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对于政府征用村民集体土地补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 相关规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房…

农村宅基地是农民用于建设自住房屋的土地。那么，农村宅基地动迁补偿的最新标准是什么？农村宅基地补偿和房屋拆迁补偿分别怎么补偿？农村宅基地补偿的具体标准有哪些？农村宅基地补偿有哪些具体规定？ 一、农村宅基地补偿具体办法 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置…

1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。 2、土地的补偿，应当给你们补一块宅基地。 3、建筑物的补偿，是建筑物的重置成本，结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新，成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候，新房比旧房的补偿要高。 4、装修的补偿，装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候，新的装修比旧的装修补偿要高。 5、临时安置费，在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止，这段时间，应当有临时安置房给你们住。如果没有安置房，你们自己解决住的问题，那么应当给予临时安置…

房屋拆迁补偿是很多被拆迁户都十分关注的问题。房屋拆迁补偿是涉及被拆迁人切身利益的问题。那么，2018年国家房屋拆迁补偿的最新标准有哪些？国家房屋拆迁补偿怎么计算？ 一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。 二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁…

国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿。 产权交换式补偿： 一、房屋价值补偿标准： 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民 政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的…

房屋拆迁补偿又牵扯到了拆迁人与房屋所有人以及承租人之间的安置补偿协议的问题。签定协议也是有规定的，那么，房屋拆迁补偿安置协议到底应该几方人签比较的合适。 拆迁补偿安置的基本原则是对房屋所有人进行补偿安置，兼顾承租人。 一般来说，拆迁人只与房屋所有人签订补偿安置协议，但如果出现下列情形之一的，则应与房屋所有人、承租人分别订立： 一、拆迁执行政府规定租金标准的公有居住房屋，被拆迁人选择货币补偿的; 二、拆迁执行政府规定租金的私有居住房屋的; 三、拆迁房管部门依法代管的房屋; 四、拆迁宗教团体委托房管…

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。 协议的主要内容有： (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (…

1、确认拆迁性质。面临征地拆迁，首先需要弄清楚征收主体，如果是政府，一般是为了公共利益而征收，带有一定的强制性，这种情况是不能反对的，只能积极的争取合理的补偿；如果不是政府，只是纯粹的商业行为，就不具有强制性，你不同意拆迁就可以不拆迁。 2、了解征收的程序。集体土地征收进行开发首先必须征收为国有土地。 3、明确补偿的内容。集体土地上房屋征收的补偿，包括地的补偿和房屋的补偿，搬迁和临时安置的补偿，停产停业损失的补偿。 了解以上内容，就是签订补偿协议的问题需要特别注意。如果认为拆迁补偿不合理，可以和…

身居城市，如果宅基地被征用，主人可以获得巨大的经济利益，甚至有人因此短时间内获得上身万身价，但在农村，居民们鲜有人如此幸运，即便是遇到修路、建厂等需要拆迁，获得了赔偿也屈指可数，那么，农村宅基地的拆迁补偿标准是怎么的呢？农村们为什么无法获得城郊居民那样的巨额赔偿呢？ 一、2017农村宅基地拆迁如何补偿 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条…

一 2018年农村宅基地补偿安置最新标准 农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收…