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【拆迁补偿】违反计划生育超生的子女是可以领取征地补偿款的
受计划生育政策的额影响，当前在我国农村中仍存在着一部分超生子女。那么，在农村征地补偿中，超生子女能否领取补偿款呢? 一、超生子女能否领取农村征地补偿款 父母超生后会被处罚，超生的子女与其他子女一样平等地享有权利、承担义务，并且依据相关司法解释的规定，在征收补偿方案确定时具有农村经济集体成员资格的，可以获得经济补偿，所以超生子女也有征地补偿的。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，…
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【拆迁补偿】提升拆迁补偿的10个小技巧，帮你拿到更多拆迁补偿
拆迁就像一场追逐比赛。全国开辟了拆迁大潮，拆迁安置补偿标准成为大家关注的焦点。通过拆迁和安置补偿标准，每个人都可以清楚地了解自己的房屋价值，但由于全国经济差异没有统一规定，这方面已成为被拆迁朋友中最具争议的争议。 接下来律师为大家介绍拆迁安置补偿标准，并且总结了“六个主动”和“四个警惕”，全面保障了拆迁朋友的合理安置补偿权。 技巧一、积极收集与拆迁相关信息资料，掌握拆迁动态 1.房屋征收拆迁公告； 2.房屋拆迁征收补偿安置方案； 3.政府部门对房屋做出的法律文书（违章建筑的处罚决定书等）。 技巧…
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【拆迁补偿】100㎡老房拆迁，五口人会比三口人补偿多吗？
再日常生活中，一个村子村常住人口的统计，这个数字是基于一家一户的计算标准来确定人数的。然而，在拆迁时人口是怎么统计的呢，有些人不会言过其实数，以获得更多的补偿，拆迁给的补偿金额跟人口有关系吗？范围又是哪些？标准又如何？跟户口人数是否有关？ 1、拆迁补偿跟户口人数有关系吗？ 拆迁补偿跟户口人数是否有关系，还是要看土地的性质。我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地的所有权人是中国全体公民，国有土地属于“大众”所有，由行政机关代表全体中国公民行使所有权…
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【土地确权】农村土地确权是几年？自留地能确权吗？
土地确权的含义 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定，确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 农村土地有哪三个方面的权利？ 即：所有权、承包权、经营权。所有权是农村集体经济组织的，农村集体经济组织内部成员(简单的说就是本村村民)均有承包权，村民取得了承包权以后再通过流转的方式转包给其他人，接受转包的人就具有经营权。土地的承包权和经营权可以融为一体，也可以分开。 确权颁证之后，将给农民带来四大好处： 1、强化物权保障…
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【拆迁补偿】2020年拆迁补偿怎么??？选房还是拿钱，听听内行人怎么说
要暴富唯有拆迁。在我国因拆迁一夜暴富的事情是时有发生的，特别是一线城市，房屋拆迁的补偿是非常之多的，但令人苦恼的是要选择货币补偿还是要选择房屋置换呢?选择货币害怕钱少了吃亏，选择安置房不知道要等多久才能到手。那我们到底该选择哪种补偿方式更合理，又能保障我们拆迁后的生活呢? 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，怎样选择由被拆迁人自己确定。 一般来说选择房屋置换的是附近地段拆多少就补偿多少，如果选择房屋的话升值空间会很大，虽然近期的楼市再严调控的…
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【行政复议与行政诉讼】对征收拆迁中的行政行为不服，究竟复议还是诉讼？
导读：大家都知道，被征收人对征收拆迁中出现的房屋征收决定、征收补偿决定、责令限期拆除决定等关键性行政行为不服的，既可以依法申请行政复议，也可以提起行政诉讼。那么，在具体个案中，选择复议还是诉讼究竟该如何考虑呢？本文，我为大家提供一些思路和考量因素…… 【基本规定：先复议再诉讼与直接诉讼的规定】 《行政复议法》第9条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。 《行政诉讼法》第44、4…
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【拆迁补偿】补偿“要房”还是“要现金”，如果是你会怎么??？
一说起“拆迁”两字，大家脑海中肯定会想到“拆二代”、“一夜暴富”等词汇。实际上，由于现在拆迁逐渐透明化，在面对拆迁的状况时，并不是所有的被拆迁人都能大赚一笔，有些被拆迁人的生活水平还有可能会降低。但是，随着时间的推移，我们的房子终会变旧，或者等到由于城市建设规划而面临拆迁的那一天，这种趋势也是不能够逆转的。所以，被拆迁人了解和学习一些拆迁常识备用也是非常有必要的。 内行人表示，通俗的讲，在拆迁房屋时，房主通常能获得两种补偿方式，一种是给钱，一种是给房子，还有少部分是既给钱又给房子。 倘若我们遇到…
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【违法拆迁】通过拆“违建”的名义强制拆除房屋，合法吗？
什么是非法建筑？是未经行政机关有关部门批准，在无许可证情况下私自建造建筑物和构筑物的房屋，近年来，随着《国有土地房屋征收补偿条例》和《行政强制法》的实施，法院成为强制拆迁的主体。 导致了大量的拆迁和非法建筑，作为回应，最高人民法院发布了关于强制拆除违章建筑、违章构筑物、违章设施等的指示，更明确地规定了行政部门和人民法院的权利和责任。 作为具有法律效力的司法解释，批准书明确规定：法律赋予行政机关依法强制拆除涉及违反城乡规划法的违法建筑、构筑物和设施的权利，人民法院未受理行政机关提出的非诉讼行政强制…
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【农村拆迁】村里征地拆迁，这4件事村委会没权利管，你知道吗？
俗话说的好，“县官不如现管”，也已经成为了农民朋友们普遍接受的一种生活规则。对于现实生活中的许多事务，大家都习惯了直接把话语权和管理权直接交给村委会。 于是在面对征地拆迁的状况时，许多农民朋友也会想当然地认为，怎么补、怎么拆这些事都应该是村委会说了算；或者即便自己不赞同村委会的意见，也不能表示反对。 事实上征地拆迁过程中的这四件事，村委会说的真的不算。农民朋友们一定要提高警惕，千万别因为不了解法律，把权利都拱手让给了别人，害得自己不能拿到合理公平的补偿！ 征地拆迁不是村委会说了算的，在没有看到公…
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【无证房屋】2020年老房子没土地证该怎么办？不明白的赶紧看看
现代社会对没有土地使用证的房屋有很多限制，但事实上，目前还有很多没有房屋使用证的老房子，很多方面都会受到限制，这是历史遗留的问题，那么没有土地使用证的老房子，该如何处理呢？ 老房子都没有土地使用证吗？ 不是所有的老房子都没有土地使用证，但是早期建造的房子很少有土地使用证。 如果老房子没有土地使用证怎么办？ 一、办理集体土地所有权证的法律依据 1、根据我国《物权法》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记后生效；未经登记的，不得生效。 宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理…
