹎煊蛑胁唤鍪且恢中畔⒐蛘咚痛锏姆绞剑殉晌艘恢殖绦蛐栽?。 具体而言，城市房屋征收中有房屋征收范围（暂停）公告、征收补偿方案征求意见公告、房屋征…
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【征地拆迁】学会这些拆迁才不易吃亏，希望每个拆迁户都能守好自身合法权益
拆迁发生矛盾时，很多被拆迁人常?；崛衔懊窀婀佟笔に呤遣豢善蠹暗?，认为怎么补偿都是拆迁方说了算，与之对抗根本就是鸡蛋碰石头。因着这些想法的影响，很多被拆迁人只能被拆迁方牵着鼻子走，有怒不敢言。殊不知，拆迁方最喜欢的往往就是存在这种想法的拆迁户，可以任他们摆布和忽悠。不过实践中也有部分聪明机智的拆迁户让拆迁方很是纠结。今天就跟大家讲一讲，做一个怎样的拆迁户是能够压制拆迁方的，是能够让拆迁方不敢肆意妄为的。大家学会这些遇到拆迁才不易吃亏，希望每个拆迁户都能守好自身合法权益。 一、善于提前收集信息的拆…
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【征地拆迁】不让拆迁方进门，就可以事半功倍？
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第15条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合?！豆型恋厣戏课菡魇掌拦腊旆ā返?2条规定，房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管。被征收人应当协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，提供或者协助搜集被征收房屋价值评估所必需的情况和资料。 但征收过程中，经?；嵊斜徽?#8230;
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【征地拆迁】下达补偿决定后，房屋财务被破坏、哄抢，这责任必须要有人背
在征收过程中，被征收人会陆陆续续的收到许多个文件，比如房屋征收补偿决定。征收补偿决定是整个征收过程中最重要的文件，当被征收人收到征收补偿决定时，意味着征收程序已经接近尾声。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，或者是被征收房屋产权不明的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出房屋征收补偿决定，并在房屋征收范围予以公告。 征收补偿决定书必须要包括以下几个方面的内容…
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【征地拆迁】因地震、台风等自然灾害造成房屋坍塌的，被拆迁人还能有补偿吗？
前不久，广西百色市靖西市发生5.2级地震，震源深度10公里，震中及周边地区震感强烈。据崇左市地震监测预报中心通报，截至当天晚上18时左右，地震已造成崇左市大新县1人死亡、5人受伤。 我们在为死者哀痛，为遇难家属难过的同时，有许多原本在拆迁范围内的被拆迁人此时可能会产生一个疑问，就是因地震或是其他自然灾害造成房屋坍塌或是损坏时还有没有补偿？会不会影响拆迁补偿？ 房屋对任何人来说都是财产中最重要的部分，因此相关部门也会在防灾减灾救助上给予很大的关注。 2017年5月国务院决定，结合救灾工作实…
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【征地拆迁】“拆迁”的前世今生，不等于“拆”+“迁”
幸福的拆迁都是相似的，不幸的拆迁各有各的不幸。是非判断超出了我们的能力，拆迁悲喜剧，使我对“拆迁”一词又多咀嚼了一遍。一 “拆迁”一词的今生和前世 对“拆迁”这个词的历史，我们没有做全面考察，但通过对词典中释义和用例的分析可以大体了解它的使用情况。 一是“限期拆迁”，不得商量；一是“动员拆迁”，劝君离开。 词典编辑学家们的良苦用心，由此可见一斑。当然，在实际操作中，“动员拆迁”和“限期拆迁”常常是等义表达，只有我们这些书呆子才想用语义分析的结果来规范现实行为。 那么，“拆迁”一词是不是新中国成立…
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【征地拆迁】征收与动手拆房的不是一个部门，面对违法拆迁，该找谁维权？
当我们的房屋在拆迁征收时，经常会面临拆房子的和征收房子的不是一个部门，那么当我们的合法权益受到损失，在这种情况下应该找哪个部门解决呢？今天就给大家以案释法解读一下，遇到这种情况我们应该找谁去解决。 房屋被违法拆除，征收方竟说不应该找他们负责 李某系老城区村民。1992年该村在集体土地上设农贸市场，后来由于该市场经营不善，2000年前经集体研究，按人口将市场用地及建筑房屋划分给该组村民个人使用。李某居住的房屋就位于原农贸市场范围内。2018年10月18日洛阳市老城区开展市政工程，要对李某房屋所在的…
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【征地拆迁】征地拆迁中的5个“实战”技巧！学会这些，争取补偿很容易
第一次遇到征地拆迁？莫慌，学好这五招实战技巧，提高补偿很简单 许多人在面临违法征收时，由于不清楚征地拆迁事件中自己应该做哪些，怎样维护自己的权利，而受到低价补偿的损害。律师经?；嵊龅嚼嗨频难剩骸奥墒Γ颐钦獗呗砩暇筒鹎?，哪些是需要留意的？我们要如何跟行政机关商议呢？” 确实，这种疑问是大部分不了解拆迁知识的朋友们经?；岵摹Ｏ旅嬉园咐靖笥衙墙樯芪甯鍪涤玫目梢蕴岣卟钩サ姆椒?。 拆迁小白，十有八九都会落入拆迁方的这种谈判圈套 鲁先生在江苏有一套证件具备的面积大约为200平方米的房子，周围…
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【征地拆迁】拆迁！2020年征地补偿新规定
2020年1月1日起新版《土地管理法》将会正式实施，新版《土地管理法》的出台标志着农村土地征收制度的变革已经正式开始。随着征地新规的出台，不满足这四大条件不能征收农民的土地！ 为了公共利益的需要 在新版《土地管理法》中第四十五条明确规定，为了公共利益需要，确需征收农民集体所有的而土地，可以依法实施征收，并且明确规定了“公共利益”的范畴：军事和外交、公共事业、扶贫搬迁、保障性安居、经省级批准的成片开发建设用地及其他情形，如果不满足以上条件，将能够征收农民的土地！其实在之前土地征收过程中，关于“公共…
