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【宅基地】农村宅基地“批男不批女”，女村民的拆迁补偿权益怎么办？
导读：据澎湃新闻等多家媒体日前报道，北京卫视5月3日播出的《向前一步》节目中，平谷区一未签约户刘先生提出诉求，认为其女儿依法应当分得宅基地安置利益，但涉案项目的“宅基地认定办法”却仅支持儿子获得相应的安置利益，显然违背了《宪法》中男女平等的基本原则。然而刘先生的这一认知却遭到包括现场政府官员、媒体评论员和律师的反驳。那么，农村宅基地在审批、认定时“批男不批女”的“传统习惯”是否合法？女性村民的补偿安置利益又该如何实现呢？小编为大家浅析相关问题的解决之道…… 【要点一：宅基地“批男不批女”无法律依…
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【宅基地】宅基地制度改革、集体经营性建设用地入市新规亮相
导读：《土地管理法实施条例（修订草案）》（征求意见稿）于2020年3月30日发布并开始公开征求意见，其中关于征地制度的改革无疑最受农民朋友关注。但除了农村集体土地征收和房屋拆迁，修订草案中还有一些变化、亮点非常重要，将会对未来的农民土地权益产生直接的影响。那么，修订后的《实施条例》还有哪些征地以外的规定呢？本文，小编带大家一探究竟…… 【变化一：农村宅基地申请“乡镇批准”】 修订草案第46条规定，农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向村集体经济组织提出，由本集体经济组织的村民会议或者村民代表会议…
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【强征土地】河北邯郸数十亩麦地被强行推平，村支书真的有这么大权力吗？
导读：据上游新闻日前报道，河北省邯郸市大名县西付集乡杨现村的120亩麦子被村支书带人用推土机全部夷为平地，试图阻拦的村民更是被不明身份的壮汉抬着扔到了2米多深的坑里。那么，村支书所称的招商引资建养殖场是否能成为其“征用”村民承包土地的理由？少数村民拒绝签订所谓“青苗补偿协议”真的是在阻碍村里发展吗？显然，这位村支书的法治意识亟待学习和提升…… 【要点一：强行推平青苗完全于法无据】 在村民不同意所谓“土地征用”并铲除青苗的情况下，村支书有权带上一帮人、开上推土机就去“强制推平”吗？答案当然是否定的…
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【强拆】补偿款直接打卡里就能强拆房屋？事情并没有那么简单
导读：“先补偿，后搬迁”如今已成为征收领域各方主体所普遍认可的黄金原则。征收方要想合法的推进拆迁直至将被征收房屋拆除，确保补偿安置落实到每一个被征收人头上的确是起码的前提条件。但是，这是否意味着只要征收方将补偿款直接打进被征收人的账户里，就可以动手强拆房屋了？补偿安置到位、落实是这样理解的吗？本文，小编就为大家揭晓这一问题的确切答案…… 【补偿安置“落实到个人”的两种途径】 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收方若要实现法律意义上的“履行对被征收人的补偿安置法定职责”，有且仅有两种法…
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【农用地转用审批】农用地转用审批的3种不同方式，“一书四方案”或将简化
导读：《土地管理法实施条例（修订草案）》（征求意见稿）中将简化建设用地审批材料作为了改革的重点任务之一，明确提出要对现行“一书四方案”进行合并调整，整合为农用地转用方案和土地征收申请两大部分。那么，这其中的农用地转用方案究竟如何审查报批？能否由省级政府以下的地方政府进行审批呢？本文，小编将结合“征求意见稿”的内容，为广大农民朋友初步解析这其中的调整和变化…… 种类一：规划确定的城镇建设用地范围内的农用地转用 “征求意见稿”第21条第1款规定，在国土空间规划确定的城镇建设用地范围内，为实施该规划而…
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【宅基地】户口不在村集体内，宅基地上房屋还能获取补偿安置吗？
导读：近期，笔者身边不少朋友咨询这样的问题：“自己已经进城落户，户籍已不在原来的农村集体经济组织中。但如今村里集体土地征收，我的宅基地上房屋可以获得补偿安置吗？又该如何补偿呢？”的确，因为种种原因，有很多朋友的户籍早已迁出，但自己仍然合法拥有着农村房屋。本文，笔者就给出大家确切的答案，并就户籍与补偿安置之间的关系再做一番梳理。 【合法所有的房屋，征地拆迁必有补偿】 户口不在，房子还在的情况如今屡见不鲜。一是由于进城落户农民的增多，二是由于参与出资共建或者合法继承房屋所致。 首先，我们要明确所涉宅…
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【听证会】征地拆迁中的听证会，农民能申请，但需注意这4点
导读：各地区集体土地征收工作进行得如火如荼，但不少朋友们在这项关系自己基本生活的工作中，总是感觉十分被动，经常糊里糊涂、随大流地便被收走土地，即使知道自己有知情权也不清楚到底应该知情哪些内容。即使知道有一个叫做“听证会”的程序，也不曾申请或者参加。那么，听证会在征地拆迁过程到底有何作用？什么情况下才会举行？老百姓可以申请举行听证吗？今天，笔者带大家一起看看征地拆迁过程中“听证会”的相关问题及法律规定。 【“听证”听什么？】 首先，我们应该清楚，听证是程序正当原则的体现，是有利于老百姓知情权、参与…
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【补偿决定】总感觉征收补偿低？补偿决定的审查要点一文全览
导读：在土地、房屋征收拆迁中，补偿低是被征收人最大的意见，而最终决定补偿数额的文件则是名为“征收补偿决定”“责令交出土地决定”或者征地补偿安置决定的“补偿决定”。显然，对补偿决定类文件的审查是被征收人依法救济权利的核心，更是一起补偿安置纠纷的“终极解决途径”。那么，究竟被征收人应当关注补偿决定的哪些方面呢？本文，小编为大家全面梳理补偿决定的应对策略…… “补偿决定”类文件大致分为两类，一是针对城市国有土地上房屋作出的“征收补偿决定”，其直接法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条。 二…
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【责令拆除】房屋被纳入饮用水水源?；で?，责令拆除也不能忘了这样做
导读：近期，有当事人咨询小编称，自家的房屋被纳入当地饮用水水源二级?；で段?，被当地镇政府告知将予以责令限期拆除，逾期不拆除的将被强制拆除。那么，这种理由真的可以导致住得好好的房屋被强拆吗？在责令拆除的同时，当地政府还应当做好哪些事情呢？当事人的权益又该如何最大限度地争取和保障？本文，小编就为大家解析此类环保名义拆除房屋的应对之策…… 【要点一：饮用水水源保护确可导致房屋被强拆】 小编首先带大家分析一下这类拆除、整治行为所依据的《水污染防治法》的具体规定。 于2018年1月1日起修订后施行的《…
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【信访】拆迁信法还是信访？这几点你考虑过了吗
导读：据新京报等多家媒体5月14日报道，国新办召开检察机关群众信访件件有回复有关工作情况发布会，对于群众信访问题，最高检副检察长、二级大检察官陈国庆表示，有些信访人可能会长期上访、多次上访，这与群众认为其合法权益没能在司法办案中得到保障，信访回复不及时有关。那么，具体到小编长期关注的征地拆迁实践中，被拆迁人又是因何选择长期、多次上访解决补偿安置纠纷呢？ 小编认为，信访是否及时答复并非被拆迁人长期、多次上访现状形成的关键。因为绝大多数被拆迁人面临的补偿安置、强拆行为等纠纷均属于典型的涉诉纠纷，依法…
