-
农民可以拒绝征地要求吗？
具体分析： 征收土地的审批权限。土地管理法规定，征收土地实行国务院和省级人民政府两级 审批制，市、县级人民政府没有征收土地的审批权。国务院批准征收土地的权限是：农民可以拒绝征地要求吗？ 重要知识点：根据《宪法》和《土地管理法》的规定，国家有权为公共利益的需要征收集体所有的土地，只要该项目得到合法程序的批准，依法进行征地补偿是合法的，换句话说如果集体所有的土地是由国家征收的，则土地所有者和使用者应有意识地表演和归还土地。 土地征用又称土地征用，是指国家为公共利益将集体所有的土地转让给国有的行为， …
-
律师给我的拆迁十个“锦囊”！提高补偿安置费有大用！补偿翻几倍
近几年，在我国开始了一场拆迁热潮，同时大家也把目光拆迁安置补偿标准上。每个人都可以通过拆迁安置补偿标准真实了解自己的房屋价值，由于国家经济具有差异性，拆迁成为被拆迁人中最具争论的问题。 下面来为大家科普拆迁安置补偿标准，其中包括“六个主动”和“四个警惕”，合理维护了被拆迁人的安置补偿权。 第一招、积极收集与拆迁相关信息资料，掌握拆迁动态 房屋征收拆迁公告； 房屋拆迁征收补偿安置程序； 行政机关部门对房子给予的法律文书（违章建筑的处罚决定书等）。 第二招、积极梳理自己有力的证据，拿出维权的勇气 房…
-
没有证的房子被拆无补偿，这是何道理
近年来事关房屋拆建问题给大家带来了很多困扰，然后就有很多人可能在房屋补偿的问题上产生纠结，若要是自己的房屋要遇到拆迁情况，然而拆迁方判定补偿的方法是依据房屋证件的完整性，没有证件就获得不了补偿，对于类似问题应该怎么解决呢？ 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条规定，市、县级人民人民行政机关公布房屋征收决策前，应该要求相应部门依法对未经登记的征收范围内的建筑进行调查、认定和处理。应该给予确认为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑相应的补偿；违法建筑和超过批准期限的临时建筑无法获得补偿。 以上…
-
农民不同意公布的补偿安置方案是否依法提起行政诉讼？
导读：某县征地进行工程建设的，但是被征地的农民认为建设工程根本不是为了公共利益的需要，被征用的农村集体经济组织的村民大多不同意征地，也不同意公布的补偿安置方案，虽然提出了许多意见，但遭到拒绝，被迫推进征地计划的实施，被征用的农民能否对已公布的补偿安置方案提起行政诉讼？ ???????? 上述问题的实质是征地行为是否属于司法管辖范围，农民在征地过程中受到不公平的待遇，能否寻求司法救济，长期以来，人民法院对农村集体土地征收纠纷一直采取消极回避的态度，当事人很难提起诉讼，这也是土地征用纠纷导致集体请愿…
-
街道办事处能否直接强拆老百姓的房屋？
街道办事处的工作人员强行拆除了被征收人的房屋，街道办事处是否有权直接拆毁我们的房屋？街道办事处可以作为被告承担相应的法律责任吗？ 律师认为：街道办事处无权直接拆除房屋，无论是合法建筑物还是非法建筑物，如果街道办事处实行强制拆除，则可以作为被告承担相应的法律责任 强迫拆除非法建筑物，必须由法律授权的国家机关依法执行，并具有执行权；行政机关在实施强制拆除之前，在限期内作出拆除违法建筑的行政处罚决定，并予以公告；在行政处罚决定规定的合理期限内，被处罚人不自行拆除的，在申请年违法建筑行政处罚期满后，行政…
-
耗不走你算我输！拆迁队大汉赖在你家怎么办？
有一种拆迁，叫冷暴力拆迁。 不知道大家有没有遇到过这样的逼迫拆迁，就是被拆迁人不签拆迁协议，对方就赖着不走。 律师就接过一个案子，全天24小时赖在陈先生的家里不走，这样的流氓行为可把陈先生一家害惨了。在面对这样的情况要如何处理？ 首先，我们可以报警。 对于拆迁方的无赖行为，被拆迁方是很无语和头痛的，心理素质好的可以和他们面对面的硬刚，心理素质不好的就会影响到了原本正常的生活。律师在这里建议大家如果遇到这种情况赶紧报警，千万不要一味地屈服或者是以暴制暴，这对双方都是没有好处的。 破解双方的僵局的方…
-
国有土地上的拆迁和集体土地上的拆迁是不一样的，您可别搞错了
房屋拆迁过程中，国有土地房屋拆迁，其经济发展水平多高于集体土地，土地的价值包含在了房屋的价值里面，所包含的成本更高，所以拆迁时获得的补偿远远高于集体土地。所以其实集体土地上的房屋拆迁和国有土地上的房屋拆迁所获得的补偿差距明显最主要的原因就在于土地。 那集体土地上的房屋拆迁和国有土地上的房屋拆迁的究竟有不同之处呢？为什么不同呢？ 一、适用的法律不同 国有土地上的房屋拆迁适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》等而集体土地上的房屋拆迁适用《物权法》《土地管理法》《土地管理法…
-
关注拆迁的朋友看过来：估价时的参与度直接决定房子的价格水平
拆除对于每一位居民也是一个大事,对房屋有很深的感情,感觉很心疼,不过被拆除后,拆迁人可以获得拆迁补偿,有些人变得富有,不过有些人也会因为补偿措施变穷,住房补偿价格的主要因素是建筑的价值,最初将被拆除房屋拆迁价格评估,这一步至关重要,因为评估的结果和赔偿金额直接相关，现在想说的是，人们应该如何使评估结果更有利于自己，拆迁后的利益最大化呢？ 房屋的评估机构是怎样确定的呢？ 现在有相关法律说明，房屋的评估进行认定的过程中是由被征收人来选择机构的，若是和被拆人协商存在意见分歧，那么就会按照少数人服从多数…
-
房屋面临拆迁，户口在当地但人嫁出去的女人能否有享受回迁安置房的权利？
至今为止，国家颁布了很多可以提升民众的生活满足感和幸福感的法律法规，并且随着经济的发展，各地产业升级，房屋体系优化工程的进行，这些就避免不了要进行一些房屋的拆迁，一般来说拆迁对于被拆迁人而言都不是小事，因此想要好好处理这种问题对双方统一意见却也一点也不简单，类似问题拆迁中可以遇到好多，现在说到的这一个就是嫁出去但户口在原籍的女子能否享受回迁安置房的福利。 对于许多农村家庭来说，女儿结婚是很正常的，当然，大多数妇女已经搬到她们的丈夫那里去了，但是仍然有一些妇女虽然和她们的丈夫在一起，但是她们在原籍…
-
农民可以拒绝征地要求吗？
具体分析： 征收土地的审批权限。土地管理法规定，征收土地实行国务院和省级人民政府两级 审批制，市、县级人民政府没有征收土地的审批权。国务院批准征收土地的权限是：农民可以拒绝征地要求吗？ 重要知识点：根据《宪法》和《土地管理法》的规定，国家有权为公共利益的需要征收集体所有的土地，只要该项目得到合法程序的批准，依法进行征地补偿是合法的，换句话说如果集体所有的土地是由国家征收的，则土地所有者和使用者应有意识地表演和归还土地。 土地征用又称土地征用，是指国家为公共利益将集体所有的土地转让给国有的行为， …
