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拆迁陷阱揭秘：不存在的回迁房
所谓回迁房实际上是指被拆迁房屋被征收后由拆迁方直接交换的产权期房，或者给予被拆迁人以货币方式补偿后，由被拆迁人折价向拆迁方购买后在原地址开发的房屋。在本文中，我们将回迁房屋来作为一个更广泛的概念来理解，拆迁协议中拆迁方和被拆迁方安置的房将统称为“回迁房”。 最近，许多拆迁人都询问了与回迁房有关的权利?；の侍狻Ｐ”嗑涂即又魈遄矢裆蟛?，协议内容和权利?；し椒ǖ确矫嫒胧郑治隽瞬鹎ǚ课莶鹎ㄏ葳?。希望接下来的内容能尽快帮助您规避风险并获得适当的补偿和安置。 被拆迁人选择拆迁产权调换的补偿方式，必须注意…
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在农用地上建造房屋该如何处置？遇到征收真的都白拆吗？
在农村地区一些农民可能会在耕地上建房子，因为他们宅基地的房屋相对较小且拥挤。一些农民可能靠近道路、省道、国道或自己的农田建房子?；蛘咴诼糜尉扒?，人流量大的地方建房屋，例如开辟小型酒店，加油站，车库等。或者租给其他人赚取租金。那么在自己的农田上建房子是否合法？ 农村集体土地是如何进行分类的？ 根据《土地管理法》第4条之规定，农村土地，从土地用途角度来讲，分为农用地、建设用地和未利用地。 农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、草地、畜禽养殖场、设施农用地、农村公路、水面等，以及其他…
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签了补偿协议不留原件，拆迁方会这样对你……
拆迁方与被拆迁方签订协议，这看上去是很符合规定的。但是不知道大家有没有遇到股这种情况。被拆迁方是老人，不识字。拆迁方一般是村委会带人来的，老人因为信任村委会，就不加思索的签了字，实质上呢，老人并不知道内容是什么，只知道是国家要征地，作为老百姓的我们应该配合。老人就因为听了村委会这样的说辞才会签字。接下来问题来了，当老人家里孩子知道此事后就会心生疑问在没有任何纸质材料的情况下可以起诉吗，有机会胜诉吗？ 所谓补偿协议，是指房屋征收部门与被征收人签订的赔偿方式，支付期限，暂停生产，停业，搬迁期等补偿安…
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协议拆迁的新形式——腾退，您遇到过吗？
一般来说，板块上的房屋拆迁是由于缺乏通用的补充尺度造成的，而且世界上对一般场地关闭的策略也大不相同。 然而，近年来，有一种方法逐渐普遍适用。 ? 。然而是，近些年却有一种办法在渐渐的被普遍实用，，就是所谓的“土地腾退”。 “腾退”作为法律用语，最早出现在《北京市绿化隔离地区土地置换管理办法》中，是2001年北京市当局为了加快城市郊区及绿化分隔戴地区兴办而制定的典型性文件。然而是姑且却被连接的捏造实用，以致于渐渐演变而代替了法令步调，动作一种更便利、矮成本的办法在其他地区实行开来 下面爱土拆迁律师…
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征收拆迁，不签字会怎样？
说到拆迁大都会想到了拆迁补偿的问题，当然对被征收人来说，当然是赔偿越多越好，补偿水平取决于被征收人签署的一系列文件的内容，换言之如果被征收人的文件是合法合理的，那么被征收人最终获得的补偿就是合理合法的，在实践中不如我们谈论的这样美好。 根据律师平常接触的业务来说发现很多人都被强加这样的情况：即有时发现被强加的文件时不合理的内容，甚至是非法的被征收人拒绝签署会被?？?，更甚者会面临胁迫，最后不得不签署，更令人大跌眼眶的是，它竟是由村民委员会或村集体对被征收人的口头通知，被征收人甚至都没有看到文件，村…
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土地使用权到期怎么办？
众所周知，拆迁律师专门从事土地拆迁工作，专门保障被征用土地、被拆迁人、农民工等弱势群体的权利。他们坚持稳扎稳打的办案理念，敢于开诚布公，尽职尽责。律师的存在也为促进社会和谐、维护农民权益做出了突出贡献。 新京报报道：8日下午，国土资源部姜大明表示，房地产统一登记证书中的“使用期限”是不动产使用权的类型，不是所有权。 。例如，城市土地是公有的，公民有权使用，土地使用权是有时间限制的，住房没有所有权的时间限制。他特别强调，房地产登记制度旨在更好地?；す竦牟欢?，使交易更加透明。 房屋产权登记的替…
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征地拆迁必须保证老百姓的知情权
在处理了大量拆迁案件后，律师发现许多拆迁人员?相关行政机关在具体拆迁过程中没有公布或公布相关拆迁信息。许多搬迁的家庭都是无知的。在一定期限内得到拆迁通知，搬迁后的家庭拆迁后应该做什么，如何规划，谁将发展，如何实力，如何解决拆迁补偿条件，如何?；の颐堑娜ɡ攘私庹蚩⑸掏崆白鞒龊玫木龆?，人们只有签署或不签字的权利，谈判的余地很小。在这种情况下，被拆迁人的知情权完全被剥夺了。 知情是进一步行动的前提。为了使流离失所者能够更好地行使其权利，法律和法规赋予受影响人一系列知情权。律师带大家看看，在…
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谁说“大棚房”都是违建？农用地上的房屋也可能是合法的
前文：2018年下半年以来，全国各地全面推进温室房屋专项清理改造。截至2019年3月17日，全国共发现“大棚房”约168000座左右，占用耕地130000亩。整风的效果是显著的，同时我们也有疑虑和困惑。例如，在个别地区，农家乐设施是农民脱贫致富的重要措施，已被关闭和拆除，农民在田间建造的照料所也被要求拆除。那么，我们应该如何界定合法的农业设施和非法建筑之间的区别呢？农业用地设施的使用情况如何？ 【什么地就建什么房，违建与否先看土地性质】 中国实行土地使用控制制度。 “土地管理法”将土地分为三类：…
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已签征收补偿协议，后知无征地批文，协议有效还是无效？
一般来说，建设项目申请土地应首先依法使用国有土地申请，但不能直接占用集体土地进行建设。如果确实需要占用集体土地，政府部门应首先按照法定程序将集体土地转为国有土地。由于收集集体土地作为国有土地的审批程序非常繁琐，通常需要很长时间才能获得批准。因此在许多地方可以方便地生成协议重定位模式。也就是说，如果征地程序没有完成没有获得征地批准，搬迁实施单位和房屋所有者或房屋所有人在自愿协商的基础上直接签订补偿安置。在此过程中协议不是强制性的。被征收人签订补偿安置协议后，他知道征收项目未获得征地批准，是否可以因…
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遭遇强拆不再慌，律师揭秘如何合法应对强拆！
随着中国国民经济的快速发展和城市化的加速，拆迁已成为当今社会无法回避的话题。拆迁范围不断扩大，造成的矛盾和纠纷并不少见。矛盾中最尖锐的问题是强制拆除和被迫搬迁的行为。 作为一名专业的拆迁律师明白只有运用好法律中的工具才能维护我们的合法权益。今天小编在这里向被拆迁人员做一个详细解释：如何处理被迫强拆或强行逼迁的情况。 律师一般会经常接到被拆迁人的咨询：“律师，请问拆迁方以胁迫、断水断电的方式逼我搬迁怎么办？” 当有停水时，我们必须先保留证据减水，如照片，录像等。然后，有必要及时与水电加热装置和当地…
