-
【律师】律师说“胜诉率80%”，你信吗？
在法律咨询及办理案件过程中，当事人经?；嵛事墒Γ骸罢飧霭讣懿荒苁に?？被抓的人能不能放出来？能不能保命？”如果你不能做出肯定的回答，他们就会大失所望、甚至失去对你的信任。因此，为了回答这个问题，律师认为有必要结合中国的司法实践来作出详细的论述，因为在中国国情下，这不是一个简单的问题，恰恰相反，这是一个很复杂的问题。 什么是“胜诉”？ 胜诉从律师来看，意味着所代理的一方当事人利益诉求被法院予以最大化支持，例如诉请离婚，法院准许离婚，例如诉请违约金，法院判令对方支付违约金等等。而在司法实践中，与“胜…
-
【新农村建设】新农村建设，拆房统一规划，我是要钱还是要房？
新农村统一规划，建设。农村振兴战略的实施，在以后肯定会在每个中国的农村都能实现，只不过是时间问题。统一建设的时候，我们应该如何的选择呢？是要钱还是要房子？下面就来分析下。 统一建设后，肯定不会保留宅基地。 现在有很多农村根本没有规划过，都是在自己的宅基地上面盖房子。有的宅基地在路边上，房子盖在路边上。没有在路边上的，就在宅基地上面。没有在路边，还要自己修一条路出来。 没有合理的规划，房子盖的都是七零八落的。在农村振兴战略的实施下，集中建设在一块，就类似于城市小区一样。 这样做，可以剩出来很多的宅…
-
【合村并镇】马上启动“合村并镇”？“土地归并”或提前开始？注意2件事
时间来到了2020年1月，19年已经过去！对于农民来说，在19年大家过的都不太轻松！无论是上半年的非洲猪瘟肆虐，还是下半年的气象灾害！但是在中央的带领下，再多的困难，我们农民也都扛过来了！ 随着2020年的日益到来，最近小编在网络上看到一条消息说：在2020年1月份开始，合村并镇或将马上启动！说句心里话看到这个消息，小编是即期盼，又担忧！今天小编就说一说合村并镇，讲一讲农民必须要注意的2件事请！ 【合村并镇在2020年能否全面实施？】 小编说：根据小编的判断，在2020年合村并镇不会全面实施，但…
-
【养殖场拆迁】禁养区内的养殖场被强拆，什么情况下能得到补偿？
禁养区的设定是政府根据环境?；せ蛘吒睾煜叩裙娑ㄈ范ǖ?，对于已经占用了禁养区土地使用权的，可以按照统一规划来对禁养区内的养殖场进行拆迁处理。另一个方面，从自然资源和生态环境?；ど侠纯?，也是需要对养殖场进行处理，那么对于禁养区的养殖场被强拆后是否可以获得补偿呢？小编带来详细了解。 一、处于禁养区的合法建设的养殖场，被强拆的情况下也可获得补偿 在确定是否可以获得赔偿时，首先要看该养殖场是否合法，可以从土地使用权的获得手续，以及养殖场的证件是否齐全上进行认定，对于证件齐全、合法经营的养殖场本身就不存在…
-
【拆迁补偿陷阱】注意补偿协议中的常见陷阱，农民朋友一不小心就丢掉一大笔钱
前些天有位农民朋友在后台留言问即明：“哎呀大律师啊，我房子先被征收方扒了，后来他们还逼迫我签了空白协议，现在空白协议被他们写满了字，但是我有当时的被迫签字的视频，现在我上法院起诉还能要得回补偿来吗？” 大家跟我一起来看看这个案件： 征收方强拆房屋以及逼迫被征收人签空白补偿协议属于违法行为，如果被征收方有确认征收方胁迫签字的证据，是可以通过法律途径争取补偿的。这位朋友很机智，知道进行取证，这能大大提高胜诉的机会。 相信有很多农民朋友在签订补偿协议的过程中都遇到过上面这样类似的情形：没有给任何正式征…
-
【宅基地申请流程】最新流程！2020年农村申请宅基地建房新规，村里即将大变样
长期以来，由于没有统一的宅基地管理规范，农村农民建房，随意性较大，地方管理也很难到位。这导致有的农户拥有多处宅基地，而有的农户，尽管孩子成年需要分户建房了，但不知道为啥宅基地就是没申请下来。这其实是由于没有统一的宅基地管理规范导致的。一些农民朋友反映说，如何申请到宅基地一直是个难题，这个困扰农民的问题，最近终于被打破了。 12月23日，农业农村部、自然资源部发布了《关于规范农村宅基地审批管理的通知》（以下简称《通知》），《通知》统一了全国农村宅基地和建房的申请格式，明确了农村村民住宅的报建程序，…
-
【房主去世，补偿协议如何签署】面对房主已经去世了，拆迁协议该如何签呢，就搁置不签了吗？
这些年老房子都有一个共同的问题，就是房主的年纪一般都很大了，也有些房主可能已经去世。那么当拆迁时面对房主已经去世了，拆迁协议该如何签呢，就搁置不签了吗？ 太原市的马小姐就遇到了这样的事情，房子是父亲的名字，因为父亲去世房子还没来得及过户就面临了拆迁，由于房主本人无法签订协议，事情就这样一直耽搁下来，导致房子都拆了协议却还没有签。下面就随小编一起来看看着到底是怎么一回事。 房主去世后，被拆的房子就可以不给安置补偿了吗 焦女士与马先生（已故）系夫妻，共同生育一女马小姐，马先生名下有位于太原市××区宅…
-
【环保关停补偿】冬季治污，企业厂房遭遇环评关停能拿多少补偿？
由于冬季到来，各地开启了冬季治污专项行动，环境保护又成为了重中之重。而在环境污染这一块中，占有很大比重的就要数企业了，很多地方的养殖企业、工业厂房因为搞环评，导致不能继续生产经营，很多厂房被责令限期拆除，但是在拆除的同时，很多企业都遇到了补偿多少的困惑，那么搞环评的时候，究竟应不应该补偿？ 因为搞环保评定，如果要对我们的企业厂房进行拆除，本质上，也是针对于我们的房屋主体进行拆迁，根据《中华人民共和国物权法》，第28条规定，因法院、仲裁委员会法律文件或者人民政府的征收等，导致物权设立、变更、转让或…
-
【补偿协议无效】签订协议后，征收方说协议无效拒绝履行，补偿该如何争取回来？
征收方与群众签订的协议因相关负责人更换就可以不认可之前签订的协议了吗？河南省的里先生就遇到了这样的事情，签好的协议到了履行的时候，征收方却说对这协议不知情，当初签订的协议不作数，。那么这个协议到底生效吗？征收方的说辞合理吗？接下来就跟小编一起来看看，这到底是怎么一回事吧。 李先生就违法拆除的房屋与征收方达成一致协议 李先生在淮阳县区域原有房屋一处，2006年被有关单位予以拆除，并领取了拆迁补偿款。之后李先生发现自己的房屋根本不在拆迁规划范围内，自己的房子根本就不需要拆。便以当地征收方为被告提起行…
-
【补偿协议签订】拆迁是重要事情，签订补偿协议必须注意什么？
在平凡人的一生中，能遇到重大决定的时候不多，一辈子可能就几个，如果抓不住，往往只能走向平庸的一生，而有的人能善于抓住机会，从此便可以走向人生巅峰。 那么拆迁对于很多人来说算是人生的一次机会，甚至可能是一次重大转折，所以如何签订拆迁补偿协议就变得尤其重要。 在签订拆迁补偿协议时必须注意些什么呢？ 1、补偿是否合理 补偿多少是一份协议中最重要的部分，在签订协议前一定要与拆迁方就补偿款项达成一致，这里要提醒的是补偿数额在自己满意的同时一定要做到客观，不要漫天要价。 2、协议是与谁签订 拆迁的主体是不是…
