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2019年时，将农村用地转变为建设用地需要办理什么手续？
现实案例： 为了促进城市的发展，有一个城市经过当地省人民政府的批准，决定修建一条连接邻近省份的道路。然而,在规划中,相关部门了解到,这条道路的建设不仅涉及到城市建设用地的使用，还涉及到一些农业用地的使用。例如,在修建这条公路时,需要在该省边缘的一个村庄使用农户王某家的果园。王某家的果园属于农业用地，但由于修建这条道路，土地的性质需要发生变化，即由农业用地转变为建设用地。那么，面对这种将农用土地转变为建设用地的情况,需要经过什么部门批准,办理哪些手续呢? 律师答疑： 该案涉及将农用地转变为建设用地…
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2019年农村征地要给农民这几部分钱，少一部分你都要问清楚了
导读：在农村土地征收过程中，村民到底可以从中拿到哪些类别的经济补偿费用呢？是不是只有我国在《土地管理法》中所明文规定的那三种补偿费用呢？那么在下面这篇文章中，律师为大家简单讲解一下这些你应该看得到、了解费用去向的征地补偿费用。 【“3+2”种补偿费用，你都收到了吗？】 一直没有赶上修改后的《土地管理法》第47条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》第7条指出，土地和安置两者的补助费要按照所在地域内的综合地价进行…
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2019年农村土地的征收流程及补偿标准
随着法律意识的增强，如何在土地征用中维护自己的权利，越来越受到人们的关注。许多朋友想知道“农村土地征用的法律程序和标准”，以确定征地程序是否合法，以及补偿标准是否合理。今天，小编就跟大家讲讲这两个方面的内容。 征地是指国家依照法律规定的公共利益权利和程序将农民集体所有的土地转为国有土地的合法行为，并给予合理的补偿和适当的安置，适用于农村集体经济组织和被征地农民。 一般来说，征地的程序如下： 市、县级国土资源局在征地范围内发布征地通知，以书面形式告知集体经济组织和村民征地的目的、地点、补偿标准和安…
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2019年农村旧房改造的补贴政策在这里，农民朋友快来了解下！
在现实生活中，有很多房屋拆迁的情况。如果房屋被拆除，则需要对被拆迁人进行经济补偿。由于拆迁情形的不同就会有不同的经济补偿标准。本文针对2019年农村老房具体改造的经济补偿事宜来为大家介绍一下。 随着农村危房改造政策的出台，农村危房改造的补贴在不断增加。 2018年，国家对全国27个省市自治区的农村地区发放了266亿元来作为危房改造的经济补贴。国家还通过扶贫不同地方不同区域的旧房搬迁等政策来解决农村贫困家庭面临的住房问题。 在《农村危房改造脱贫攻守三年行动方案》中，国家明确提出要确保到2020年前…
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2019年村镇要合并？出炉了新规定，拆迁补偿再现新标准
随着社会的发展，落后的群体正在减少。中国是一个农业大国。现在随着城市的不断扩大，农村劳动力涌入城市，农村人口从8亿缩减到7亿不到?；褂行矶嗫招拇遄鱿?，大多数农村地区只有老人和有些靠农业生活的青壮年。为了整合和利用农村资源，国家不断推进“合村并镇”。在搬迁方面，国家将统一建房，以重新安置农民，或给予一定的补偿。 2019年，合村并镇的拆迁补偿标准，10万补偿资金可以做什么，究竟是谁受益？接下来我们来一起讨论。 合村并镇就需要拆迁，这与人们的生活息息相关。农村拆迁补偿有三种补偿方式：货币补偿、产权…
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2019拆迁标准：城中村改造和棚户区改造，一样吗？
城中村和棚户区的改造，近年来在征地拆迁总会提到，大家也是比较熟悉这两个词了。但实际上，对于一般被拆迁人来说，他们基本上认为“城中村的改造”和“棚户区的改造”是同样的事情。 是这样的吗？即将到2020年。政府是否会采用其中一个的改造标准来拆除另外一个呢？ 律师说：这是不会发生的。城中村的改造和棚户区的改造是有一些联系的，但它们也有各自的含义。在拆迁中，也有不同的程序和标准。在这里，律师将告诉你如何区分2019年的城中村改造和棚户区改造。 2019年，城中村改造?棚户区改造仍是拆迁的重点工程。但是，…
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城市房屋和农村房屋拆迁补偿差别大，但有一种农村房补偿很高
遇到房子拆迁的时候，大多数人都不知道自己的房子拆迁的时候，该要多少才是合理价格，可又觉得拆迁方给自己的低于合理价格，这是很多人需要咨询拆迁律师的原因。，作为普通人的我们，第一次遇到拆迁，不免会慌乱无措，法律政策每年都在不断变更，拆迁方拿出法律政策，可又怕被对方给坑骗，这个时候我们应该怎么办呢？ 那么该如何跟拆迁费商量出更加合理的拆迁费呢？下面律师会列出各种法律条文来给大家说明，如何才能让自己的拆迁费更加合理。 依据土地性质不同，城市房屋拆迁补偿标准高于农村房屋 在中国，土地中分为两种性质，一种为…
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非法强拆强征土地，负哪些法律责任呢？主要包括这9项内容！
导读：非法强拆有哪些法律责任呢？主要包括这9项内容！同时，需要说明的是，在法律实务和司法裁判实践中，因拆迁行为给被拆迁人造成的损失，适用于对征收行为的相关规定。 1、根据新颁布的相关法律规定，不得在征收拆迁中实施暴力、胁迫、逼迫等强制手段，不得对被拆迁方的房屋采取中断供水、供热、供气、供电和阻碍道路通行等非法手段。 2、违法拆迁行为致使被拆迁人受到损失的，被拆迁方的人员受到人身伤害的，视不同情况，相关责任人将受到行政处分、治安管理处罚、刑事责任等等。同时，被拆迁人有权提起国家赔偿之诉。 3、律师…
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2019年违建房屋强制拆除的新制度
导读：在过去，你可能只知道非法房屋应该拆除或者是如何拆除，但现在可以明确地告诉你，并不是所有的非法建筑都必须被拆除。比如故宫，这是我们在生活中比较常见的建筑，它是否也应该被拆除？ 一、建筑物常见违规行为 1.擅自占用规划用于公共场所或者公共设施、公共绿化用地等的建筑物的，是强制拆迁范围内的违法建筑。 2.未按照成功的设计图纸自行建造的建筑物。 3.未经村集体或者政府有关部门批准、通知擅自改建、新建的建筑物，或者申请改建、增建房屋，必须擅自改建、新建。 4.具有农村集体经济组织成员资格的非农业建设…
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对于违法的“以租代征”行为，我们应该如何拿起法律武器维护自身权利？
在现代社会我们很清楚，对于国家的土地我们都有特殊的规定方式，而要想越过这种方式，就需要通过我国最高行政机关国务院的批准。 对于这个规定很多企业还是会想尽一切办法去规避或者逃避。他们用其他的方法去解决这个问题，就比如“以租代征”的方式去实行非农业建设，大力开发经济开发区以及工业园区。他们是看国家的这个规定要限制他们的发展，他们便改变自己的发展模式，开始对农民的土地进行承租，从而解决自己需求。 这也就是我们常说的“以租代征” 说到“以租代征”可能有的人还不是很清楚，其实很简单就是指擅自将农民用地改变…
