-
违建多久后不能拆除？
违建拆除时限问题 《中华人民共和国行政处罚法》相关规定：违法行为两年内未发现的，不予行政处罚。除非法律另有规定。前款规定的期限，应当自犯罪发生之日起计算；违法行为应当是连续或者连续的，应当自行为结束之日起计算。（违建相当于连续状态） 在我们的日常生活中，我们经?；峥吹轿フ陆ㄖ蚱渌ㄖ铮乇鹗堑蔽颐堑姆课荼黄缺徊鸪?，一些被征收人总是选择加盖或者抢盖，希望得到更多的赔偿。 当事人会抱着侥幸心理，违章建筑在搭建过一定的时间后是不能被拆除的，那么多久以后就不能拆除了？ 无论违章建筑搭建多久都不能成…
-
拆迁答疑，你想知道的拆迁问题都在这里
答：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条的规定，市、县级人民政府负责本行政区域内房屋的征收和补偿。 市，县级人民政府确定的住房征收部门组织实施行政区域的房屋征收和补偿。 征地决定由县政府或市政府下达，安置补偿方案一般由县政府或县国土资源局制定?？吹秸蛘?、乡政府、街道办事处的征收决定和补偿方案，一定要非常小心。 答：中国经济发展不平衡，各地价格不一样，所以没有一刀切的标准。 根据《条例》第十九条规定，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房…
-
识破拆迁协议里的这六个陷阱，高额补偿少不了
空白协议的使用已成为拆迁方使用的惯用伎俩之一，拆迁当事人通常受到利益诱惑，例如“只要被拆迁人事先签字，他或她就能得到比其他人高得多的补偿”律师提醒各位被拆迁人：不要相信！一旦已经签署，那么主动权就转移到了拆迁方。由于签署的协议为空白协议，纳闷协议想要补偿项的数额为多少那就是多少。 陷阱二 先签奖励诱导 在许多地方的土地征收中，奖励被视为补偿金额的主要部分。补偿协议越早签订，奖励就越高。随着签约时间的推迟，奖励费逐渐降低。未签订补偿协议的，不予奖励。很多被征收人看到这种情况大家纷纷签订协议。 由于…
-
防范农村房屋拆迁陷阱，被拆迁人心里有谱不发愁
随着中国城乡一体化的建设，越来越多的农村房屋被拆除。一些被拆迁的人只看到一个简单的会议纪要，甚至其中一些是给大多数搬迁家庭的信件。他们认为这是拆迁的法律依据。一些顾问还说土地是国有的，被拆迁人只有使用权。国家要收回去还需要文件吗？事实上，这些想法是完全错误的。今天律师将详细解释征地拆迁人要进行拆迁农村房屋的法律程序是什么。 （一）国家土地的性质 中国的拆迁法律程序和被拆迁人在这片土地上的权利非常明确。不难理解拆迁农村房屋的目的是拆除房屋从而占用土地。我国的土地分为国有土地和农村集体土地。根据《土…
-
别傻了！拆迁方要把协议原件拿走，真的只是为了拿去盖章？
对补偿条件进行了全面讨论，双方也开放了签约和搬迁。但是，当拆迁人签字并放下时，拆迁人突然说：拆迁协议必须签字盖章才能完全生效，章不能在单位内提出。因此，我们必须拿回协议进行盖章并将其寄回。 如果被拆迁人不了解其中的隐含事件，则很容易遵循拆迁方的安排。一些拆迁朋友问专业律师：拆迁方拿走了我们签署的协议，这真的只是常规例行公事吗？ 显然，当退回拆迁协议时，拆迁方就已经修改了拆迁补偿和安置补助的补偿条件或其他规定，被拆迁人只有仔细查看协议才会发现。 更过分的是，拆迁方将直接告知被拆迁人该保单要求提交协…
-
棚户区改造项目，想要原址回迁可以吗？
最近看到了很多报道，律师想和大家谈谈棚户区的改造：被拆迁人有权要求搬回去吗？ 最近，棚户改造在我国是如火如荼的进行着。对于开发商来说就是充满激情，但对于被拆迁方来说，这不是一件幸福的事情，因为自己家里好好的房子都包含在拆迁范围内。当新房建成并且不会在原始土地上分配时，它将被迫移动到偏远的地方。即使新房的分配比旧房更大，周围的生活设施不是很符合自己的生活想法。例如看病和孩子上学已经成为一个大问题，很多人都有这方面的疑虑?？梢院侠淼厮?，我们国家的棚户区改造是为了人民过上更好的生活。但是事实却是慢慢把…
-
无证房不等于违建！再有人说你的房没证就是违建，你可得注意了
让我们先了解下案例。张先生名下的房屋面积560平方米，但其中有180平方米属于无证房屋。去年政府有一个桥梁建设项目，而张先生的房屋位置正好在这个项目的范围中，但由于补偿问题双方没有达成协议 随后，张先生收到了一封关于非法建造无证住房的处罚决定书。不久之后，这座张先生人的无证房屋被投拆了。同时，张先生收到部分许可房屋补偿金的决定，赔偿总额仅为200多万元。其实，张先生为自己那部分房屋能支付多少钱在心里没有很清楚。但是由于对方的投拆行为实在令人发指，张先生人对此非常愤怒。再加上他们自己对房子的赔偿数…
-
不符合这些条件，房屋征收补偿决定就是违法的！
当房屋征收补偿是公共利益与个人利益之间的冲突时，政府作出行政处理决定，保障公共利益的实现，也有利于私人利益。在补偿方案是合法的?的前提下，由于被征收人过于苛刻或其他原因无法达成赔偿协议，将影响征收工作的正常进行。长期拖延将不可避免地导致公共利益的丧失。因此，应该做出房屋收购补偿决定。这些问题以行政方式得到有效处理。那么，决定进行房屋征收补偿的条件是什么？ 什么是房屋征收补偿决定 房屋征收补偿决定，是指在房屋征收过程中，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的承包期内没有达成补偿协议的?；蛘弑徽?#8230;
-
拆迁协议有哪些内容必不可少？
已经介绍了很多关于拆迁协议的陷阱，一直在提醒拆迁人员谨慎签署拆迁补偿协议。然而，许多被拆迁的人说，即使他们知道什么样的拆迁协议不能签署，他们仍然不确定什么样的拆迁协议是安全的，是可以签署。 今天，我们将说明一项具有重要意义的拆迁补偿和安置协议中不可或缺的部分。 在实践中，许多被拆迁的人会忽略对面积这部分内容的确认。最终拆迁协议中记载的被拆迁房屋的位置和面积信息是错误的或空白的，区域数量和补偿数量不同，导致“阴阳合同”。会影响拆迁人员得到顺利补偿。 在这两小编建议被拆迁人在签订拆迁协议前，要注意拆…
-
选择拆迁安置房要注意这三个问题，否则就吃了暗亏了
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换?！?根据上述规定，拆迁人遇到拆迁时，可以选择货币补偿或者产权交换。产权交易的选择并不简单。它不仅仅是换房子这么简单，在这其中有很多细节是您不知道的，稍微不慎就会掉进拆迁人为你挖的坑中去，接下来就让律师来为您介绍一下相关法律，帮助您识别拆迁人的阴谋。 律师一再提醒您，一旦协议签署，如果没有法定理由，只能按照协议执行。因此，签署协议必须谨慎。别一想到要住在新房子里就想太多。一定要心明眼亮。该协议上必…
