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【征地拆迁】征地拆迁中有哪些误区？被征收人不要轻易相信
“我们家最近被纳入征收范围了，我想着邻居家已经和征收方协商完成了，就想参考邻居的征收补偿数额，但是被征收方却拒绝提供，说是涉及他人隐私，我真的不能知道吗？” “我们家被纳入征收范围后，一直和被征收方无法谈拢，被征收方出具了危房认定书，然后没多久就强拆了我的房子，他们真的有权利这么做吗？” 由于征地拆迁项目实施的过程复杂，很多被征收方由于对法律知识不了解，导致其经?；嵯萑胍恍┧枷胛笄?，今天小编就细数了一些征地拆迁项目中常存在的误区，大家在实践中一定要避免陷入这些误区中。 问题一：邻居的房屋征收安置…
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【征地拆迁】征地拆迁中需要特别关注的几个时间节点
随着我国社会经济的发展，为了提高居民的生活水平，很多地方开始开展征地拆迁项目，然而由于征地拆迁项目实施的过程复杂、涉及的利益较多，经常会出现被征收方权益受损的情况，被征收方如果想要维权，需要在一定的时间限度内进行维权。今天小编就结合小故事为大家细数几个维权的时间点。 故事一：小白的房屋前段时间据说要被纳入征收范围，小白认为房屋的征收并不是出于公共利益的需求，于是想要通过法律手段阻止该项征收行为的实施，但是她并不明确他应该在何时提出自己的不满…… 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定可知…
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【征地拆迁】征地拆迁过程中经常会遇到哪些问题？
征地拆迁对于很多被征收方而言，可能一辈子只会遇到一次，被征收方对于征地拆迁方面的法律知识和常识，相对于经验丰富的征收方而言寥寥无几。很多被征收方在遇到征地拆迁事项时，并没有做出充足的准备，也没有咨询相关律师，只是单纯的等待，最终签订补偿协议后才发现自己的权益受到极大的损害。今天小编就针对征地拆迁项目实施过程中可能存在的问题进行解析。 问题一：各种文件中没有诉讼、复议的时效 安徽的纪先生有一套继承而来的老宅，老宅前段时间被纳入了征收范围了，纪先生作为被征收人也收到了一些文件，比如征地公告、补偿方案…
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【征地拆迁】征地拆迁中，这几类人要小心应对了
由于征地拆迁项目实施的过程比较复杂，且主要是由人来操作，尽管我国出台了《国有土地上房屋征收和补偿条例》和《土地管理法》等法律法规，但在实施的过程中还是会出现部门人员侵犯被征收方权益，导致被征收方权益受损的情况，因此在征地拆迁过程中，大家一定要对这部分人员提高警惕。 一、基层群众性自治组织的工作人员 故事一：山西的小吴在村里继承了去世双亲的房屋，前段时间听说房屋被纳入征收范围了，因此小吴就回到了村里想要就补偿问题和征收方进行谈判，没曾想还没见到征收方呢，村干部就说因为小吴已经把户口迁出了，村委会是…
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【征地拆迁】拆迁公司可以拆我的房吗？
在征地拆迁项目中，被征收方遇到更多的可能是拆迁公司而非征收方。在此项目实施的过程中经常出现拆迁公司暴力强拆被征收方房屋，侵害被征收方权益的情况，此时很多被征收方开始考虑这个拆迁公司真的是合法的吗？其强拆行为归责于谁呢？今天小编就带着大家针对拆迁公司的问题进行解析，刺开拆迁公司的面纱进行维权。 首先，究竟什么是拆迁公司呢？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条的规定可知，房屋征收与补偿工作的实施主要是由市县级人民政府确定的房屋征收部门实施。同时根据该条例第五条的规定可知，房屋征收部门可以委托房…
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【征地拆迁】拆迁中你还在用这些维权方式吗？真是浪费时间
在房屋征收补偿的过程中，如果合法权益被侵害，被征收人可以选择许多方式进行维权，例如提起行政诉讼或是申请行政复议。但是一些被征收人由于法律意识淡薄，对法律知识知之甚少，因此会采用一些错误的维权方式。这些方法，不仅会浪费被征收人宝贵的时间、精力，甚至最终会因为过了诉讼时效而无法成功维权。下面小编将为您总结一些常见的错误维权方式。 一、盲目相信“上访”和“媒体曝光” 在房屋征收过程中，选择法律途径进行维权是最为合理、有效的方式，但是一部分被证人往往有错误的想法，他们认为这类“民告官”案件，政府早已和法…
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【模拟拆迁】模拟拆迁套路深，你知道吗？
随着我国社会经济的逐步发展，我国老百姓对于民生质量要求更高，各地开始开展征地拆迁项目。然而对于普通的老百姓而言，将最基本的征收程序弄明白已经很不容易了，现在各地又出现了模拟拆迁、预征收，这让老百姓更为头疼，很多老百姓在不知不觉中就签了补偿协议，最后却发现权益受损，难以进行维权。今天小编就针对模拟拆迁的问题为大家提供解析，希望大家在遭遇模拟拆迁时，知晓如何维护自己的合法权益。 模拟拆迁并不是一个正式的拆迁，也不是政府主动实施的项目，而是居民主动要求进行旧城改造的项目，其与国有土地上的房屋征收不同。…
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【征地拆迁】征地拆迁中，聪明的被征收人是这样做的
由于征地拆迁项目实施的过程复杂，涉及的利益较多，在实践中经?；岢鱿直徽魇辗饺ㄒ媸芩鸬那榭觯耸焙芏啾徽魇辗饺床桓曳床祷蛘哐≡翊砦蟮姆椿鞣绞阶钪盏贾碌貌怀ナ?。那么在征地拆迁项目中，被征收方应当如何做才能避免自己的权益受损呢？今天小编就针对此类问题为大家提供解析。 首先，征地拆迁项目的实施过程是征收双方斗智斗勇的一个过程。在实践中被征收方对于征地拆迁的知识和经验相对于被征收方而言，相对匮乏，此时则需要被征收方做好相关的知识准备面对即将来袭的征地拆迁。大家在征地拆迁项目实施之前，可以通过查阅法律知识或…
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【拆迁补偿继承】房屋征收正在进行，亲人突然去世，征地补偿款还能继承吗？
“律师您好，我们家的房屋被纳入征收范围了，在征地拆迁项目开展的过程中，我家里的老人去世了，现在征收方说老人去世就没有补偿款了，这是真的吗？”随着社会经济的逐步发展，各地开始如火如荼的开展征地拆迁项目，然而由于征地拆迁项目经历的时间比较长，从征收方确定进行征收到最终补偿款的发放都需要经过较长的时间，在实践中偶尔会出现向上述当事人相同的情况，此时就真的没有补偿款了吗？今天小编就针对这样的问题为大家进行解析。 首先需要确定征地拆迁项目实施的时间是否在被征收人去世之前，如果被征收人在项目开始实施后死亡的…
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【征地拆迁】只要我不拿补偿款征收方就不能拆房子？这么想你就错了！
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动?！?因此，根据上述规定，现如今越来越多的被征收人明白在房屋征收补偿的过程中，应当是先搬迁，后补偿。但是这一原则的实施是否就意味着，在实际操作中，如果被征收人没有拿到…
