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房屋拆迁补偿潜规则：早签字的亏了，晚签字的赚了？
“用一个尺度来衡量”、“不让签字早的吃亏，不让签字晚的沾光”，这是拆迁方案刚发下来之后，济南市某城中村改造项目征收方早晚都在宣传的政策。拆迁房屋的补偿，究竟是早签字，能多拿奖励？还是晚签字，能拿到更多的钱？这是让许多被征收的农民朋友存在疑问和顾虑的问题。 真实案例：早签了8个月的字，王先生少拿了50多万拆迁补偿款[/ 一年前，王先生向律师咨询怎样签订补偿协议，而在8个月之后，再同我们联系的时候，王先生询问是否可以反悔，“当初宣传的是用一个尺度来衡量，但现在这个尺度不准，发放的补偿款具有很大的差距…
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当房屋遭遇“违建”，需要做好这些工作避免遭遇零补偿拆迁！
每当当地政府征地拆迁时，违章建筑一直都是被拆迁人心中的一块烙印。更难以理解的是，拆迁方为了一己私欲减少所支付的补偿款或者不予支付补偿款，拆迁方通常将许多正常房屋认定别为“未经授权的建筑”直接强制手段进行拆除。以至于诸多被拆迁人遇到这种情况下感到恐慌并想要维护自己的权利，可他们却不知道该如何行使法律手段进行维权。 再咨询专业律师后，律师提供以下几点可以避免房屋被认定为“无偿拆迁”，确保当事人积极行使自己的应有权利维护自己的权益。 ?一、违建认证机构是否具有权益资格？ 根据我国相关部门的规范内容以及…
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法律规定，这些人不享受征地补偿政策…
对于征地拆迁的补偿，并不是所有人都能享受的，根据规定，以下相关人员在征地拆迁时是不享受相关政策的：没有户籍的居民、户口已迁出的学生、征地协议上不同意签字的、空挂户口的人员等。在征地拆迁时，相关人员会对被征收对象进行合法的认定，再确定是否可以享受征收补偿。 一、法律规定征地补偿哪些人不享受? 1、属于安置对象的有该房子的户籍的人、无户籍但是从征收房屋迁出的学生或者工作人员、与有户籍的人是配偶共同居住的人。 2、在征收拆迁时征收协议必须由所有居住人签名同意，才能保证协议的有效性，只要有一个人不同意，…
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对在拆迁中发生的违法行为报警有用吗？
总有被拆迁人问我如果遇到“强制拆迁“等这种危急状况应该采取什么措施，我会告诉他们马上报警，然后我收到的回复经常是:报警毫无用处，警察也不会管理。那么报警到底有没有用呢？我先和大家分享一个案例。 张某住在襄阳，正在面临拆迁的问题。有一天，他的家的玻璃被从外面扔过来的石头砸碎了。幸运的是，任何人都没有受伤。他在律师的指导下赶到了警察局。警察过来后，他做了一个记录，然后就没有结果了。律师要求张某去公安局要报案的回执单。一开始，公安推辞，没有给出回执单，但律师已经为张某提供了法律依据。张某最后争取会了回…
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对于政府的征地补偿安置方案，农民有无发言权和否决权？
导读：在征收土地的实践过程中，我们会经常性的碰到某县国土部门在某个村子里发布公告，说要把该村子里的土地给征收了，把土地用于项目建设，不过被征收土地的农民却不这么想，他们觉得公告中补偿安置方案对于他们来讲不合理，也不公平。所以对于农民来说被征收土地的安置方案他们有不同意见怎么办？那农民对此有否决权吗？ 律师明确告知：对于安置方案农民可以提出不同意见，但是不具有否决权。 我国《土地管理法》中明确规定，当征地安置方案已经确定之后，有关的人民政府应该及时进行公告，然后一并听取被征地的村集体和农民意见。根…
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你是否对于违法强拆具体情况还不是很清楚？看了这篇文章对你肯定有所帮助
强拆这个问题，是很多被拆迁户都没有办法解决的问题。虽然如今社会法制建设慢慢的进行完善，但是还是有很多人对这个完善依旧不相信，还试图去挑战它的权威，遇到这样的人我们也没办法，只能建议你采取以下这些特殊方式进行应对，他们非要去做些事情，你也没办法去阻拦对吧…. 我们要正确的认识什么是非法强拆，并且有理有据的面对非法强拆，每次遇到不一样的拆迁困境要有不同的应对策略，对待不同的政策要把握正确的尺度。 公告阶段 当拆迁公告公示以后，要了解公告中对拆迁的情形要及时记录下来加以证据保全，公告是明确…
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对补偿标准不满意，被征收人应该怎么办？
导读：在征地拆迁过程中，农民选择维权的重要原因那就是补偿的标准、补偿的金钱数额过低，补偿的费用不能够保障农民生活的水平不下降，而且还达不到周围房地产市场价格的补偿标准。现阶段，征收方在依法行使征收的法定程序中取得了相应的进步，在往后的项目中也变得越来越严谨了，可供作为“抓手”的点逐渐减少，如今也只剩下最重要的一点那就是补偿太低。那么，对于这样的形势，被征收人对此就没有办法了么？征收补偿（安置）方案中所确定的补偿标准，能不能被依法改变呢？ 城市房屋拆迁：征收补偿方案可“先提意见后诉讼” 根据我国的…
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都说拆迁能暴富，为什么现在的拆迁户都不愿意拆迁了？
5月10日，杭州萧山一网友的房屋被纳入拆迁范围，并附上了图片…… 看完，许多网友纷纷为他觉得可惜，这多好的房子啊~ 那么，提到拆迁，大家想的可能会是，拿到拆迁补偿款可以让自己富一把；因此，不少人觉得拆迁是好事，可以让自己住进新房，开始新生活。纵观拆迁实行多年来，却好像不是这样的；许多被拆迁人表示自己并不期盼拆迁… ??到底是什么改变了他们的想法呢？让我们一起来分析下： 一：农民朋友有着深厚的故乡情结，舍不得离开旧故里，而且农村住的舒适，不想折腾 对于成长在农村的朋友们来说，他们怀揣着乡情、乡韵，…
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都是拆迁，邻居补偿500多万、700多万，为什么我家只有200万？
几天前，有为被拆迁人向律师诉苦，说同样是拆迁了。一样位置的面积差不多的房子，为什么我家房子评估200万，邻居有500多万，甚至还有700多万？ 电话那头的被拆迁人是这样说的：“我家房子公交车站旁边，拆迁等了二十几年终于来了。我没想到它会成为噩梦的开始，简单来说，我的家人和邻居当初是按照联排别墅建造的三栋楼房。房屋的长度，宽度和高度是相同的。但是，被拆迁时却是各自大显身手。 我家里因为跟政府没有关系，所以评估了210万。隔壁邻居不知道怎么办到的。评估时一个700万，一个500万。父母为了这个问题每…
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亡故姐姐补偿款被拆迁办“扣”下 两弟起诉讨要
大良旺地老宅拆迁，继承人之一却已失踪超过60年，尽管法院已依申请宣告了其死亡，但本应属于这名老人的拆迁补偿款却被拆迁办“暂存”。于是，拥有失踪者继承权的两名年逾八旬的亲弟弟将拆迁办告上法庭，要求返还补偿款。如何证明失踪者没有其他继承人，成了事件的焦点。日前，法院判决支持两老人的诉求。 罗家两兄弟老宅拆迁，亡故姐姐的补偿款被“扣” 打官司的是顺德大良两名年过八旬的罗姓老人。二老称，他们共有6兄弟姐妹，除了自愿放弃继承权的长姐外，另外的5人曾共有位于大良北区的一处老宅子。其中有两兄弟已于19…
