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拆迁方的这六种行为，一定违法，甚至可能构成犯罪！
到现在为止，拆迁方实施强拆行为在现实中依然频频发生，实施强拆的一般是行政机关委托的社会闲散人员实施强拆，使地方社会秩序受到严重影响，无视政策，无视法律。触犯法律底线法律不会给违法者留情，法律必将制裁构成刑事犯罪的违法者。 一、入户骚扰，可能构成【非法搜查罪、非法侵入住宅罪】 根据新闻报道，强行闯入徐先生夫妇家中的五名拆迁公司的男子，并且强迫徐氏二人据拆迁事宜进行谈判，致使徐先生身体多处受伤，医院判断为轻微伤，而在冲突中徐先生把两名拆迁员扎伤了。通过朝阳法院一审张某等三人以非法侵入住宅罪被判处有期…
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不明白此事，你胆敢在拆迁补偿协议上签名？
虽然现在拆迁和土地征收越来越普遍，但是签署拆迁补偿合同，你真的懂吗？迁拆补偿合同作为拆迁过程中最为重要的一份文件，它决定了我们广大被拆迁人最后能够获得多少补偿，甚至是拆迁后的生活。如此重要的一份文件，大家在签署之前还是要先搞懂相关的规定，不然难免会踏入一些拆迁方的陷阱中。那么今天我们就一起来了解一下有关的知识点，避免踏入一些误区。 一、合同必须包含的内容有哪些 1、合同的主体。签订合同的主体也就是双方当事人，一方肯定是我们的拆迁户，而另一方则必须是房屋所在地的市、县一级的房屋征收部门。这里要提醒…
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补偿不合理？你有见过补偿方案吗？
通常来咨询的当事人都会抱怨说房屋置换的面积太小了或者一平米只给这么点钱补偿标准太低了，之类的。当问起他们关于补偿方案，他们都说“我们没有见过什么补偿方案”。 若是想知道补偿标准是否合理，置换面积是否正确就不能忽视房屋征收补偿方案。 房屋征收补偿方案什么时候公布？ 行政机关根据不同地方不同情况，具有针对性地对房屋征收的具体实施时间、征收范围、补偿方式为了公共利益的需要实施房屋征收时，而制定了房屋征收补偿方案。 一般情况下房屋征收补偿方案会作为房屋征收决定的附件公布，自房屋征收决定公布之日作为实施日…
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别傻了！拆迁方要把合同原件拿走，真的只是为了拿去盖章？
当双方就补偿相关的问题谈得差不多了，亦准备该签字的签字该搬迁的搬迁。不过等到拆迁户签好字的时候，拆迁方通常会说：这个合同要签署盖章后才能生效，但是章是单位的，不可能随身带着，因此我们要把合同先收走，等盖好章再给大家拿过来。 往往大家也就是顺着对方的意思，拿走就拿走了，心想着最后总归会还给我们的。我们普通老百姓怎么会知道这其中的门道呢！ 待合同真的被收走后，拆迁户们被套路的真相，才开始慢慢显露出来。 有些拆迁方不够精明的，直接在合同中更改了一些补偿条款，然后就把合同的原件寄回给大家了，一般大家只要…
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被这样“拆违”了？别信拆迁方，他们是有问题的！
当协议是空白协议，或有其他无法保障被拆迁人权益的情况存在时；当拆迁补偿协议内容不全面，补偿条件体现不明时；当拆迁补偿数额偏低，没有达到被拆迁人的合理期望时……此时被拆迁人更好的选择是拒签拆迁协议继续与拆迁方谈判。 同时拆迁方也会因为被拆迁人的拒绝采用一系列的强硬逼迁手段。其中若是被拆迁人拒绝签字，那房子就会突然变成违建，很快被强拆；被拆迁人如果愿意配合拆迁方的要求，房子就是合法建筑，能拿到（标准由拆迁方说了算的）补偿，这就是逼迁形式之一，就是“突击拆违”。 在此就为大家介…
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“搬迁奖励”别轻易心动，小心又是个套路！
“提前拆迁可以优先考虑置换房屋的楼面和位置，也有一定的经济奖励，拆迁的最高激励费可以达到10万元以上，但只有在协议签署之初，少数家庭才能最早搬迁?！闭馐遣鹎ǚ奖硎镜模⑶也鹎ǚ匠鍪鄄鹎ń崩?，还会说如果在奖励期内不搬迁，就不存在奖励费，而且安置房也是别人剩下的，作为一个被拆迁的人，是搬家还是不搬？ 当“提前搬迁可以拿到超过10万元的搬迁奖励，我们要不要签字呢”，前些日子，律师接待了以为被拆迁人的业务咨询，对方的第一个问题说征收奖励金是真的吗？ 事实上，许多遭遇土地征用和拆迁的朋友都会有这样的问题…
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2019年棚户区改造，房屋拆迁补偿是怎么计算的？拆迁户能分多少？
2019年棚户区改造，房屋拆迁补偿是怎么计算的？拆迁户能分多少？ 自从棚改货币化安置以来，拆迁户的所获得的补偿款比例越来越高，很多人日思夜想，盼着能够早日拆迁。走在大街小巷，常?；崽奖鹑怂担鹎ㄒ换?，造福后半生，虽然这种说法得到了普遍的认可，但是究竟2019年的拆迁补偿标准是怎样的，大家可能作为吃瓜群众，多多少少都还是有些疑惑的。因此，大家需要提前了解一些相关的政策和赔付的标准，才能对拆迁赔付的补偿有所了解，做到心中有数。下面就给大家一起分享一下2019年棚户区拆迁补偿的内容。 第一点：拆迁…
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2019年农村房屋拆迁补偿—你离数钱数到手抽筋仅有一步之遥
目前我国针对农村房屋的征收补偿和拆迁补偿都是分为两部分的，我们也称之为双向补偿。“双向补偿”就是指土地上的房屋和农村宅基地分开进行补偿的补偿方法。相信大家都知道我们国家已经明确农村土地的所有权是归村集体所有的，但是宅基地的使用权是村民按照相关规定合法取得的，因此对于宅基地的补偿应当是归村民所有的。同时建设在宅基地上的房屋就更不用多说了，其补偿也应属于村民自己。 一、农村房屋拆迁补偿如何计算 目前情况下我们通常有两种拆迁补偿途径，一是货币补偿，另一种是产权置换补偿?；醣也钩ィ嗣家寰褪峭ü苯痈?#8230;
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2019年拆迁新政：农村无证房国家也会全面补偿！
随着我国大力推进城镇化建设，农村在这些年也有了翻天覆地的变化。在建设过程中不可避免的会遇到一些拆迁的问题。拆迁房屋中有很大一部分是建设时间比较久远的房屋，有一些甚至是祖祖辈辈传下来的。那么我们的问题来了：这些祖传的房子，基本上都是没有证件的或者证件不齐全的，那么这些房屋在拆迁时是否也能获得补偿呢？ 这里我们就为大家解答疑惑。根据2019年的新政策，以下几类农村房屋即使没有证件也能获得全额的拆迁补偿。 第一种是历史问题遗留的房屋，即因为房屋的建设年代比较久远，当时可能国家没有要求办理证件或者是没有…
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怕征地补偿不合理？2019年征地补偿金项目在这里
土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费以及安置补偿费等是2019年征地补偿金的补偿项目，即使国家发布了一系列的征地补偿标准，但实施还是要依据行政机关的实际情况来制定具体的补偿标准。 一、2019年征地补偿金的补偿项目有哪些? 1、安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 2、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 3、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付…
