-
国家房屋拆迁补偿最新标准有哪些
房屋拆迁补偿是很多被拆迁户都十分关注的问题。房屋拆迁补偿是涉及被拆迁人切身利益的问题。那么，关于国家房屋拆迁补偿的最新标准有哪些？国家房屋拆迁补偿怎么计算？ 一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具…
-
集体土地征收包括宅基地征收吗?农村宅基地征地补偿多少
被征收土地的权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地主管部门办理征地补偿登记。那么集体土地征收会包括宅基地征收吗?宅基地征地会补偿多少? 集体土地征收会包括宅基地征收吗?宅基地征地会补偿多少?这两个问题都是根据实际的情况来制定的,那么应该要注意哪些问题,本文就来为您详细地介绍下。 集体土地征收包括宅基地征收吗 集体土地征收确实包括宅基地征收。当地的政府必定会公布补偿的标准,原则上要按公布的标准进行一定的补偿。如果对补偿的标准具有争议 ,先由县级及以上政府协调,…
-
如何继承农村宅基地房屋拆迁补偿款
农村宅基地房屋遭到拆迁也会和其他房屋一样有一定的补偿款，但这个补偿款能否继承呢?该如何继承呢?下文将为大家介绍如何继承农村宅基地房屋拆迁补偿款，希望能够帮助大家! 案情: 某村的a与b为夫妻关系，两人生下一子一女，c和d。1991年系争房屋办理了房产证，该证登记户主为a，宅基地使用权证审批表中还写有b、c及d的名字。 2009年，a去世，留下遗嘱将系争房屋由b和d继承。同年，系争房屋因修建道路动迁，d出嫁，未参与动迁事宜，全部款项由b和c占有，d主张权益时遭到拒绝。因此d向法院提起诉讼，要求法院…
-
农村宅基地和房屋的拆迁补偿金到底该给多少？怎么算出来的？
农村征地拆迁涉及的宅基地如何补偿？ 首先，因征地拆迁的宅基地的补偿有法可依?！锻恋毓芾矸ā返谒氖咛踔娑ǎ魇胀恋氐?，按照被征收土地的原用途给予补偿。该条还规定了征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定?！豆磷试床抗赜诮徊阶龊谜鞯毓芾砉ぷ鞯耐ㄖ芬裁魅饭娑恕安鹎ú钩ゼ纫悸潜徊鹎ǖ姆课荩挂悸潜徽魇盏恼?。” 其次，宅基地补偿标准的问题。土地补偿的标的是土地使用权，一般分为两种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。 货币…
-
农村宅基地拆迁补偿标准新政策
农村政策发生了很大的变化，特别是补贴政策一直很受关注。对于农村因为征地或者是基础性建社而导致的农户搬迁，政府都会有一定的补贴，那么农村宅基地的拆迁补贴赔偿新政策，是按照哪四个标准进行的呢? ? 1.补偿形式 ? 补偿形式分为两种，一种是置换补偿，就在在政府安置区折算成多大面积的房屋进行安置。另一种是现金补偿，根据当地的经济水平，主要是物资水平，按照面积置换金额给农户。 ? 2.补偿标准 ? 政府征用农户耕地的赔偿费是将安置补偿费、土地补偿费和附着物补偿费结合起来的，并且土地补偿费是被征地前三年平…
-
农村宅基地拆迁补偿标准这样算，看看你能补偿多少
农村宅基地的所有权属于村集体的，农民只有房子的使用权。所以房屋拆迁补偿指的就是宅基地上的建筑物进行补偿。虽然国家对房屋拆迁补偿有着明确的法律规定，但是因为法律普及性的缺失，农民的拆迁补偿在农民手里就是一笔糊涂帐，农村房屋的拆迁补偿到底怎么算呢?请记住以下几点： 农村拆迁补偿标准这样算，看看你能补偿多少 1.农村房子拆迁补偿的计算标准 房屋拆迁补偿费计算：宅基地区位补偿额*宅基地的面积+被拆迁的房屋重置成新价 2.农村房屋附属物补偿费的计算标准 地上的附着物按照当地的实际消费水平，抛出使用的损耗，…
-
厂房拆迁和住宅房屋拆迁补偿有什么不同
国家为了进行公共管理、合理规划城市、建设公共设施，需要对于一些占用公共建设的房屋进行征收，有专门人员进行拆迁。“拆迁”对于政府部门来说是一项难题，涉及到很多人的利益，可能会遇到各种阻拦。政府应该以人民的利益为重，安抚被拆迁群众，并发放合理的拆迁补偿款。很多人存在疑问，征收时住房和厂房补偿是一样的吗? 一、征收时住房和厂房补偿是一样的吗 目前我国是分为集体土地上的房屋拆迁补偿和国有土地上的房屋拆迁补偿。但是，住房和厂房赔偿不一样。因为使用用途不同，一类是住宅房屋一类是非住宅房屋。住宅房屋不能够提供…
-
商品房和集资房的拆迁补偿有什么区别
不管是商品房还是集资房，如果需要面临拆迁的，都是可以要求政府给予补偿的。补偿需要根据补偿条例来确定，并且需要依照法定的程序。那么，商品房和集资房的拆迁补偿有什么区别呢? 商品房和集资房的拆迁补偿有什么区别 商品房与集资房的拆迁补偿，都是根据房屋的面积和性质来确定补偿数额的，区别不是很大。 房屋补偿方式： 货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符…
-
公房拆迁和私房拆迁补偿有什么区别
无论是私人房屋还是公共房屋，都有可能面对拆迁的问题，而在拆迁的时候补偿则是人们最为关注的地方。那么公房拆迁和私房拆迁补偿有什么区别? 公房拆迁和私房拆迁补偿有什么区别? 补偿的对象不一样!私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策，否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。 公有房拆迁应该注意哪些事项呢? 1、公有房屋拆迁补偿，房产权人不应有别于私房产权人 房屋所有权的性质，房屋的产权可分为公有和私有公房，按管理权属的不同又分为单位自管公房和…
-
门面房拆迁补偿与住宅一样吗
如果是自己的住宅需要被拆迁的，被拆迁人需要积极配合工作，并且可以根据自己房屋的性质和面积，要求政府给予拆迁补偿。门面房也可能面临拆迁，那么，门面房拆迁补偿与住宅一样吗? 门面房拆迁补偿与住宅一样吗 基本一样，只是商铺拆迁增加了营业损失的补偿。 营业损失补偿计算 《拆迁条例》第三十三条规定：“因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人应当给予适当补偿。”根据该规定，只对非住宅房屋停产停业的损失给予适当补偿。实践中，各地方对停产停业损失的计算标准有所不同，概括起来主要有以下几种： 一是以被拆迁房屋总价值…
