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速看！国家发改委已发文，禁止城里人到农村买宅基地
《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有?！?，宅基地属于特定集体经济组织所有，属于该集体经济组织所有成员生存和发展的基本生产和生活资料，仅限于该集体经济组织成员有权申请并经相应行政审批程序取得宅基地，土地价值利益不得为本集体经济组织以外的成员享有。 但是，现实生活中，出于投资或者居住等需要，城里人跑到农村购买宅基地建房的现象并不少见，由此也产生了不少纠纷，而各地对此的态度也是不…
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农村房屋拆迁，每平米只补偿800元，这合理吗？
导读：“律师你好，我的房子是农房，现在面临拆迁，但是补偿标准只有800元一平米，而周边房价都五六千了，我该怎么办？”最近，我律师团接到不少类似的咨询。那么这个补偿标准究竟合不合理？被征收人又该如何维权呢？我们今天就跟大家聊聊这个问题。 关于农房征收补偿标准，因为我国各地的发展水平差距比较大，国家层面并未有一个统一的标准，但是确定补偿标准的基本原则其实很简单：原有生活水平不降低，短期生活有保障，长期生活水平有提升。像前面提到的这个标准，补偿标准远低于周边房价，这如何能够保证被征收人原有的生活水平？…
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自建房不批，拆老房建新房也不批，这合规吗？专家给出了解释
作为一名农民，不论是在外打拼，还是在家乡务农，农民手里一旦有了金钱，它们第一步想的就是盖房子。但是盖房子就需要有宅基地，那些虽然自身家里有土地，但是土地没有审批下来的，这样情况的土地也不能建房子。如今的宅基地审批条件越来越严格了，可以说是只要不符合一户一宅的话，基本上都不会再审批宅基地的，原因其实就是宅基地越来越珍贵了。如今都是鼓励农民盖新房子拆掉旧房子，因为这样符合宅基地的管理规定，而且还可以最大程度上节约宅基地以及?；ね恋亍?一般情况下只要向村集体提出申请，然后说清楚自己拆房子盖房子的原因。…
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总结出来了，农村之所以越拆越穷，主要是在这几个问题上吃了亏！
有征地的地方就有补偿。以下两点关系着补偿的合理性。 1.结合土地的实际价值来看，已经看征收时是否是合法的。 2.看农民朋友懂不懂得相关法律，能否合理维权。 这二者重要性是平分秋色的。律师在农村的征地中发现，非法征收的情况还是普遍的。 征收是否是违法的，一些农民朋友可以一下子就看出来，但是还有很多人是轻易看不出来的，这很容易让我们受征收方的牵制。因此，有一些农门朋友说，在城里拆迁可以让人更有钱，在农村拆迁会让人变得更贫穷。 其实在征地拆迁中，农民在这七个问题上吃了亏才会越来越穷。今天律师就来跟大家…
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只需60秒，法官这样处理农村房屋拆迁纠纷
一、农村拆迁纠纷怎样处理？ 1.行政裁决 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人未达成拆迁安置协议的，根据补偿争议向人民法院提出民事诉讼的，人民法院告知当事人应按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决并不予受理此案件?！恫鹎ㄌ趵肪褪枪娑ㄉ鲜瞿谌葜胁鹎ㄈ擞氡徊鹎ㄈ嘶蛘卟鹎ㄈ擞氡徊鹎ㄈ?、房屋承租人未达成拆迁补偿安置协议的。通过当事人申请，房屋拆迁管理部门进行裁决。实施裁决的部门是县级以上人民政府房屋拆迁管理部门。如果部门是被拆迁人的，就由同级人民政府进行裁决。其内容包括了补偿的方式和金额，安置…
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为了农村经济建设搞起来的养殖厂说拆就拆了，我们的补偿怎么办？
国务院在2016年11月24日发布了《国务院关于印发‘十三五’生态坏境保护规划的通知》，在通知中要求，在2017年年底前，各地区按照法律规定要关闭或搬移在禁止养殖区域内的畜禽养殖?。ㄐ∏┖脱匙ㄒ祷?。各级政府对畜牧养殖场的整治拆迁工作也要陆续展开，各地区禁止养殖、限制养殖、养殖场拆迁工作也要陆续进行。 但是，很多人因为对畜牧养殖场拆迁补偿标准的相关法律条文了解的不够，很多地区为了降低成本，在对养殖场进行拆迁的时候通过各种方式压价，更甚者还不给予被拆迁者补偿。许多被拆迁的养殖户的都提出了这样一个…
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通过谈判，我们将农村宅基地上房屋动迁补偿款提高两倍
案情简介： 在2016年湖北的某村，因旧村的改造，街道需要建设、道路需要扩宽，因此一些在改建范围之内的房屋就需要拆迁，董先生的家也在改造范围之内。董先生家的房子是多年前祖上传下来的老房子，虽然有相关的产权证明，但是政府为了赶拆迁进度，以较低的价格补偿要求他们搬离房子，否则就强行拆除。显然这是不合理法律规定的，于是董先生就与政府工作人员进行多次协商，但是并没有好的结果，政府给的补偿金仍然达不到合理的要求，为了不让房子非法拆除，董先生就只好用法律来维护自己的合法权益，便委托律师帮他维权。 维权策略：…
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生者无地种，死者有田耕！为什么农民耕地承包期再延长三十年 ？
土地是财富之母，劳动是财富之父。土地是农民生活的最基本保障，也是农村稳定的基础，土地是农民的命根子。 在农村，人们生老病死，老人死了但土地并没有被收回，很多新生儿和家庭新增人口一直没有分到土地，这很令人费解。 然而并不是你有农村户口就能分到土地的，有户口没有地的人很多。让我们来分析一下原因： 第一，鼓励农民，稳定承包关系 2017年，国家进行了农村土地确权，重新确定了一次农民承包的土地。 土地承包期内，不因家庭成员中的某个人死亡而收回该人口的承包地，也不因家庭新增成员而增加承包地，出嫁女在新居住…
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上千平房屋拆迁，只补偿120平米置房？村民：不够住
拆迁真的会让人变得更穷吗？在乡下的周先生觉得是的，周先生是福建某地的村民。今年年初，他收到了政府的拆迁通知。因为一家公司建造了一个工厂还有政府扩建了两条国道，要征收整个村子所有的房屋和田地。听到这个消息，周先生觉得他不高兴并表示很担心。农村非法征收的消息在媒体上很常见。他不知道他的房屋拆迁会发生什么。 而且，他本人觉得不拆迁更好。毕竟，有自己土地和房屋，家乡和生活习惯。如果拆迁，不知道怎么安置，不知道是否，今后的生活没有保证，谁又能负责？ 拆除了上千平方米的房屋，却只有120平方米的补偿！村民们…
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农民注意了！农村宅基地有新变化！房屋“超盖的面积”有办法了
在已经消逝的这几年里，国务院的各个部委都非常积极的推进我国的农村宅基地和集体建设用地的登记和认证。从一开始的农村宅基地没有登记的，缺乏宅基地有关证件的，到如今几乎都具有相关完整的证件，这是全方位推进农村的“三块地”制度和我国《土地管理法》进行修订实施的重要前提。 然而，现如今部分的中国地区，农村宅基地的调查非常的不完善，这个历史问题债务太大，导致了很多的问题都出现了。对于这种问题自然资源部将如何经过新法提出解决这些问题的想法？ 要点一：颁发统一的不动产权证书，不再区分“房证”和“地证” 我国在《…
