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再有人说你家房子违建 这些法定流程没走完就喊他一边歇着
今天我们再说一句让大家深有感触的话：当遇到拆迁时，你是否担心过自家的房子被定为违法建筑？或者是你正经历房子被定违的遭遇…… 相信大家肯定有遇到这种情况！ 老实说，在国家城市化的进程当中，难免会遇到一些困扰，比如由于历史遗留原因而造成的房屋产权不齐全的问题，这也进而成为了一些地方的拆迁人员拿来“说事”的依据，动不动就把一纸“限期自行拆除”的文件丢给你，如果到期不拆，推土机就来了…… 拆迁方这种举动所引发的后果非常严重，因强拆造成的各种意外事件时有发生，反正最终的结局就是双方都吃亏：拆迁方的工作人员…
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原来只需区区四步，就可以让拆迁方让步！你还在犹豫什么？
国家法律体系越来越完善，我们老百姓的生活也应得到?；??？稍谡鞯夭鹎ü讨?，被拆迁人通常都是弱势群体，而征收方活或者征收机构的背后包含了政府的支持，以及自己的团队作为资源，具有充足的资金和人力资源使得他们做到了利益最大化。反而被拆迁方的个人利益最是容易遭受威胁，同他们做生意显然不是明智的选择。 然而部分拆迁公司背靠着着政府的支持，过度要求利益从而在拆迁过程当中完全不按要求执行，其行为嚣张、蛮横不讲理，通过各种手段实施强制拆迁，强行将被拆迁人赶出拆迁房。 在这种没有强势背景情况下，被拆迁方如何能眼睁…
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当面临违法强拆，律师教你用好这三招，一样可以给自身争取高额补偿！
在各个地区征收土地拆迁过程中，违法强拆也是常会遇到，如今也不算是什么新鲜事了。因为违法强拆，很多人早年间费尽心血建立的房屋，在没有给予合理补偿的情形下，顷刻之间就变为一堆瓦砾。那么当被拆迁方面对违法强拆时，我们应该如何去应对呢？今天律师就给你带来最强应对指南。 一、强拆之前：未雨绸缪、提前打好预防针 1、保持敏锐嗅觉，预测强拆风险。 其实遇到违法强拆这种事情不是没有任何前兆的，在这事之前，我们还是要存有一定的预见性，我们首先可以从拆迁方的言行和态度察觉出问题，从而预测出拆迁方到底会不会对房屋进行…
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遇到拆迁，这三种房子可以不补偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定：“市、县级人民政府在作出房屋征收决定之前，应当组织有关部门依法对征用范围内的未登记建筑物进行调查、鉴定和处理。对合法建筑物和未超过批准期限的临时建筑物给予赔偿，对被视为违法建筑物和超过批准期限的临时建筑物不予赔偿?！?根据上述规定，大家可以知道，在拆迁过程中是不会给予违法建筑补偿的。现在，小编将法律规定和自己的经验结合起来，总结出三种不会给予补偿的违建。 《国有土地房屋征收补偿条例》相关规定：确定房屋征收范围后，不得擅自增加新建、扩建、改建房屋等不当的增…
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拆迁方常常隐瞒的“小动作”，这些文件你不得不注意！
征收方总有一些小动作来搞被征收方，如果被征收方是在拆迁这方面是比较有经验的，那就很好办了，如果被征收方没有经验就会被这些小动作摆一道。 征询意见表~对于这份文件，被征收人在无异议的时候可以选择签字。 征求被征地农民的意见，并将被征地农民知晓和确认的有关资料作为征地审批的必要材料。这个是征地协商意见交流。如果需要征地则必须履行程序。被征收土地的补偿标准和安置线路受到申请听证权限制。 土地调查表~误登、少登可以不签字。 当地国土资源部门应当对所征收土地的所有权，土地类型，面积和所有权，附件类型和数量…
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拆迁组告诉你拆迁那些事，为什么你好好的房子分到的钱那么少
近年来，每个人都会发现周围突然发生了更多拆迁，在城市地区，在郊区，周围的许多亲朋好友都成为了拆迁户。 实际上，很大一部分原因是国家实施的棚户区改革政策，即所谓的棚屋改革。 律师从2016年开始，到目前为止已经参与了三个棚屋改革项目，除了一些有关在线搜索的相关政策和法规外，律师还将根据我的知识谈谈您的观点和想法。 1、棚改拆迁价格是不是低于正常拆迁 那不一定。对棚户区的装修，我们可以简单地理解：与正常拆除相同，但名称不同，拆迁补偿也是对当地实际情况的综合考虑，不少于新房购置标准。 本人处于五线小城…
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拆迁户请注意：自家房子价格值多少，取决于评估时你的参与有多深
拆迁是让人感到激动又急切的事情。心动是因为它有可能在一夜之间变得富裕。急切是害怕遭遇拆迁并回到“解放前”。在现实生活中，拆迁房屋的价值往往取决于拆迁方的“一刀切”。实际上，这是很不合理的。 事实上，在拆迁的早期阶段，征税方将对房屋进行评估。目的是为了让征收方和房屋的主人了解房屋的实际价值，为以后的补偿提供依据。这是拆迁中极为重要的环节。这部分是一定需要老百姓的参与。 今天，小编将与您讨论如何尽可能参与住房评估。 评估机构如何确定 根据现行法律，如果评估机构选择通过被征收人进行谈判，可以根据少数服…
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为何别人拆迁致富，而你越拆越穷？
涉及拆除时，大家首先想到是拆房子，这种解释是简单而粗鲁的，但是，拆迁的初衷并非如此，真正意义上的拆迁是：经城市规划和土地管理部门批准，原土地的合法使用者和房屋的合法使用者将被转移到其他地方安置，原建筑物或其他地面物体阻碍项目实施的将被消除，为新建筑项目的建设创造条件。 这才是拆除的初衷，但是在如今拆迁的真正含义已迅速转变为另一种含义。 有人问，拆迁会带来一夜暴富吗？ 老实说，事实并非如此。 实际上，拆除可能还需要等待几年甚至十几年，在此期间，该家庭一直生活在一个治安不好的地方，当孩子长大后，他们…
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听到“误拆”，百姓哭了，律师怒了，法官笑了
“误拆”的定性：误拆=强拆 “误拆””实际上是“故意拆除”。为了解决“钉子户”并尽快完成拆迁工作，故意导演的“错误”，以避免被认定为强行拆迁的“不同路径”。这是拆迁方规避法律制裁的手段。 拆迁方有强制拆除房屋的心理动机来以此当做误拆的行为是违法的，因此应将其定性为违反法定程序的暴力拆迁。 “误拆”没有强制拆除那么严重，但与各种非法拆迁没有什么不同。 误拆是拆迁方的借口 负责拆迁的拆迁单位解释了这种行为通常都会说：对不起，误拆。总是把原因归咎于工作中存在一些“缺陷”。 以“错误”回应未经授权的强拆…
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强制执行权须依法行使，未经授权的强拆行为违法
近二十年来，由于城市化的大规模推进，中国已进入征地拆迁高峰期，并进入了各种矛盾时期。在这场大规模的兴趣摊牌?比赛中，法律的启蒙，如春雨，在每个后卫的心中蔓延。法律的力量，如锋利的剑，捍卫了大多数维护者的利益。 在当今社会上有很多律师所在为权益被侵犯的人进行补救，为的是帮助当事人取得自己应该获取的利益。由于现在社会环境越来越好，有很多地方正在慢慢的为国家为人民培养着优质的专业的律师人员来为之我们所用。在这里小编真的感觉社会是真的很美好。今天呢小编也要跟随时代的脚步来为广大群众进行服务。接下来小编会…
