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农村征地时，农民只能签字接受？不，这几种情况可以拒绝征地。
许多农民可能会有一种感觉,就是进行土地征收的土地征用时给定的价格只有几万元/亩,而他们转手销售价格是扩大了几倍,觉得很吃亏,所以村民们可以拒绝一些土地收购请求吗,答案是肯定的,征收土地和买卖土地是两个不同的概念,一个主要是迎合需求的建设,由行政机关发起的,一个是在业务的指导下,在市场上出售,如果他们的价格差距太大，也可以作为一个理由，现在让我们看看村民在什么情况下可以拒绝征地。 土管法中规定，国家征收土地是为了社会发展的需要，但在实施过程中会做出相应的补偿措施,若是农民发现他们已经被征地，但没有…
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农村宅基地确权后，农民再建房将面临更严格的审批，不可不知
随着近些年不断地推进城镇化建设，政府也在着力推行农村土地和宅基地的确权工作。政府这样做的目的也是为了确保村民们对于土地和宅基地的正当权利不受侵害。 那么有朋友问道，在完成农村土地和宅基地的确权工作后，如果我们还想要再利用宅基地建造房屋的应当要具备什么样的条件呢？下面我们就来为大家逐一讲解需要哪些条件。 我们首先要明确一个时间结点，就是我们的宅基地确权工作完成的时间结点究竟是在什么时候？根据国务院最新发布的消息，韩长赋部长表示农村宅基地使用股权的确权登记将尽可能在2020年底完成如果说大家现有的宅…
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农村集体土地征收过程中的强制拆迁，在什么情况下会发生
《土地管理法实施条件》第四十五条规定：“违反土地管理法律，法规的规定，妨碍国家征地建设的，县级以上人民政府土地行政主管部门应当责令其交出土地；拒绝交出土地的，由人民法院申请判处。 （一）征地计划已获得有关部门批准； （二）市，县级人民政府和土地管理部门按照《土地管理法》和《土地管理法实施条例》规定的程序实施征地工作； （三）被征用土地的所有者或者使用者已经依法取得了移民安置补偿费，或者无正当理由拒绝接受补偿安置，拒绝移交土地，影响了征收工作的正常进行； （四）符合《最高人民法院关于执行<中…
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农村户口迁出村集体，还能继承宅基地吗？遇到拆迁能领到补偿吗？
大多数农民朋友应该都知道，在农村土地没有确权之前为了自己的一亩三分地，为了宅基地的事情吵架甚至动手的也有很多，因为存在宅基地归属和土地争议问题，2018年土地已经完成确权，那么这宅基地究竟属于谁呢？ 实际上隶属村集体，现在我们国家宅基地实行一户一宅政策之后，安户口分配宅基地，以前分配一个是申请一个是找熟人再有就是私自霸占，最多的是根据家里户口人头计算宅基地，所以农民仅仅只有宅基地的使用权，而归属权是村集体，宅基地所有权和使用权是分离的，可能在没有确权之前，人们都认为这宅基地是老祖宗传下来甚至有几…
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农村户口起作用了，关系到拆迁补偿费发放
目前，农村户口很受欢迎，主要是因为土地权益，土地不仅可以耕种收获，还可以抵押贷款，征收时也有补偿金可取，当然在拆迁补偿方面，农村户口本身的身份也是有利的，因为安置费是根据安置人口的数目来支付的，那么安置人口的数目又是如何计算的呢。 最近曲先生所居住的地区进行征地拆迁，进行赔偿时计算的曲先生一家可以安置人口数量为3人（曲先生夫妇和儿子），但是户口本上实际上是有五个人的（曲先生夫妇，儿子儿媳和孙子），由于没有把儿媳和孙子算进去给曲先生一家带来了不小的损失，因此要求重新核算。但拆迁方认为新加的两口人不…
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农村房屋拆迁，村委会的这5件事违法，农民有权起诉
村委会是村里的最高权力机构，掌管着村里的大小事务，在农村进行土地征收时，村委会就会非常忙碌，不仅要劝说农民接受拆迁补偿协议，还要向向农民传达上级政策，然而村委会是没有权利处置土地的。所以在此提醒您如果村委会做了以下行为，农民可以提出质疑与反对！ 1.村委会无权组织征地拆迁。 县级以上行政机关才是征收的主体，而村委会是没有任何权利的！ 征收的主体是县级以上行政机关，村委会是没有任何权利的。依照《土地管理法》规定，依照法定的程序批准后国家才能征收土地，房屋征收与补偿工作由市、县级人民行政机关确定的房…
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农村“大棚”，一律拆除？当然不是。
在最近今年我国开始大力整治“大棚房”，据此我国菜农对其叫苦连天，这是由于相关执行人员其实没有搞清楚“大棚房”与“蔬菜大棚”的本质区别，造成了“一刀切”的局面。 注意！“大棚房”不等于“蔬菜大棚” 一、什么是“大棚房”？什么是“蔬菜大棚”？ “大棚房”是个人或组织以建设农业大棚的名义，是指私人庄园、别墅、休闲度假设施、商品房、农产品加工等非农业建筑，属于个人或组织的违法建筑，因为“大棚房”改变了土地的性质和用途，改变了农业生产的功能，触及了耕地?；さ暮煜?。 据媒体报道，“大棚房”九月2018年初至…
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哪些“民告官”的案件法院会受理呢？
这些年，在政府与被征收人签订了补偿协议，《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年颁布实施后，各地根据实际制定了相应的实施意见，现在也逐步获得落实和完善，可是不依法履行、未按照约定履行的问题也依然存在着。以下为大家介绍下房屋征收与补偿过程中，行政案件受案范围有哪些？ 一、 三种典型无障碍受理的行政案件 1、不服从房屋征收决定的（第十四条：被征收人不服从市、县级人民政府作出的房屋征收决定的，可以依法提起行政诉讼也可以依法申请行政复议）。 2、不服从房屋征收补偿决定不服（第二十六条：被征收人对不服…
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明白了！如今棚户区改造都是这样弄的！
导读：根据《经济日报》了解到棚屋改造项目在推广过程中创造性地引入了所谓的“六字决”：“谋、控、谈、签、拆、法”，取得了良好的实用效果，那么这六个词深层含义是什么呢？被征收者可以向它们学习到什么进而帮助他们行使自己的权利？ “谋”：丰富棚改参与方 在“谋”方面，首创建立了“政府主导+国有企业服务+三居室建设”的棚屋改革模式，政府领导该项目以确保项目的公信力和执行，有效地促进了成立市、区、场地、片区四级棚屋改革指挥结构；国有企业作为棚屋改造工程提供专业服务；项目改造后，除安置房外其余均为人才住宅和经…
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没证的房屋、宅基地证书：老“房”老规矩，新“证”新规矩
一、没有房产证，拆迁，也可获得补偿的房屋： 像农村中一些年代比较久远的农房，大多真正遭遇拆迁过的农房，主要是过去遗留下的老房子、祖宅等。证件大都是不齐全的。因此相关人员在面对房子拆迁问题时会告诉被拆迁人：“因为没有证件，所以不能获得赔偿”等情况时，要记?。豪戏坷瞎婢?，新房新规矩。 没有房产证，也可获得补偿的房屋 （一）祖屋： 祖屋，这种房子没有房产证也是正常的，因为在民国以前或这之间的房子是没有房产证这一种说法的。 （二）自建房屋： 自建房屋：在50年代到80年代之间，自己建造的房屋。 以上两类…
