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农户注意了！2019年农村正执行的这六项土地政策，最好了解一下
自2019年国家颁布了最新的《土地管理法》，其内容对之前未能有效执行以及未能及时更新的土地政策进行了有效规范。而我们农民朋友最为关心的就是农村土地政策的改变对于今后对土地管理存在什么影响，根据相关部门的有效统计，以下内容提及到的6项目土地政策值得广大农民朋友注意。 一、是土地先赔后征的情况。 我国的农村建设越来越完善，逐渐形成了管理体系。为积极响应国家城市化的建设的号召，很多农村土地被征收为建设用地。自2019年开始，新政策实施以后关于土地的征收方式变更为就按照“先征后赔”的原则具有具体实施方案…
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农村征地拆迁不能只拿土地不管农民，这些征收原则必须贯彻
近年来，农村征地时有发生，越来越多的农民的土地和房屋都将被征收。对于农民来说，土地和住房是自己生活的保障。没有土地和住房，未来的生活将受到很大影响。因此，即使国家要求征地拆迁，也应该在征收土地和房屋后确保农民的基本生活。当然，国家在征收时已考虑到这些因素。?；と嗣裆钍侵饕摹Ｎ蘼凼凳┦裁凑呦钅?，都必须在不损害人民利益的情况下进行。因此，对于征地拆迁，征收方必须遵守相关法律法规的基本原则，以?；け徽魇杖说幕救ㄒ?。如果征收方没有遵守这些原则，被征收人可以采取法律维权救济的手段。 征收拆迁的三点…
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农村宅基地确权登记再出新规，“一户多宅”“超占面积”有救了！
在过去的八到十年里，包括国家资源部在内的国务院许多部委都积极推动农村宅基地和集体建设用地的登记和认证。从“未登记”，“缺乏相关证件”，到“有相关完整的证件”，是全面进行农村的“三块地”制度和《土地管理法》大修订实施的重要前提。然而，在中国的一些地区，农村地籍调查非常薄弱，历史债务太大，以至于“一户多宅”，“占用面积超出”，“妇女权利”和“非群集体的成员占用宅基地”等等问题都出现了。确认登记许可和发证速度很慢。如果是这样，自然资源部将如何通过新法规提出解决这些问题的想法？ 要点一：颁发统一的不动产…
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农村户口起作用了，与拆迁补偿费的发放有关系
现如今，农村户口是非常沾光的，主要的原因是可享受土地权益，土地不仅能用来耕种收成，还能用来抵押贷款，在遇到被征收的情况时还能够拿补偿金。当然，在拆迁补偿的过程中，具有农村户口的身份也是非常有利的，由于安置费都是依照安置的人口数来发放的；那么，应该怎样计算安置的人口数呢？ 老曲所在的地区前几天征地拆迁，发放安置费时计算的老曲一家的安置人口数为3人（老曲老两口和他们的儿子），但事实上当时老曲家的户口本上有5口人（老曲老两口，他们的儿子儿媳和孙子），没有将儿媳和孙子两个人计算在安置人口数中，使老曲一家…
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农村房屋拆迁补偿标准解析！你家到底拿到哪些补偿费才算合理？
其实拆迁后的补偿指的是拆迁人对被拆迁人依据我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的相应补偿。那么对于房屋拆迁的相关补偿标准是什么呢？拆建单位依据法律所规定的标准对被拆迁人支付相应的补偿金。一般有： （1）房屋补偿费即房屋重置费，这些是用于补偿被拆迁人房屋的损失，按照房屋的构架和折旧程度进行划档，然后按照平方米的单价计算。 （2）周转补偿费，这个费用是用于补偿那些搬往临时居住房的被拆迁人或自己找的住处不方便的，然后对临时居住条件进行划档，按照被拆迁人家庭人口每月予以补贴。 （3）奖励性补…
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农村拆迁要钱不要房，大概能得到多少补偿？
为什么今天要写这篇文章呢，原因是律师这几天接到了许多这样的咨询，笔者认为，现如今农村的开发建设也许已经进入了一个发展速度较快的阶段，再加上从农村来到城里扎根的人越来越多，所以在遇到拆迁的情况时，许多农民兄弟都会选择要钱不要房。 但笔者认为，房子还是应该要的，大家可以考虑一下，当你在城里忙活累了的时候，抽时间带着家人一起回老家看看，在田园的风光里好好享受一番，那该多惬意啊。 但是人们都有自己的想法，每个家庭面临的情况不一样，在遇到老家拆迁的状况时，只要资金补偿也不是不可以。如果不要宅基地的话，咱们…
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农村征地拆迁中，村委会无权做这些事，只要做一件，农民有权起诉
我国的法治进程再不断的加快发展，人们在做一些事情的时候，也更加会注重做事的程序是否合法，做的事情是否正当。我国对程序的合法性也越来越重视。当你的财产、房租或者土地等等因为公共的利益而需要被拆迁的时候，村委会如果有以下这4种违法的行为，村民可以拿起法律维护自己的合法权益，起诉村委会。 1、村委会无权组织征地拆迁！ 法律对于村委会是否有权利组织征地活动的实施，给予了明确的答案。《土地管理法》第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。从这里我们可以看…
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农村土地征收拆迁案例：前后颠倒的征收程序——赵延勇律师贵州黔东南赢得胜诉
基本案情：强推土地没商量 委托人L先生在从江县某村承包了0.33亩土地。2015年因中国村落传统峰会及侗乡国际大酒店项目建设的需要，L先生的土地被列入征收范围。2016年5月，从江县人民政府委托洛香镇人民政府将L先生承包的水田用铲车强行推平，其所种植的桂花苗全部被毁。 此后，L先生在北京在明律师事务所律师赵延勇的指导下，将两被告诉至州中院。州中院于2016年7月裁定不予立案。L先生不服，向贵州省高级人民法院提起上诉。2016年8月，贵州省高院作出终审裁定，撤销州中院此前所作裁定，指令其予以立案。…
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河北省农村外嫁女案例：小小锦旗谢意浓——律师帮助“外嫁女”终获征地补偿
导读：2017年1月6日，来自河北省石家庄市?；睦钆恳患?，一大早给黄晓丽律师送来锦旗表示感谢。在担任李女士的委托律师过程中，黄晓丽律师凭借其自身扎实的法律功底，丰富的办案经验，突出的专业能力及严谨的工作态度，终使李女士的诉求得到最大的满足。当事人对黄律师的勤勉付出甚是感激，因而不辞劳苦，一大早从石家庄赶赴北京，当面送上锦旗表示感谢！当事人把所有的感激、认可和肯定凝聚成锦旗上“人民的卫士，维护正义的楷?！闭庖痪浠?，也体现了律师只为被征收人服务的宗旨。 男女平等，难道是法律的一纸空文 李女士系…
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浙江省土地征收案例：如何让小面积房屋获巨额补偿，看律师的“妙手回春”
案情介绍 浙江省义乌市义亭镇人民政府自2013年起组织实施公墓建设。因涉案地块系当地农民眼中的“风水宝地”，村民对这一土地征收项目本就十分不满。然而，随着公墓建设的进行，村民却发现公墓的占地面积远远超出了他们的预期，涉嫌严重的用地违法。在与当地政府多次交涉无果后，张先生等20位村民决定拿起法律的武器维护自身对土地的合法权益，遂聘请了在浙江省代理大量征收维权案件，在当地声誉极佳的周涛律师帮助其维权。后由于案情重大、复杂，著名行政诉讼专家，在业内享有盛誉的杨在明律师也加入到了案件的代理中来。 代理经…
