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【房屋征收】房屋征收有八大重要规定，充分着保障被征收人的拆迁权益不被侵害
《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布实施，严格规定了城市房屋拆迁程序，规范了征收方行为，充分保障着被征收人的拆迁权益不被侵害。2020年房屋拆迁中，如果征收方违背了这八大规定，你作为被征收人，千万不要轻易签字搬迁。应当明白，面临违法征收要积极维权。下面，就为大家具体讲一讲房屋拆迁的八大规定，充分保障被征收人的拆迁权益不被侵害。 规定一、必须先补偿后搬迁 “你们先搬走，等房子拆了再谈补偿”无疑是老百姓深恶痛绝的拆迁方式之一，被征收人往往没看到任何征收文件，就被所谓的拆迁工作人员一户一户上门催着签…
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【违法强拆】法律规定，城中村改造补偿不合理，不得以任何形式违法强拆！
城中村改造被拆迁人认为征收补偿不合理是可以拒绝签字的，如果征收方逼迁被拆迁人可以通过申请信息公开、申请行政复议和提起行政诉讼等方法来维护权益。国家法律明文规定不能采取暴力、威胁等方式迫使被征收人搬迁，否则应该依法承担赔偿责任，严重的可能追究刑事责任。 一、城中村改造，不签字征收方就逼迁，该咋办? 我国法律有明文规定，不能因为征收拆迁降低原有生活水平。当被拆迁人认为补偿不合理时，可以拒绝在补偿安置协议上签字。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条明确规定：“采取暴力、威胁或者违反规定中断供…
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【拆迁补偿标准】2020年，拆迁补偿标准合不合理，快点击进来看看
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。同时，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋…
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【棚户区改造】2020年遇到棚户区改造时，是什么补偿标准呢？会不会越拆越穷呢？
城市中的开发活动，特别是对于旧城区的改造，往往涉及到一些贫困居民，他们生活困难，难以购买高质量、面积大的房屋，一家几口、甚至几代人居住在非常狭小的空间范围内。由于既有的住房保障和生活保障不足等原因，对于这部分居民的房屋的拆迁如果单纯按照合法建筑面积计算补偿的话，极有可能导致这部分居民无力购买新房，面临生活困难。此时的征收，就如同揭开国家社会保障体制的伤疤，让很多一直被回避或者忽视的问题浮出水面。对于此等类型的被征收人，应当设置怎样的征收补偿标准，方能保障他们的生活稳定？应当给予什么类型的补偿，才…
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【以拆违促拆迁】村里要征地拆迁了，好好的房屋也就变成了违章建筑，真的要被拆吗
导读：在拆迁过程中，存在许多“以拆违促拆迁”的现象。那么，到底什么是违章建筑？违章建筑的认定、拆除程序又是什么？ 一、违章建筑的认定 违章建筑事实上是指违反国家法律法规、规章的强制性规定建造的房屋，一般可以被分为两类： 一是违反《土地管理法》等未取得建设用地使用权而建造的建筑物； 二是违反《城乡规划法》等未获得规划许可或者违反规划许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的建筑物。 在征收拆迁实践中，拆迁部门常以无证、证件不全为由认定房屋违建而无偿拆除，由此给被拆迁人带来的损失不可计数。 二…
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【违法强拆应对】2020年，征收方为了加快征收拆迁，房屋遇违法强拆怎么办？
越来越多的城中村都在加快拆迁了，今天小编来分享一些有关于拆迁补偿的法律知识，如果对你有帮助的话记得关注我们哦~ 首先根据《中华人民共和国行政赔偿法》第三十六条的有关规定，侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理: (一)处?？睢⒎＝?、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产; (二)查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，依照本条第三项、第四项的规定赔偿; (三)应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损…
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【自管公房拆迁】自管公房遇拆迁，应当如何补？
贵州公交车坠湖”事件近日引发公众强烈关注。事情的起因是2016年张某钢与妻子离婚后，租住其姐姐女儿的房子，户口也寄搭于其姐姐处。经调查走访，张某钢常感叹家庭不幸福，生活不如意。张某钢在西秀区柴油机厂工作时分到一套40平方米自管公房，为自管公产承租人，2016年列入棚户区改造。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，2020年6月8日，张某钢与西秀区住建局签订了《自管公房搬迁补助协议》，协议补偿72542.94元，未领取。张某钢还申请了套公租房，未获得。7月7日上午8时30分许，张某钢来到他所承…
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【厂房拆迁】厂房被强拆，有哪些补偿是企业主一定得要的补偿？
对于违建，究竟是应该“宁可错拆九十九座，也不能漏掉一座，以免有人抱着侥幸心理继续乱搭乱建”，还是“宁可让违建再存活两年，也不能随意拆掉一座，因为一旦拆错，毁掉的可能就是一个家庭半辈子的积蓄”？在我们谈到违建相关法律问题的文章下，有很多读者朋友曾一起探讨过这个问题。 其实道理很简单，违建要严查，查住要严惩，但一切都要遵守法律程序要求，且保证处罚有度，不能在依法作出的处罚决定之外对当事人横加更多的损害行为。俗话来说就是，拆违就拆违，不能侵犯当事人其他不属于“违建”的财产权利。查处企业的违建厂房也是如…
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【宅基地上房屋买卖】宅基地上的房子，怎么卖才合法？
伴随着农民渐渐迁入城市居住的现实趋势，农村之中的闲置住房也愈发增多。不少农民朋友动了把自家宅基地上空置房屋卖出换取资金的心思。然而不同于国有土地上的房屋转让，宅基地上的房屋转让有许多的法律限制。如何才能合法地出售宅基地上的房屋？小编为您解答。 宅基地上的房子，不应卖给这些人 寻找合适的买家把房子卖个好价钱，这自然是想要卖房的农民朋友所期望的。但是要注意，并不是所有人都能买宅基地上的房子的！ 原因在于根据《物权法》第147条的规定，建筑物进行转让时，建筑物占用范围内的建设用地使用权应一并进行处分。…
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【宅基地】想去农村买地过“李子柒”式生活？先弄清宅基地这五个问题
很多人也觉得，城里套路深，想要回农村。 新的一年快到了，去农村搞点“大事情”？ 这不，新版《土地管理法》2020年元旦起就要正式实施。有专家认为，农民退出的宅基地会是个不错的机会。 事实真的是这样吗？农村的宅基地到底能买吗？到农村搞二三产业土地从哪里来？ 这些问题的答案，统统都在下面了！ 问题一 城里人组团去农村炒宅基地，能赚大钱吗？ 不仅赚不到钱，还有很大风险！ 现在，不少农民都去城里买了楼房，农村的大量宅地基闲置，城里人看着都觉得可惜。但是根据国家规定，城里人是不能买农村宅基地的。 那么，农…
