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2019关于强拆的最新规定
随着城市化的发展，社会也出现了不少症结，如强拆等。而在其中，老百姓往往是弱势的一方，?遇到问题不知怎样维护自己的合法权益。那么，关于强拆这一问题，相关机构出台了相关的法律法规，接下来，让我们来通过这篇文章来了解一下相关规定。 一、强制拆迁的概念 被征收人或房屋承租人在法定期限内未搬迁的，同时不申请行政复议或者不提起诉讼，同时又不履行补偿决定的，由做出房屋征收决定的当地人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制执行。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事…
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以棚改之名的三种违法行为，发现一种要拒签
棚户改革不仅是棚户区的改造，也是中国在城市危房改造和改善有需要家庭住房条件方面发起的民生工程。然而，项目的大规模改造工作不可能在一夜之间完成，也不是由一个部门的两个部门完成，而是由长期和多部门联系的大型项目。其中，将会有一些有用的人带走棚屋。要改变名称做违法的事情，对于这种行为，我们必须通过法律手段?；の颐堑暮戏ㄈㄒ妗７⑾钟幸幌罹鸵芫?。 棚改，既是棚户区改造，是我国对城镇危旧住房改造、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。但工程浩大的棚改工作不是一朝一夕能完成的，也不是一个部门两个部门完成…
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房屋被强拆之后，为什么不要拆迁补偿？而要国家行政赔偿？
1、强拆应适用行政赔偿，“补偿与赔偿”性质完全不同。 （1）在权利人的房屋被违法强拆之后，相关部门只是给了被拆迁人一些拆迁补偿款，并没有提及国家赔偿之事。有些被拆迁人也不清楚国家赔偿和拆迁补偿有什么不同，却不知道仅是一字之差，却使被拆迁人经济受损。事实上，拆迁补偿不能代替国家赔偿！ （2）拆迁补偿与国家行政赔偿是有本质区别的，补偿是为了填补损失，赔偿是为了恢复合法行为所应有的状态。 2、赔偿与补偿的本质区别。 （1）国家补偿责任是指为了保护公共利益，针对国家机关及其工作人员合法行使职权的行为或者…
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棚户区改造须“先赔后拆”，所有“先拆后赔”的就请律师起诉吧！
偷拆是与强拆一起出现的高频词。不同地区的偷拆解方法不同。原因多种多样。一些拆迁人使用“只有少数人不同意拆迁。该项目已被推迟了很久。当1000多户家庭搬回来时，”面对媒体质疑，拆迁方“坦率地”承认了他的行为，甚至搬出“拆迁然后补偿”是无关紧要的。这种强盗逻辑真的令人大开眼界。针对上述情况，律师会帮你分析一下吗？ “先拆除后补偿”真的可以成为拆迁方合法合理的方式吗？偷拆强拆的普遍行为的存在会对被征地的人造成不可预见的侵权行为？ 解释以下问题之前说明一下;本身偷拆问题就是不合法的。 [首先，少数人的权…
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房证面积和实际面积不一致，拆迁补偿该怎么计算？
人民群众期盼拆迁，期盼的是拆迁过后能让自己发家致富。但是，在征地拆迁的实际过程中，往往是另一回事。对拆迁的不合理补偿、过低补偿已经成为许多被拆迁民众的头疼问题?；褂幸恢痔厥馇榭?，房产许可证的面积与实际面积不一致，从到几平到几十平不等，这样算下来，就是一个数万到数十万的补偿差距。该如何争取合理的赔偿？ 征收方在进行房屋征收时，对于房产证和房屋的实际面积不相符的情况会如何认定？ 在征收房屋时，我们对房屋的测量区域经?；嵊龅揭韵铝街智榭觥Ｎ颐怯镁咛灏咐捶治鏊得?。 一个县城遇到了棚户区改造。张先生的房…
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「切记」在征地拆迁的过程中，村干部不要收受贿赂，当心……
征地拆迁工作与人民群众的利益息息相关，在实施过程中，一个不留神就可能将社会矛盾引发出来。有些村干部抵不住钱财的诱惑，收受企业的贿赂，在征地拆迁工作中进行违规操作。那么该如何给在征地拆迁接受企业贿赂的村干部定罪呢？该怎样预防村干部犯罪呢？笔者通过本文，来和大家聊一聊这方面具体的知识。 一、在征地拆迁过程中，村干部收受财物，应该怎样定罪？ 国家在征用集体土地时，会牵扯到农民的利益，一般村委会会协助政府进行征地拆迁工作，那么在配合政府的征地拆迁过程中村委会成员收受贿赂应该怎样定罪呢? 有关村委会基层组…
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遇见“搬迁奖励”不要轻易心动，小心又是骗人的套路！
对于那些说如果被拆迁户早点搬迁可以优先选择换房屋，还会有一定的金钱上的奖励，这些金钱上的奖励最高会获得十几万。不过这个奖励只能是最开始签协议的那一部分人，最早搬迁的那几户。征收土地的那一方在表明有搬迁奖励的同时还会表明:如果被征收土地的人不在奖励期间内，一是没有奖励费，二是置换的房屋都是别人挑剩下的。那么在这时候，作为被拆迁土地的人，我们是搬，还是不搬？ 对于早些搬迁就能多有10万块钱的搬迁奖励，这个协议我们到底要不要签署呢？前不久，山西太原某城中村的村民到圣运律所咨询时，提出了自己内心的疑问。…
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农村房屋拆迁补偿标准解析！你家到底拿到哪些补偿费才算合理？
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。那么农村房屋拆迁补偿标准是什么呢？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 （3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁…
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最高法明确：房屋未占用的院落、空地等这项补偿必须有！
在以往地一些拆迁过程中，有些农民朋友遇到过这样地问题：我们家里有个院子，碰到拆迁的话，院子上没有房屋，还能获得补偿吗？ 根据我国的《土地管理法》中相关规定，我们当事人对土地使用权享有获得补偿的权利。如果拆迁方告诉你，只对房屋进行补偿，而不对土地使用权进行补偿。那么这样的行为明显是违法的。同时，最高法院在《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》当中明确的指出，在拆迁过程当中，应当将当事人合法享有的土地使用权的土地面积计算到补偿当中去，和其它征收补偿对象一样，…
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二三十层的高层住宅，未来拆迁将是难题！还能拆的动吗？
近年来，我国城市经济的迅速发展，城市的规模在不断扩大，每个城市拆旧建新也是屡见不鲜，各个城市高楼耸起，即使是郊区如今也都全部焕然一新变成了居民小区楼。因此开发商们为了获取最大的利益，所建造的新项目的楼房越来越高，少则20层多则30层，对开发商来说，他们可是以经济利益为目的，这种二三十层的楼房，随着时间的迁移，再过上几十年之后，这些楼房的楼龄也慢慢变长也会变成老破小，开发商根本不想去碰这一块，除非是政府性的大面积改造，就算是拆迁这也是一个非常艰难和漫长的过程，不到迫不得已的时候，可能根本不会有人对…
