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【征地拆迁】拆迁方常常隐瞒“小动作”，2020年稍微不注意就可能上当
有些文件，拆迁方给你的时候就带着“雷”很容易就被引燃； 有些文件，拆迁方根本就没有，由于你也不懂，所以就把这个环节给省略了； 有些文件，拆迁方虽然嘴里说着有，但是不敢给你看，你知道这是为什么呢？ 接下来，小编就给您讲述几个在征地拆迁环节中比较重要的”红头“文件： 征询意见表 对于这份文件，被征收人在没有异议的时候能够选择签字。向被征地的农民寻求意见，并要将被征地人知情、确认的有关材料当作征地报批的必备材料。这个环节是向公众咨询征地意见，倘若要征地的话就一定要履行程序，对拟征土地的安置途径、补偿标…
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【征地拆迁】拆迁户拆迁后的故事，可能没经历过拆迁的人永远不会懂……
一些人觉得拆迁户就是上辈子做了好事，这辈子才得到上帝青睐，然而，许多状况自己没有亲自体验过，其实是无法理解的。 以我自己家拆迁来说，父母房屋在武汉内环线，根据城市发展计划，这片区域以后会成为武汉金融街，南面就是楚河汉街的万达这一大型地产事业，北面是东湖，一排都是高级别墅。 由于近年来武汉市的发展，附近房屋价格从多年前的6千一直到当前的2万五。事实上，我家附近设施都优化了许多倍，我高中时期凌乱不堪的沙湖，如今已经成为了风景优美的开放公园，我与父亲经常会在傍晚过去散步。我家下楼就可以到地铁口，以前在…
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【征地拆迁】签订补偿协议前，拆迁户该知晓的4个问题，2020年你搞清楚了吗？
在面临征地拆迁的状况时，被征收拆迁人除了一定要对《拆迁补偿协议》的内容进行仔细阅读之外，还应该对以下四个重要问题进行关注。 一、土地证、房产证原件，是不是需要妥善的保管好？ 作为产权证，土地证、房产证的原件，是使被征收拆迁人的合法利益得到维护的关键。如果原件缺失的话，被征收拆迁人在进行复议、诉讼等阶段时，也许会受到影响。因此，被征收拆迁人在没有签订《拆迁补偿协议》之前，千万不要把自己的原件交上去。如果征收拆迁方的确需要，被征收拆迁人可以提供相关证件的复印件。 二、安置房，是不是合格呢？ 被征收人…
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【农村拆迁】村里征地拆迁，这4件事不归村委会管，你知道吗？
俗话说的好，“县官不如现管”，也已经成为了农民朋友们普遍接受的一种生活规则。对于现实生活中的许多事务，大家都习惯了直接把话语权和管理权直接交给村委会。 于是在面对征地拆迁的状况时，许多农民朋友也会想当然地认为，怎么补、怎么拆这些事都应该是村委会说了算；或者即便自己不赞同村委会的意见，也不能表示反对。 事实上征地拆迁过程中的这四件事，村委会说的真的不算。农民朋友们一定要提高警惕，千万别因为不了解法律，把权利都拱手让给了别人，害得自己不能拿到合理公平的补偿！ 征地拆迁不是村委会说了算的，在没有看到公…
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【征地拆迁】夫妻共有房屋遇到拆迁，一方私自签订补偿协议，另一方只能认吗？
导语：相信大家在遇到征收拆迁的状况时，都会对以下问题产生疑问：家里的近亲私自签订补偿协议之后，房屋征收部门据此把房屋给拆除了，被拆迁人应该怎么办呢？对于夫妻共同所有的房屋，夫妻一方签订的征收补偿协议有效吗？本文，小编将用案例的形式为您做出解答。 【基本案情：自己的房屋在被征收前夫签字算数吗？】 2004年，家住北京的王女士与丈夫从单位分到了位于朝阳区的两间房屋，产权人为王女士的丈夫。2008年，王女士与丈夫通过协议的方式离婚，双方约定单位所分的两间房屋一人一间，但是没有及时对产权登记进行变更。2…
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【征地拆迁】拆迁时，被拆迁人享有的这些权利！你都行使了吗？
在征收拆迁的过程中，被拆迁人相对而言是处于被动地位的，法律为了切实维护每一个人的合法利益，为被拆迁人赋予了一系列的权利，这篇文章将给大家讲一讲作为被拆迁人将有哪些权利？ 一、知情权 （一）国有土地上房屋征收 1.征收补偿方案知情权：作为实际的征收部门应当在制定出征收补偿方案之后应当上报当地政府，当地政府进行了相关讨论后要将讨论的结果进行公示，公示的期限不得少于30天，获取到公众的意见之后要及时的沟通考虑并且公示。 2.征收决定知情权：当地政府做出最终的征收决定之后要进行及时的公告，并且在公告的文…
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【征地拆迁】“一拆富三代”的故事，现在还会有吗？
一拆富三代”这句话我想现在大部分人还都是很认同的，自从城市改建计划施行起来之后，一些人凭借着拆迁硬是挤进了上层资产阶级，从此“拆迁户”这个称呼似乎都散发着金闪闪的光芒。一般来说对于拆迁户的拆迁补偿只有两种，一个是按照当前住房的面积一比一的补偿安置房，再就是按照平方面积直接给拆迁费。 大多数情况下拆迁户都会选择尽量补房子，剩余的住房面积再换成钱，毕竟这两年赶上了房价大涨，多余的房子就算没有人住，转手一卖就是大把钞票进入口袋。但是在这里我要说一句，以上只是部分地区的情况，很多地方的拆迁户并不是想象中…
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【征地拆迁】拆迁户牢记：不管农村房屋还是城市房屋，不是谁想拆就拆的
在众多征地拆迁案件中，很多当事人都以为一旦签署了安置补偿协议或拆迁过渡协议，政府强制拆除房屋就是理所当然了;因此，很少有人关注到房屋被征收后应该由谁来拆、怎么拆、是否合法，而实际上，这其中大有讲究。 其实，无论是征收集体土地还是征收国有土地上的房屋，均应在完成补偿安置工作的情况下由行政机关申请人民法院强制执行，在获得法院的准许强制执行裁定前，行政机关没有直接强制拆除被征收房屋的权力。即使在被征收人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿的情况下，征收机关若要实现强制搬迁和拆除，也必须按…
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【拆迁套路】2020牢记这几点，轻松避开拆迁陷阱
导语：农村城镇化发展迅速，一排排土胚房缓缓倒下，拔地而起的是一座座摩天大楼。在建设大楼的过程中不可避免的都会遇到拆迁，不管是村集体的统一建房拆迁还是政府的商业规划拆迁或开发商的个人行为，往往会在里面放入陷阱，但是这种协议是不符合国家要求的，只有正确、合法、按流程的拆迁才符合国家的要求。在签协议时一定要注意以下几点问题，这样才能?；ず米约旱睦娌皇芮址?。 空口无凭的协议书 在征收时，开发商往往会把补偿协议说的天花乱坠，怂恿被征收人在征收补偿安置方案上签字，有一些受不住诱惑的被征收人，经过这几句怂恿…
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【拆迁补偿】如何衡量你的拆迁补偿低不低？本文告诉你答案
征地拆迁中被拆迁人最关心的话题依旧是补偿问题，在征地拆迁中引起拆迁方与被拆迁人发生矛盾的“导火索”也常常是补偿。很多老百姓在咨询时通常都会问到“我是某某地区的，我们那里拆迁，但不知道补偿标准，也不知道拿什么来衡量补偿的高与低“等等。那么在征地拆迁中我们究竟应该拿什么来衡量自己的补偿是否是合理的呢？ 关于补偿方面，首先们应该要明白，集体土地上房屋征收与国有土地上房屋征收是不一样的，其补偿标准也是大为不同。 国有土地上房屋征收补偿标准 对于国有土地上房屋征收，其补偿内容主要包括对被征收房屋价值的补偿…
