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拆迁造就的是富翁还是贫民？
提到拆迁人们首先想到的就是拆迁赔偿，看看这些拆迁补助自己是赔了还是赚了。这也是为什么每个项目的拆迁过程中都会有钉子户产生的原因，当拆迁费用达不到双方共嬴的目的的就必然会有一方来反抗，然而拆迁律师不可否认的是在拆迁过程中绝大多数还是受益的。下面就是在一次拆迁过程中的双方的表现大家可以对比一下。 岗厦河园片区地处深圳福田中心区内部，是深圳市最有代表性的旧村之一。2007年，该片区改造正式启动，日前，拆迁谈判近尾声。尽管内部纷争仍未平息，但可以确定，此次旧改将成就近十个亿万富翁及20来个亿万家族。 岗…
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拆迁维权:必须遏制黑恶势力介入征地拆迁
随着我国城市化步伐的加快，一些地方的黑恶势力“染指”征地拆迁领域，不仅严重损害了群众利益，而且干扰了正常的社会秩序。 巨额利益诱惑吸引黑恶势力 郑州警方不久前通报“打黑除恶”战果时介绍，以往黑恶势力侵害的重点领域是某些客货运、采矿、建筑、批发市场等，近年来暴力拆迁等“灰色行业”也逐渐成为黑恶势力的活动空间。 贵州省社科院法学研究所所长任永强表示，由于征地拆迁项目涉及资金量大、补偿过程缺乏透明度，运用非法手段完成征地拆迁，其成本远低于合法途径。于是，有的开发商与黑恶势力勾结，通过非法途径，攫取巨额…
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拆迁维权有哪些技巧？
一、公告拆迁期间谈话技巧 当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求（如要求产权调换）被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，说话要和气，切不可激化矛盾，更不可说没有多少钱我不搬家这类的话。 二、精心设计行政诉讼中止行政裁决 在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时（提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月），被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，通过诉讼把拆迁…
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如何对拆迁许可证进行合法性审查？
一、许可条件： 《房屋拆迁管理条例》第7条：申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料： （一）、建设项目批准文件； （二）、建设用地规划许可证； （三）、国有土地使用权批准文件； （四）、拆迁计划和拆迁方案； （五）、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。 第八条：房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房…
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拆迁维权:被拆迁人的权利?；?
[法律指引] 《城市房屋拆迁管理条例》(2001) 第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。 《城市房屋拆迁估价指导意见》 第六条 市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构，供拆迁当事人选择。 拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。 房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估。需…
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拆迁过程中小心两败俱伤
虽说拆迁过程为了建设的更新更好但涉及到双方的利益问题时还是会有矛盾的产生，一个想要不想给一个很想要，而这里面表现最为明显就是钉子户的问题。很多时候如果双方达不到一个共同的目标就会采取更极端的方式。那只能是矛盾的进一步激化。一般来说在拆迁过程会有三种情况的发生为大家总结： (一)构建第三方评估制度 拆迁虽然具有一定的公共利益色彩，但拆迁中对被拆迁人的补偿，说到底还是一个平等主体之间的财产关系问题，必须遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。国家权力介入拆迁本身就不具有正当性。但是从维护公共利益角度…
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拆迁纠纷应该如何处理呢？
因拆迁纠纷被砸门窗，那么拆迁纠纷应该如何处理呢? 疑因拆迁纠纷 住户门窗被砸 昨天凌晨1时左右，在宝安观澜前列工业区，一伙黑衣男子持大刀和铁棍，对两栋待拆迁的居民楼的门窗大打出手，幸未造成人员伤亡。住户怀疑此事与拆迁问题有关，目前警方已介入调查。 涉事的两栋居民楼属于待拆迁的建筑，原本有16户人家，已经有8户人家搬走。住户黄先生告诉记者，昨日凌晨1时许，几个黑衣男子拎着钢管、大刀、铁锤等工具去砸砍各家各户的门窗。最后全部住户被吵醒，该伙黑衣男子才停止攻击坐车逃离现场。众住户立即报警。警方赶到查勘…
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房价天天涨到底是谁的过错？
房价虽说是一天天的升，但这丝毫都动不了那浩浩荡荡的买房大军，再贵的房都会有人买，这也让人们不禁产生疑问，到底是什么原因导至这恶性循环，政府认为是开发商的责任，开发商认为是政府的地价太高。而现在却有一个矛头指向了老百姓，很多拆迁费让人们一下子成了富人，有了钱当然就要买房子。拆迁律师为此有着自己的分析。 据媒体报道，国土部下属的中国土地勘测规划院召开了一个很“怪异”的专家座谈会。此次座谈会据说邀请了包括北大、人大等高校的专家、学者，还有官员。有专家认为，一些城市的房地产市场已经出现明显的泡沫现象，同…
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拆迁补偿安置协议无法达成如何处理？
在城市房屋拆迁过程中，因被拆迁人拒不配合评估、拒不依照按规定评估的标准与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》的规定，由当事人申请城市房屋拆迁主管部门依法裁决。
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房屋遇偷拆时如何维护自己的权利？
所谓偷拆，是指在被拆迁人（被征收人）不知情的情况下，秘密地将被房屋加以拆除的行为。一般情况下，偷拆行为由拆迁人或其委托的拆迁公司进行，具有较强的预备性，其实施也具有突然性，因此被拆迁人（被征收人）往往在偷拆行为实施完毕之后才得知。避开了正常、合法的拆迁操作程序的偷拆行为，是侵害公民财产权的行为，如果情节严重，则构成犯罪行为。偷拆行为发生后要采取如下行为维护自己的权益： 1、及时保全证据，并拨打110报警。偷拆行为轻则构成民事侵权，应承?；指丛础⑴獬ニ鹗У拿袷略鹑?；重则涉嫌触犯《刑法》，应承担故…
