-
房屋征地拆迁案例：梁红丽律师代理7村民诉讼胜芜湖市弋江区人民政府
基本案情：无人理睬的村务公开监督申请 7位原告是弋江区某村村民。因皖赣扩能改造项目其所在村土地、房屋被纳入征收范围。2016年5月26日，原告通过邮寄方式向被告区政府提出履行村务公开监督申请，要求被告监督该村依法履行村务公开职责，责令该村公开征地补偿费的使用、分配方案，村委会协助人民政府开展工作情况和涉及本村村民利益、村民普遍关心的其他涉征收事项。同年6月，被告就原告申请作出了书面答复。原告对答复不服，认为被告未就其如何履行监督、查处职责的情况进行答复，且该村张贴的相关图片模糊不清，无法辨认。7…
-
集体土地征地拆迁案例：两份《限期拆除决定书》被判违法——梁红丽律师宁夏回族自治区赢得胜诉
又见以拆违代拆迁 原告诉称，其经营的某宾馆有合法的集体土地使用证及营业证照，因被纳入征地拆迁范围，相关单位拟征收原告房屋。但因补偿数额过低，不能保证原告的居住和经营条件，双方一直未能达成补偿协议。2016年8月，被告镇政府相继作出《限期拆除决定书》及《限期拆除违法建筑的公告》，认定原告在其宾馆南侧违规建房748平方米及四周围墙413米，责令原告立即改正，于7日内拆除违法建筑。7日后，被告再次作出《限期拆除决定书》，追加认定位于该处的15.58平方米彩钢棚系违建，责令7日内限期拆除。8月31日，镇…
-
济宁市集体土地房屋拆迁案例：政府信息不能“瞎公开”——金长胜律师诉讼胜邹城市国土局
【基本案情】自相矛盾的信息公开结果 委托人王先生等6人系山东省邹城市某街道办事处某村村民。2015年相关政府机关开始征收该村的集体土地，并将几位委托人的合法房屋强拆。委托人为维护自身合法权益，聘请了专业从事征地拆迁维权服务，在当地代理过多起案件，口碑声誉极佳的北京在明律师事务所律师金长胜代理该案。金律师在接案后经过分析研判，认为需要通过申请政府信息公开全面了解征收项目情况。 于是，2015年8月，6人向邹城市国土资源局提交了《政府信息公开申请表》，申请公开“省政府或国务院关于申请人所在的邹城市某…
-
贵州省房屋征收案例:一招破“以拆违代拆迁”！厉害了word律师哥│在明案例
基本案情：以拆违代拆迁，又来了！ 委托人钟先生诉称，其在贵州省遵义市汇川区某村有宅基地及房屋一处，系1989年4月申请，并经批准建造了占地面积437平方米，建筑面积1311平方米的房屋。2013年起，钟先生在该处房屋办理了营业执照和税务登记，通过加盟合作方式经营阳郎辣子鸡。 2015年4月，当地政府因汇川园区大道工程项目建设将委托人的上述房屋列入征收范围。经反复多次协商，委托人未能就征收补偿事宜与征收实施单位达成一致意见。很快，政府便施出了“以拆违代拆迁”的惯用套路，于2016年3月作出《限期拆…
-
北京市土地腾退案例：代理6个月未提一诉收获3套房+1000万元补偿，段福惠律师速胜腾退大战
导读：土地腾退，是如今一些地方新“冒”出来的一种说法，而其实质往往是城市周边村镇的棚户区改造，就是土地征收和房屋拆迁。而一些地方惯用此法来混淆概念，从而实现尽力压榨被征收人补偿权益，节约征收成本的目的。下面这起发生在北京市海淀区的案件，在明所的资深征收维权律师段?；萁鲇?个月时间，未提起一个行政复议或行政诉讼程序，就帮助被征收人获取了数倍于委托前的补偿结果，可谓征收维权律师应对腾退案件的成功范例。 【律师介入：腾退难道是法外之地？】 委托人曹先生在北京市海淀区某村拥有合法房屋，建筑面积140平方…
-
金华市养殖场拆迁案例：法律责任，岂能想推就推？
基本案情： 金华市婺城区的李先生是一位资深的养殖专业户，与妻子经营一家较有规模的养猪场。李先生夫妇在婺城区风亭东路拥有合法的二层房屋一处。该房屋所在的宅基地系之前拆迁安置所得，李先生及其他被安置的邻居均未办理过房屋和土地相关证明。但是李先生一家的户口落在该处房屋。2010年，因杭长高速项目建设，政府欲征收李先生的房屋及土地，但是相关部门未履行任何法定程序，确定的补偿标准也极不合理。李先生认为，如果政府想征地，就应该按照法律程序，作出相应的文件进行公告，然后和征收对象进行协商。但是李先生却意外地收…
-
贵州省房屋拆迁案例：签订的征地补偿协议政府不履行，该如何应对？
导读：征地补偿安置协议是房屋拆迁、土地征收中最重要的书面文件之一。一旦协议签订，被征收人的权利就有了保障，征收维权一般也已接近了尾声。然而实践中的情况却是错综复杂的，个别地方政府在征地补偿协议签订后试图“赖账”，不积极履行征地补偿协议约定的义务，置被征收人的权益于不顾。那么当面临这种情况时，被征收人又该如何应对呢？ 案情简介：被赖掉的83户补偿权益 贵州省六盘水市某县人民政府与当地83户村民签订《房屋拆迁过渡协议》，约定自征地补偿协议签订之日起一个月内，村民必须将自家房屋自行拆除。而村民则会被安…
-
贵州省土地征收案例：前后颠倒的征收程序——赵延勇律师贵州黔东南赢得胜诉
基本案情：强推土地没商量 委托人L先生在从江县某村承包了0.33亩土地。2015年因中国村落传统峰会及侗乡国际大酒店项目建设的需要，L先生的土地被列入征收范围。2016年5月，从江县人民政府委托洛香镇人民政府将L先生承包的水田用铲车强行推平，其所种植的桂花苗全部被毁。 此后，L先生在北京在明律师事务所律师赵延勇的指导下，将两被告诉至州中院。州中院于2016年7月裁定不予立案。L先生不服，向贵州省高级人民法院提起上诉。2016年8月，贵州省高院作出终审裁定，撤销州中院此前所作裁定，指令其予以立案。…
-
河南省农村自建房拆迁案例：无证房屋遭强拆，黄晓丽律师两级法院告赢3机关
杨先生系河南省周口市川汇区的村民。杨先生经村委会同意，在该村自己的承包地上自建房屋500平方米用于养殖。2016年1月30日，周口市川汇区人民政府、川汇区华耀城办事处以及川汇区城市建设管理局在无任何告知的情况下，强制拆除了杨先生的上述房屋，导致其遭受严重的经济损失。为了维护自己的合法权益，杨先生遂委托现北京在明律师事务所的拆迁律师——黄晓丽律师帮助自己维权。在对案件进行研究后，针对三机关的违法行为，黄律师决定向周口市中级人民法院提起行政诉讼，要求确认三被告实施的强制拆除行为违法。 周口市中级人民…
-
江苏省农村房屋拆迁案例：房屋被偷拆，获取房屋拆迁补偿还有戏么？看律师如何逆转局势
【基本案情：房屋拆迁补偿未签订，房屋遭偷拆】 家住江苏省扬州市仪征市月塘镇某村的村民王先生家里有楼上、楼下住房各三间（163.06㎡），厢房三间（49.5㎡），车库（60.29㎡），鱼塘一处（约35㎡），其房屋所在地于2014年被划入征收范围红线图内，并且评估结果只有27万元人民币。因房屋拆迁补偿价格过低，王先生并未签订房屋拆迁补偿安置协议。自此，王先生的生活就被彻底打乱了，陆续遭受过很多次威胁甚至是殴打。一次，他在回家途中遭遇十几个自称来自拆迁公司的社会人员，强逼其在房屋拆迁补偿协议上签字，王…
