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只有满足了这些条件才能棚户区改造，否则不能拆你的房
???????? 早在几年前，我国就通过了会议决定，实现了近2000万个各类棚户区的三年规划，如城中村、危房等，这一决定将成为开发建设的重要组成部分，并且成为了我国未来的基础建设。今年两会再次表明，棚户区将继续改革，这意味着棚户区将继续改革。我们生活在符合棚户区改造条件的城镇村落和其他地区，可能面临棚户区改造，我们不能停止发展步伐，但我们可以做任何事情，今天我们将解释棚户区改造的条件，以及我们应该如何判断它的合法性。 棚户区改造是中国政府为改造城市破败住房和改善需要的家庭住房条件而发起的民生工程…
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征地拆迁中，必须保障被征地拆迁人，哪三个基本要求？
征地拆迁中，失地农民朋友们的权利，依法受到?；?，因此要依法维护自己的正当权益。在征地发生时，被征地农民的三个基本要求，必须得到保障。 一、必须保证农民原有生活水平不下降：《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）明确指出，要：完善征地补偿办法。县级以上地方人民行政机关要采取切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低。 另外《土地管理法》第四十七条中，也明确规定：依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市…
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被征地拆迁人的“违章建筑”能否任意被拆除？
征收部门能否随意拆除拆迁人违章搭建的建筑及设施吗？ 导语：在实际生活当中，遇到拆迁的时候大家常?；嵊龅秸庋那榭觯鹤约何フ麓罱朔课?，也一直没有收到相关部门的责令限期拆除的通知，安安稳稳的过日子。一旦房屋要被征收拆迁了，相关部门就找上门来了，并且告诉你这个也违法，那个也违法。不仅要限期拆除、进行?？睿械奈シㄇ榻谘现氐纳踔粱褂锌赡苤苯颖磺恐撇鸪?，并且拆迁方也不会对你进行任何补偿。 假如遇到这样棘手的问题，大家该怎么办呢？下面我们结合相关的法律规定来一起分析一下： 一、立案 这里的立案是指通常行政…
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“协议拆迁”，签不签？
“动迁”征收房屋是否合法 涉及国有土地上房屋征收，集体土地上房屋征收，一定要有有合法的土地房屋征收程序，合理、合法的征收补偿方案，征收房屋一定会涉及补偿安置事宜，补偿安置不合理不可避免会有征地拆迁纠纷。 征收土地及房屋一定要履行相关的征地审批手续，征收公告等合法的征收程序，足额的征收补偿款要到位，合法征收程序才能进行合法“动员拆迁”。“动迁”就是动员拆迁，以协商为基础，双方自愿签订补偿安置协议，才可以征收土地及房屋。如果动迁征收土地及房屋征收程序不合法，或者非被征收人自愿签订征收补偿协议，行政机…
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国有土地上的拆迁和集体土地上的拆迁是不一样的，您可别搞错了
房屋拆迁过程中，国有土地房屋拆迁，其经济发展水平多高于集体土地，土地的价值包含在了房屋的价值里面，所包含的成本更高，所以拆迁时获得的补偿远远高于集体土地。所以其实集体土地上的房屋拆迁和国有土地上的房屋拆迁所获得的补偿差距明显最主要的原因就在于土地。 那集体土地上的房屋拆迁和国有土地上的房屋拆迁的究竟有不同之处呢？为什么不同呢？ 一、适用的法律不同 国有土地上的房屋拆迁适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》等而集体土地上的房屋拆迁适用《物权法》《土地管理法》《土地管理法…
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城市拆迁一夜暴富，农村拆迁越拆越穷？
为啥面对拆迁，有的人越拆越富，有的人越拆越穷呢？ 有些人拆迁补偿几十万，有些人拆迁补偿几千万，其实是房价导致差距如此之大。 因为地段不同，房价不同，补偿自然有多有少。 有的偏远地区的农村，就因为地段不好，一套房子的拆迁款竟然才十几万元。拆迁完后自己想要再买一套房子还得再搭进去几十万，当然就越拆越穷了。而北上广的拆迁补偿和西部偏远地区相比就要好很多，之前因为纳入北京市的范围内，房价一夜之间暴涨了十几倍，雄安新区大面积拆迁也使很多人获得了上亿的补偿款，体验了一把一夜暴富的感觉。 这样的话偏远地区的农…
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拆迁陷阱揭秘：不存在的回迁房
现实中回迁房：以货币方式对被拆迁人进行补偿后，由被拆迁人折价向拆迁方购买的原址开发的房屋或者被拆迁人房屋被征收后，由拆迁方直接向被拆迁人提供的供产权调换的期房。通俗点讲就是将拆迁方与被拆迁人在拆迁协议中约定的安置房统一称为“回迁房”。 面对回迁房相关的维权问题，接下来就为大家介绍一下如何躲避风险合法维权。 第一 资格审查问题 面对资格审查问题一方面则要考察回迁房开发商的资质实力，是否能够在约定期限内建成交付回迁房；另一方面要考察与自己签订拆迁补偿协议，作出回迁房补偿承诺的签约主体是否有相应的权限…
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2019拆迁新动向！掌握这几点，补偿少不了！
2019年已经过半，今年很多地方的拆迁任务也已经完成过半了。同时，下半年的拆迁工作也已经在各地展开。 拆迁，一直以来都是很多人希望掉在自己身上的一个大馅饼，基于大家各自所处城市和对应政策的不同，最终得到的补偿款也是有较大差异的。同时在拆迁过程中，绝大部分的情况都是拆迁方掌握着主动权，而拆迁户则处于比较弱势的地位，有些朋友对拆迁一点都不了解，最终只能任由对方宰割。为了帮助大家避免遇到拆迁时自己一头雾水，我们给大家准备了一些最新的拆迁方面的政策及信息。 收集信息，做最充足的准备 当政府出通告告诉你，…
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政府不履行安置补偿协议？这些情形可以撤销征收补偿决定
政府不遵守安置补偿协议包括行政裁决，行政复议申请和民事诉讼。政府不遵守规定程序的，可以向上级机关申请行政复议或者诉讼。 一、政府如果不履行安置补偿协议，我们要如何维权? 1、行政裁决 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人未达成搬迁安置协议的，人民法院不予受理向人民法院提起的赔偿安置纠纷民事诉讼。它还通知有关各方，他们可以根据”拆除条例”向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人未达成拆迁补偿安置协议的，拆迁管理部门应当予以解除；经当事人…
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征收方的这些 “引诱”你拆迁的手段，你能看破吗？
当涉及到拆除时，大家的想法与注意力都关注到强拆以及如何避免强拆，但取而代之的是征收方正在使用陷阱来诱惑被拆迁人，并在不知不觉中为被拆迁方带来了更低，更不合理的补偿，大家通常在.事后才幡然醒悟，却也早已无力回天。 “诱拆”连环计第一招：逐个击破之早签有补偿 以前经历过拆迁的人都知道，在拆迁前期拆迁方给的优惠政策都很令人心动，但是如果遭受到被拆迁方的拒绝，被拆迁方会使用很多见不得人的手法来强迫搬迁。 通常拆迁方告诉被拆迁方如果早签章的话，拆迁方将提供大量的早签奖励，甚至奖励金达到六位数，对于一些被拆…
