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【土地回收】承包地被强行摊平，农民不解：村委会有权利回收村民土地吗？
据新闻媒体报道，前不久H省某村的百余亩小麦地被该村村支书带人强行摊平了，期间试图阻拦的村民被不明身份人员扔到了两米多的深坑里。 有农民朋友感到很没有安全感：村里要“卖”地，村民不同意，村民有权拒绝吗？承包地还没到期，甚至作物都还在地里，村委会有权强行收回村民的土地吗？ 村委会无权强行摊平、回收承包地，村民有权拒绝 村委会在大多数农民朋友看来就是土话说的“土皇帝”，虽然它不是政府部门，但是在脚下的这一亩三分地儿有着举足轻重的地位。这也就给很多农民朋友造成了一种错觉：村委会有绝对的话语权，说一不二，…
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【拆迁装修补偿】拆迁没有装修补偿，新房下来大家的钱包还好吗？律师：规定要看全
对于房屋征收补偿的主要组成内容，《国有土地上房屋征收与补偿条例》中是这样规定的：“（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。” 于是有被征收人朋友来问：“我们这里房子拆迁好像没听说有装修钱（补偿），评估结果里没写，看法条也没写，那我们精装修的房子，和别人没装修的房子难道都补一个价吗？装修的损失咋算？” 拆迁补偿真的不包含装修费吗？只补偿一个“空房子”，被征收人…
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【拆迁补偿协议】被拆迁人为啥签了补偿协议又反悔？一文讲明其中的“猫腻”
“我是在拆迁补偿协议上签了字，但是这份协议最终呈现出的内容，一定是我（被拆迁人）认可的补偿条件吗？” 字是被拆迁人自己签的，补偿协议的内容怎么会不是被拆迁人自己的真实意思表示呢？签了协议又反悔，是因为被拆迁人贪心不足，想狮子大开口吗？其实真正的原因很有可能是被拆迁人签的协议中有这样几个“坑”存在！ 协议只写了部分补偿，征收方口头给了诱人的承诺 被拆迁人明明已经和征收方签了协议，但却没有按照协议的约定领取补偿款，也没有如约搬迁，而是和征收方打起了“拉锯战”。旁观者有可能会觉得，这部分被拆迁人是打起…
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【行政诉讼】谁说民不能告官？律师：看看最高院是怎么说的
在行政诉讼实务中，过去一直都存在一个“难题”。虽然当事人针对行政机关提起了诉讼，但是却“摸不着”能说得上话的负责人?；痪浠八?，有时候行政机关负责人本人不会直接出庭应诉，而是委托下手工作人员或者代理律师出庭。 围绕这个核心问题，最高人民法院出台的《关于行政机关负责人出庭应诉若干问题的规定》（以下简称《应诉规定》），对行政机关负责人出庭应诉提出了更具体的要求。 这部行政诉讼司法解释，对咱们被拆迁人朋友来说有哪些好处呢？ 征地拆迁诉讼不会再“摸不到”负责人了 行政机关负责人本人可出庭可不出庭的结果就是…
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【征地拆迁】违建拆除起摩擦，直接拖拽打人有用吗？还是依法维权靠谱
两个多月前，网上有一段视频引起网友的关注、转发和热议。该视频中，一名老人被多人在砖石废墟中拖拽、打骂，场面令人揪心。 据媒体报道及昭阳区人民政府新闻办通报消息，该段视频是当地一处拆违现场的影像资料，所涉内容系违建拆除工作人员与部分不理解拆违的民众之间发生摩擦的情景，当地业已成立联合调查组对相关情况展开调查。 自媒体爆料：打骂伤人的不单单是工作人员，还有不理智群众 正在网友们纷纷对拖拽打骂老人的行为表示愤慨时，相关官方媒体账号又转发了一则昭阳本地博主自媒体消息，该消息爆料称，会出现视频中的情景，是…
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【违建查处】当场指认违建，当天强行拆除，这样的违建查处程序合法吗？
G省有所学校的校门被拆了，据报道是被当场认定成违建，当天就被实施了强制拆除。 看一眼就能认定是不是违建，并且当天就“雷厉风行”地实施了拆除，这样的违建认定和拆除程序合法吗？“城管局长”有权力直接下令强制拆除“违建”吗？ 违建认定的权利主体是法律规定的，不是某个人 根据《城乡规划法》的规定，不同区域和类型的违建，查处的权利主体也不尽相同。 对“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的”违建，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责查处； 对“在乡、村规划区内未依法取得…
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【棚户区改造】棚改“二手房”价格月涨万元，咋回事？官方：严禁炒作棚改房
最近“拆迁届”出了件不算新鲜的新鲜事，“即将拆迁”的老旧小区突然爆出热门，很多人想着从中赚一笔。据媒体报道，一些房子的价格三个月飙升了3万元。几个月时间一幢房子涨价百余万，而且还是旧小区、棚户区，咋回事？咱们今天就来分析分析这个事儿。 房价平均月涨1万/平，咋回事？ 最近有媒体报道称，自当地公布2020年城市更新居改项目计划后，带火了当地老旧小区二手房的的价格，在周边房价约5.5万元/平的时候，这些“准拆迁”房源就卖到了7万元/平的价格，尚有人表示“这套房的价格已经不算很高了，拆了以后按照建筑面…
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【拆迁补偿】拆迁补偿谈不拢咋办？律师支招：千万别动手
据媒体报道，因拆迁、补偿事宜没谈好，S省某村拆迁双方发生争议，有人去了医院，有工作人员被免职。京尚拆迁律师通过当地政府官方网站查找了相关内容，对该村的相关拆迁情况进行了初步了解。结合媒体报道和官方发布的消息，这是一起征收双方未能在短期内协商一致因而出现矛盾的案件。 几个月仍未谈妥补偿，这类问题有解决办法吗？ 从咱们被拆迁人的角度来说，突如其来的拆迁打乱了原本平稳的生活节奏，不愿搬迁与不愿接受不够充分的补偿条件这两种情绪交织，需要征收方给出更有诚意、更能满足自己诉求的补偿方案；而对工作人员来说，多…
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【信息公开】为啥拆迁补偿这么低？律师教你巧用信息公开，看看补偿都去哪了
有被拆迁人朋友曾在留言中说，以前听说同城其他片区拆迁给了好几套房还有不少钱，知道自家要拆迁时，还以为好事临到自己头上了?？墒强吹讲钩ヌ跫辈欧⑾指静皇且换厥?。为啥都是拆迁，看别人的补偿总是那么多，而自己的补偿却这么少，补偿都去哪了？ 小编今天就来教大家针对补偿款的“到账”情况申请信息公开，看看咱们的补偿款到底在哪出了问题。 信息公开有程序，咱们可以向政府提出申请 申请政府信息公开的程序其实并不复杂，根据《信息公开条例》的规定，咱们可以通过邮寄信件、发送邮件或者口头提出这几种形式，向相关行政机关…
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【拆迁补偿】拆迁补偿原来是这样算出来的！算算你家的补偿合理吗
“律师总说拆迁补偿要‘合理’，到底啥样的补偿才叫合理能说说吗？” 最近有朋友在留言中向小编提出了这个问题，今天咱们就来说说，拆迁补偿给多少才“合理”。（估算方法在第三部分）。 先解释一下：拆迁补偿并不是越多越合理 有些朋友曾经提出过质疑，觉得律师在谈到拆迁时会关注“补偿合不合理”这个问题，就是为了“怂恿”被拆迁人当“钉子户”。其实这真是天大的误会。 律师支持被拆迁人朋友去争取的“高补偿“必须是有充分依据的，不能是异想天开的。咱们可以举一个比较极端的例子帮助理解这个问题。 现在咱们有一套80平的普…
