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收到《责令交出土地决定书》怎么办？不要慌，看律师巧妙化解！
类似于征收国有土地上的“房屋征收补偿决定”类似的，在征收集体土地的过程中，被征收人可能被“被命令交出土地”。根据大众的理解，一旦土地被下令移交该决定表明双方正常的谈判阶段已经结束，被征收的人现在有被强制执行的风险。那么，如果被命令移交土地决定，是否要交出土地？ 被征地农民非但没有被责令交出土地决定，反而是直接交出土地，因为并非所有责令交出土地的行政行为都是合法的。 接下来我们看一期经典案例来具体了解一下 原告：王某，被告：A市国土资源局，代理律师;某律师事务所众人，基本案情：未签协议，责令交出土…
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学会征地拆迁维权“三板斧”，拆迁补偿不发愁！
了解了征地拆迁案件，发现许多当事人不知道如何争取和维护征地拆迁的合法权益。在遭遇非法征地拆迁时，每个人都更有可能选择非正常的表达渠道，导致维护权利的困难。 今天小编来给大家讲讲在征地拆迁中我们大家都用得上的维权“三板斧”，势大力沉，来帮助大家顺利维权，先学第一板斧吧。 征地拆迁维权第一板斧：善用信息公开 信息公开是指国家行政机关授权委托的组织和法律，法规和规章，在行使国家行政权力的过程中，通过法定形式和程序，政府信息被积极地引导到公众或个人或组织开放的制度。 很容易理解，政府把自己的一切公开给老…
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不明白此事，你胆敢在拆迁补偿协议上签名？
在房屋拆迁过程中，签订拆迁补偿协议是最重要的环节。本协议的实质决定了人民的未来生活。因此，协议中的每一个字都应该严格而仔细地加以完善。在实践中，拆迁协议的签订阶段也伴随着许多问题。今天律师将向您解释，在国有房屋拆迁过程中，您有必要了解拆迁协议的相关知识，决定您未来的生活和命运。如果不明白切勿随便在协议上签字。 依照《国有土地房屋收购补偿条例》第四条的规定，由市、县级人民政府负责本行政区域内的房屋征收补偿。市、县级人民政府确定的住房征收部门（以下简称住房征收部门）组织实施本行政区域内的住房征收补偿…
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企业被拆迁，停产停业损失这样计算？
在拆迁过程中，企业除了面临厂房建设、设施和设备损失外，还有很大一部分停工损失。虽然我们都知道停工损失的赔偿金额，但我们知道如何计算停工损失吗？究竟是根据甚麽准则呢？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条的规定：征收房屋造成的生产损失和停业补偿，按照房屋征收前的利益，停产期和停业期等因素确定。具体办法由省，自治区，直辖市制定。根据本条规定，购置房屋造成的生产损失和停业补偿，应当根据各种因素确定，具体办法由省，自治区人民政府和直辖市人民政府决定。 虽然各省的规定各不相同，但总的来说，并非所有损…
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别慌，征地拆迁中，“民告官”已是寻常事！
在征地拆迁过程中，经常发生各种矛盾和纠纷。根本原因在于被征收人对补偿金额和结果不满意，补偿被压得很低，有时甚至可能导致一套房和两间套房之间有很大的差距。从而影响你是否能够过上更好的生活。 当这些矛盾发生时，许多被征收的人都被迫面临着压力，因为自己面对的是政府，于是大多数人会选择妥协。事实上，如今，征地拆迁越来越严重，行政诉讼案件的数量也在不断增加。，“民告官”已是寻常事。 当我们遇到拆迁补偿金额明显过低时，这将不可避免地涉及拆迁方的一些不合理和非法的行政行为。这时，我们可以把拆迁方的非法点作为切…
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企业被拆迁，停产停业损失这样计算？
停产停业损失如何计算？ 导读：在拆迁过程中，企业除了面临厂房建设、设施和设备损失外，还有很大一部分停工损失。虽然我们都知道停工损失的赔偿金额，但我们知道如何计算停工损失吗？究竟是根据甚麽准则呢？接下来，编辑会告诉你生产和关闭企业的损失！ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条的规定：征收房屋造成的生产损失和停业补偿，按照房屋征收前的利益，停产期和停业期等因素确定。具体办法由省，自治区，直辖市制定。根据本条规定，购置房屋造成的生产损失和停业补偿，应当根据各种因素确定，具体办法由省，自治区人民政…
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无证不等于违建，拆迁遇到这种情况你要注意了
我们首先来看这样的一个案例。张先生名下有一套房屋，房屋的面积有560平方米，但是有180平方米属于无证房屋。去年，这个房屋的所在地被化为某大桥建设项目征收范围，但是对于征收以后的补偿问题一直都没有和征收方意见达成一致。随后，张先生接收到了一份无证房屋的违法建设处罚决定书。不久后的一天，张先生的无证房屋被征收方偷拆了。与此同时，张先生又收到了部分有证房屋的补偿决定，这份补偿金数额总体一共只有200多万元。其实张先生对于自己的无证房屋部分具体能够赔偿多少心里也没底。但是征迁人的偷拆行为真的令人发指，…
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无证房≠“违建”，拆迁照样可拿补偿！
随着社会的不断发展，不少城乡需要改建，面对征收拆迁这个问题，有着一系列的疑问，有的公民认为手续不全的房屋就属于违章建筑，所以会担心拿不到拆迁补偿，那么具体情况是不是这样呢，让我们一起来了解一下。 其实在房屋征收拆迁过程中，会有人认为只要是手续不全的房屋都是违章建筑，并将其进行强制性拆除，事实上并不是所有手续不全的房屋都是违章建筑，有一部分居民长期居住使用的住宅即使手续不全但也是符合建筑标准的，在拆迁过程中，虽然与正常房屋有差异但是也会给予一定的补偿，所以大家就不要担心这一点，只要配合政府完成拆迁…
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企业拆迁补偿从500万提升到2500万的秘诀，只因做了这些！
在许多企业的拆迁中，有多少企业能够100％地熟悉自己企业的各个环节？更是知之甚少，甚至完全不知道，企业的土地、房屋等知识还不够，这也导致许多企业在拆迁中所提供的内容和拆迁方提供的不好，导致企业面临拆迁心中却无法估计，于是也就造成了较低的补偿。 让我们来看看企业拆迁补偿是如何从500万增加到2500万的？经典案例： 一家医药公司在山东x区，首先拆迁方发现公司负责人在讨论赔偿问题，拆迁方也没有对企业的具体情况进行核查，直接进行现场调查，然后制定了500万元的赔偿计划。对于赔偿计划公司负责人不同意，负…
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有判决了！政府拆迁应严格遵守“先补后拆”原则！
征地补偿安置的基本精神是确保不降低农民的原有生活水平，这也是我国一直追求的目标，为此，我们必须先补偿然后拆迁，尤其是2011年通过的《国有土地上房屋征收与补偿条例》将在第一次补偿和拆除之后纳入法规，并在此之后实施，法律精神作为一项具体的法律规定正在改善。 为了节省成本，许多开发商采用“先拆后补”的方法进行拆除，这是极不合理的，甚至是非法的，“补偿后拆迁”的使用可以最大程度地?；け徊鹎ㄈ说睦?，避免了房屋被拆迁却没有得到补偿的情况，甚至避免了“拆了旧房没新房”的情况，因此，在补偿协议中有关于“先拆…
