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【耕地建养殖场】农民在自己的耕地上建养殖场，村委会却要求拆除？合理吗？
前段时间，江西李女士家的养殖场，被当地村委勒令拆除?！罢飧鲅吵∥沂墙ㄔ谖易约和恋厣厦娴难剑乙灿姓饪橥恋厝ㄊ糁っ?。我这都经营了好几年了，村委也一直没说我这个养殖场有什么问题。谁想到前两天村委一来，什么东西都没拿出来，就让我把养殖场拆掉。凭什么呢？我建造这个养殖场也花了很多钱啊，一分钱补偿都没有就让我拆掉，我的损失怎么办呢？”李女士满脑子疑问，她不服。 没错，咱们农民都有自己承包的土地。那农民在自己的土地上就可以随意建造养殖场吗？小编告诉您，并不是这样的。自己的土地，有了土地证，也得看土地的基本…
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【拆迁补偿】拆迁补偿太少？补偿不合理？
导读：在这几年的办案过程中，我的当事人每每向我倾诉，说自己的征收补偿不合理、征收补偿低。结合多年的律师经历，我们也发现补偿不合理情况确实大量存在，而且绝大多数征收纠纷的产生，正是因征收补偿问题所导致的。通过多年的办案经验，我也深知被征收人和征收方的矛盾点也正是征收补偿，在房屋征收实践中，大多数的征收矛盾点就是征收补偿不合理、征收补偿低。 下面我结合多年的经验，该怎样提高征收补偿？如何让征收方给出合理的征收补偿？ 1.首先被征收人要对征收项目有一个全面的了解。 （1）要先确定此次房屋征收的范围，要…
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【农村拆迁】农村违建房屋到底怎样认定？法定拆除程序是什么？
“违建”这个词相信广大农民朋友都听过很多次了，但是在农村有人说“无证房”是违建，有人说“小产权房”是违建，还有人说“搭建扩建”是违建，那么到底什么样的房屋才算违建呢？拆迁方在进行拆迁之前，才告知当事人“你的房子是违建”这种情况合理吗？没有任何书面证明，单凭口头认定违建也是合法的吗？ 什么是违建？ 对于违建，通常是这样认为的：未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》《城乡规划法》、《村庄和集镇规划管理条例》等相关法律规定，动工建造的房屋及设施。 违章建…
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【征地拆迁】2020年法律明确规定，不能再用这样的拆迁方式对待老百姓
征地拆迁原本是一个两全其美的好政策，但是因为一些地区对拆迁过程监督不力或者经不住利益诱惑，导致拆迁中出现的问题特别多，给拆迁户们带来了很大的困扰，正因为我国法律知识的不普及更让拆迁方们变本加厉，处于弱势群体的拆迁户无论在哪个环节都处于被动状态。 为了规范征拆过程，?；っ裰诘暮戏ㄈㄒ娌皇芮趾?，法律也在不断完善，对征拆领域更是明确规定，该有的程序必须有，法律不允许的行为坚决打击，所以拆迁户们再遇到违法征收不用担心，法律是我们最好的保护伞。 这样的拆迁方式2020年坚决禁止 没有任何告知 我们很多文章…
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【大棚房整治】农村即将整治大棚房！有个企业已经吃了亏
四川张先生一直在外地做生意，经营地有声有色之时，突然接到村里的电话，说是地方大力发展乡村经济，鼓励张先生回乡办厂，带动乡亲致富，并承诺一定会给他最优惠的政策。 从小张先生就经常在父母农忙的时候在村委会跑来跑去，和村里的感情自然很是深厚。如今在外小有成就的张先生，考虑到是时候回馈家乡了，另一方面看在有行政单位的红头文件支持创业办厂，还是比较放心。于是他便放弃了在外的事业，毅然决然回到家乡开启了新的创业之路。 可当厂子没办几年，张先生却一头装上了当地的“大棚房整治”行动。他的厂房被认定为大棚房，当地…
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【房屋强拆】房屋遭到强制拆除，如果反抗会不会有人身危险？
很多时候，拆迁就是一场博弈，一方面拆迁方想方设法降低补偿，而被拆迁人也会用尽各种办法得到自己该有的利益。然而，由于一些现实原因，被拆迁人似乎总是处于比较弱势的一方，拆迁方可以有很多种方法威逼利诱被拆迁人在协议上签字，被拆迁人想要守住自己的房子还是很困难的。接下来，我们就来说说，拆迁过程中，拆迁方比较常用的手段以及应对措施，希望对大家能够有所帮助。 手段一：威胁恐被拆迁人搬迁 有的时候，如果被拆迁人自己有原则，在谈判过程中紧紧守住自己的底线，对方看出用正常的方法无法让被拆迁人搬走，他们就可能采用威…
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【安置房】房产证办理需要哪些手续？安置房长期“没证”怎么办？
生活日报之前报道，山东济南35户居民当初签订的拆迁协议，安置房已经居住了6年，可房产证至今仍未办理，对此这35户居民心急如焚。 记者了解，房产证迟迟未办理的原因是由于税金及相关收据的问题，就此市中区房屋征收服务中心表示，收据问题已经与相关税收部门协商，现已有两套解决方案，相关程序也接近完善，将尽快为居民解决。而涉及税金问题的济南市投资控股集团有限公司也作出回应，经多方协调将在一周之内解决，办理房产证所需的相关手续、程序已启动。 律师讲解过，房屋征收的补偿方式有货币补偿和产权调换两种方式，选择产权…
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【土地安置补助】农村土地安置补助费，能直接发到村民手里吗？
导读：老何是某村的村民，该村的土地因某国有企业修建厂房而需要被征收。在得知此消息后，村里的很多人都很高兴，因为马上就可以拿到一笔补偿款，有人还打算用这些钱去县里买房子。那么，安置补助费是不是能发到村民个人手里呢？ 律师答疑 根据我国《土地管理法》第47条的规定，安置补助费应当按照需要安置的农业人口计算。因此，安置补助费的补偿对象应当是该耕地被征收前的集体经济组织内享有农村集体土地承包权的农业人口。 所谓的农业人口，是指依靠农业生产维持生活的全部人口，包括实际从事农业生产的人口和其家庭的其他农业人…
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【农村拆迁补偿】2020年农村房屋怎么补偿？补偿会提高吗？有你家的吗？
城乡经济的加速发展，特别是农村基础设施建设的发展和农村生活条件的改善，发生了巨大的变化。当然，最重要的当然是拆迁房屋。 因此，旧的房屋拆迁补偿标准、安置标准等政策已不再适用。标准发生了哪些变化？补偿标准提高了多少？那些不能拆除的房子呢？小编特地为您整理了相关内容，看看吧！ 三种补偿方式不变 1、货币补偿：货币补偿是近年来最重要的补偿方式。一般来说，在结合房屋拆迁的实际情况和当地的经济情况后，将货币补偿转换成货币。就是钱来补偿被拆迁的人的。 2、产权置换：产权置换和货币补偿是相对的，是以房屋换房屋…
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【拆迁文件】征地拆迁时，这几个重要的红头文件，你都见过吗？
导读：红头文件在大家的眼中一定是具有权威性的文件，其实，在征收中，红头文件也很普遍，各级行政机关、职能部门在贯彻落实法律、法规和规章而制定的具体工作措施、办法等。当然，红头文件也会向被征收人所公布，假如你的征收项目没有任何红头文件，你可能要仔细考虑征收的合法性了，尤其是签署协议时要更加谨慎了。 常见的红头文件有哪些？ 1、征收方对征收项目用地建设批准文件及申报材料 “一书两证”：建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。 2、征收批文及申报材料 “一书四方案”：建设用地项目呈报…
