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【征地拆迁】征地拆迁中的维权时效，错过了就不好了！
随着我国社会经济的逐步发展，各地开始开展征地拆迁项目，然而由于征地拆迁项目涉及的利益较多，实施的过程复杂，经?；岢鱿指骼嗨鸷Ρ徽魇辗饺ㄒ娴氖孪?，此时被征收方维权就显得至关重要，但是我国法律并不?；ぬ稍谌ɡ纤醯娜耍虼宋ㄒ欢ㄒ⒁夥ǘǖ钠谙?，以免超出时效后期无法进行维权。 维权时效一：房屋评估过程中是否有时效问题？ 在房屋征收过程中，征收双方需要就房屋评估结果确定征收补偿，然而在房屋评估结果作出后，并不是所有的被征收方对该结果都是满意的，此时应当如何进行救济？根据《国有土地上房屋征收评估办法…
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【征地拆迁】房契和宅基地所有证不一致怎么办？
今天有位网友向小编咨询了这样一个问题，具体案情如下：老熊有两个儿子，熊大、熊二。老熊有一块宅基地，五间房，87年老熊对房屋进行了分配，分给了熊大2间，熊二3间，并办理了房契。90年代村里统一办理宅基地使用证时，老熊不知为啥将宅基地证办理在了熊大名下。熊大一直在外当兵，而且把户口也迁走了，07年熊二对3间房屋进行了翻建，17年对剩余的两间翻建。现在熊大回来了要房子，认为房子是他的。现在熊二应该怎么办？下面小编与大家分享本案涉及的相关法律问题。 首先，关于宅基地证与房契的效力。宅基地使用证是91年发…
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【征地拆迁】户籍不在当地，合法房屋就不能获得合理补偿吗？
最近，有些网友在微信上咨询为什么合法房屋不能选取安置房，只能获得重置成本价？经过小编与他们沟通，才了解到原来他们的房屋是集体土地上的房屋，当地征收公告里面的补偿方案规定，被安置人口是在当地有承包地或者是户籍在当地的人，由于他们户籍不在当地所以不能选择安置房补偿，只能拿最低的重置成本价。有房产证的合法房屋被征收竟然不能获得合理补偿，很显然是不合法、不合情、不合理的。下面小编就该问题与大家与大家探讨，希望我的解答可以帮助到有需要的朋友！ 首先，我们需要肯定一点，无论是集体土地上的房屋还是国有土地上的…
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【征地拆迁】征地维权，最长要花费多长时间？
当你所使用的土地经由你的辛勤劳作种满了庄稼，只待来年享受丰收的喜悦时，一纸征地公告打破了你的美好幻想，所谓的征地补偿也未能弥补你所遭受的损失，你可知你需及时拿起法律的武器，在法律规定的期限内进行维权，否则，一旦法律规定的期限经过而你没有采取任何措施，你将无法受到法律的?；?。下面，小编就以一个真实发生的案例为大家说明法律在有关征地纠纷的维权期限方面是如何规定的。 案例简述 某先生是广东省某市人，于2005年收到广东省某镇人民政府征地通知，将要征收某先生用来种植香蕉果树的土地，并按每亩地23000元…
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【征地拆迁】征收方现在正准备拆迁我们的房子，该怎么办?
今天小编在知乎上看到一个网友求助，讲述了他家面临的困境，下面小编结合他所描述的案情讲一下如何解决所面临的问题。 一、案情简介 他家的情况现在正面临着政府拆迁，房子合法有土地证和房产证的，现在政府要全部拆掉。但是政府态度和补偿协议有很大问题，另网友很不放心。现在政府提供的补偿方案说是给三年安置费，但实际上是先付一年半的也就是1.5万，而且等拿到安置房时，再把1.5万退回去。现在也不确定安置房的面积，到时候再根据实际提供的安置房面积按照市场价补偿差价。如果选择额货币补偿，一平方米2000多，远远低于…
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【征地拆迁】补偿协议、补偿方案、补偿决定，傻傻分不清楚！
征收补偿协议、征收补偿方案、征收补偿决定，这三个概念是不是都非常相似，实际上它们的意义千差万别。特别是征收补偿协议和征收补偿方案在实际生活中，往往有当事人搞错，从而对自身权益造成了不同程度的损害。下面，小编将为您仔细比较这三个概念的不同之处，帮助您更好地理解其含义。 征收补偿协议：是指房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，在双方意思表示一致的基础上订立的补偿协…
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【征地拆迁】房屋征收过程中的几大误区，你了解吗？
在房屋征收补偿的过程中，由于大多数被征收人对房屋征收的法律知识不甚了解，因此往往会陷入误区，或是掉入征收方掉入的陷阱。下面小编就将详细阐述房屋征收补偿中的几大误区，为您提个醒。 1、邻居家的房屋征收安置补偿情况不能查看？ 答案是否定的。 在实践中，经?；嵊姓庋那榭觯魑徽魇杖讼胫勒魇辗教峁┑恼魇詹钩ナ欠窈侠?，因而想要参考邻居、街坊得到的补偿数额。但是邻居不愿提供，征收方也以涉及他人隐私为由不予理会。那么，街坊、邻居家的补偿安置情况，被征收人真的有权知道吗？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》…
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【征地拆迁】分不清楚“房屋征收”和“房屋拆迁”可能会吃亏哈！
根据小编的经验，很多当事人是不分征收与拆迁的，或者是分不清征收与拆迁的，还有些当事人认为征收和拆迁本来就是一回事。但实际上房屋征收与房屋拆迁是不一样的，当事人应当分清楚，实践中一些政府机关甚至专门将二者混淆。下面小编给大家介绍二者的区别，通过这些区别大家就会明白为什么政府会混淆二者。 一、房屋征收和拆迁的含义 房屋征收是指征收土地和房屋的行为，是法律明确规定的程序；而拆迁的范围很广，可能是棚户区改造、旧城区改造或商业开发。 二、二者的区别 首先，法律依据不同。征收国有土地上房屋的依据是《国有土地…
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【征地拆迁】给自己打征地拆迁官司的当事人的一份忠告！
实践中，有很多当事人因为各种原因选择不请律师，有的是因为自己懂，觉得自己可以应付，请律师没必要；有些人是因为请律师太贵，经济条件不允许；有些人是不相信律师，传统观念里认为律师吃了原告吃被告，只顾赚钱而不是为当事人的利益考量。很多朋友考虑到各种各样的原因不请律师，而是自己打官司。因此，小编今天专门针对这些人就打官司提一些建议，希望可以帮助到大家。 首先，大家要明白任何一个诉讼不仅仅涉及实体法还涉及程序法。实体法就是《民法》《刑法》《行政强制法》《行政处罚法》等，程序法是指《民事诉讼法》《行政诉讼法…
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【征地拆迁】征地拆迁维权不重视维权时效，后果承担的起吗？
山西的小李前段时间房屋被纳入了征收范围，但是征收方和小李就补偿问题一直没有谈拢，之前一段时间内还只是断水断电罢了，前两天征收方竟然来人将小李的房屋给强拆了，小李刚开始想了很多方法进行维权，包括托关系、上访、甚至是找媒体曝光，却都没有什么作用，后来当小李想要通过法律方法进行维权时，却发现已经超出了维权时效。然而在实践中这样的情况却有很多，很多被征收方并不重视维权时效问题，盲目进行维权，最终无法维护自己权益，因此小编今天就针对诉讼时效的相关问题为大家提供解析，希望能够帮助大家解决相应的问题。 首先，…
