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【养殖场拆迁补偿】养殖场拆迁补偿内容、补偿标准是多少？
一、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿 我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。 建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。 不少地方也对禽畜圈舍的拆迁补偿有制定标准，比如说山东省潍坊市公布的2017年禽畜舍补偿标准为砖混或砖木结构250-350一平，简易结构70-200一平，当然，一…
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【养老院拆迁】民办养老院拆迁可以获得哪些补偿?
出租的非住宅房屋，执行国家规定租金标准的，房主可以根据被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合新旧程度获得拆迁补偿，房屋使用者也可以根据被拆除房屋原建筑面积的市场评估基础上扣除房主所得部分的余额作为拆迁补偿。不执行国家规定租金标准，只有房主获得拆迁补偿。 1.住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面积重置价格结合新旧程度获得补偿。 2.私有住房，房主除了根据被拆迁房屋的建筑面积重置价格结合新旧程度获拆迁补偿外，还可以依据被拆房屋所在区、县的区位要求获得区位补偿。 3.如果是不成套的住房，可以根据被…
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【违章建筑】街道办事处和城管认定房屋为违法建筑怎么办？
如果真的是违法建筑，就只能拆除，如果不是，可以提起行政复议或者行政诉讼。违章建筑认定的依据，根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。一、街道办事处和城管认定房屋为违法建筑怎么办 如果真的是违法建筑，就只能拆除，如果不是，可以提起行政复议或者行政诉讼。 1、违章建筑认定的依据，根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑…
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【强制拆除】强制拆迁的补偿标准有哪些？
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。一、强制拆迁的补偿标准有哪些 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助…
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【强拆违章建筑】强拆违章的建筑有补偿吗？
强拆违章建筑有没有补偿要根据实际情况而定，一般在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。违章建筑的主要种类：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。一、强拆违章的建筑有补偿吗 强拆违章建筑有没有补偿要根据实际情况而定，一般在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。 违章建筑的主要种类： (1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; (3)擅自改变…
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【行政强制拆除】城市房屋行政强制拆迁的程序是什么？
一、城市房屋行政强制拆迁的程序是什么 首先，拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。按照条例和规程的规定，拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的，向房屋拆迁管理部门申请请求裁决，这也是申请裁决的前提。行政强制拆迁的依据是生效的裁决，所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向房屋拆迁管理部门提出了裁决的申请，且有了生效的裁决，行政强制拆迁才可能发生。 其次，强制拆迁前必须先调解。房屋拆迁管理部门审查决定受理以后，应进行调解。调解是房屋拆迁管理…
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【暴力拆迁应对】暴力强拆的投诉途径？
一、暴力强拆的投诉途径 1、拆迁开始前，避免“以命相抵”或者“誓死扞卫家园”的任何想法及行动，遇到纠纷最佳方法就是法律途径维权。 将维权的方法回归到法律上来。因为拆迁案件自身的复杂性，以及拆迁法律的宽泛性，维权手段的专业性，被拆迁户在家中面临拆迁时往往不知所措。另外，因为拆迁的主体是政府，拆迁行为是各个部门合力而形成的行政行为，因此想轻易撼动拆迁中的政府利益，显然并非太多容易。因此，由专业人员指导如何提高补偿价格就显得尤为重要。并且，在专业人员的指导下，被拆迁户更容易跳出“以命相抵”的怪圈，此时…
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【楼房拆迁补偿】楼房拆迁补偿怎么给?给的标准是怎样?
一、楼房拆迁补偿怎么给?给的标准是怎样 1、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。 2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁…
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【城中村拆迁】城中村改造拆迁补偿？
城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。 城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁，是以政府名义进行的拆迁，其拆迁主体具有本质的区别。城中村改造拆迁补…
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【拆迁补偿协议】什么样的拆迁补偿协议无效?
根据我国《民法通则》和《合同法》的相关规定，拆迁补偿协议无效主要有以下几种情况:1。无拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人签订的拆迁补偿协议无效。2。拆迁人与未安置房屋的所有人或者权利人签订的拆迁补偿协议无效。一、什么样的拆迁补偿协议无效? 根据我国《民法通则》和《合同法》的相关规定，拆迁补偿协议无效主要有以下几种情况: 1。无拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人签订的拆迁补偿协议无效。 2。拆迁人与未安置房屋的所有人或者权利人签订的拆迁补偿协议无效。 3。被拆迁人是无民…
