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为什么很多被拆迁人手里，没有拆迁补偿协议原件？
谈好了补偿条件，双方也准备签订协议，然后当被拆迁人签完字，拆迁方却突然说，要签字盖章才能作数，章不能随便被带出来，所以我们要带拆迁协议回去盖章后再送回来。 如果被拆迁人不懂其中的利害关系，就容易被拆迁方“牵着鼻子走”。有被拆人就问律师：拆迁方拿走了我们的签了字的协议，真的只是为了回去盖章吗？等真的拿走协议后，拆迁人的套路才一点一点的显露出来。如果比较明显，当退回拆迁协议时，修改了拆迁补偿安置利益的补偿条件或其他规定，被拆迁人如果仔细检查协议就能看出来。 如果比较强硬的，拆迁方将直接告知被拆迁人该…
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农村征地拆迁中，村委会无权做这些事，只要做一件，农民有权起诉
我国的法治进程再不断的加快发展，人们在做一些事情的时候，也更加会注重做事的程序是否合法，做的事情是否正当。我国对程序的合法性也越来越重视。当你的财产、房租或者土地等等因为公共的利益而需要被拆迁的时候，村委会如果有以下这4种违法的行为，村民可以拿起法律维护自己的合法权益，起诉村委会。 1、村委会无权组织征地拆迁！ 法律对于村委会是否有权利组织征地活动的实施，给予了明确的答案。《土地管理法》第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。从这里我们可以看…
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千万不能和拆迁方谈这些！
在拆迁过程中，拆迁方和被拆迁方存在利益冲突，就导致拆迁方对被拆迁方进行各种手段的威逼利诱，让被拆迁方跳进他的陷阱里，使得被拆迁方维权之路困难重重。 而被拆迁方要想获得令人满意的补偿，往往要经过多轮的艰苦斗争，方可能达到满意的结果。 拆迁方所委托的拆迁公司常年从事拆迁行业，对于如何准确把握被拆迁人的心态及如何应对各种不同的被拆迁人，经验丰富。在拆迁过程中，被拆迁人哪些方面不能轻易妥协？对此，圣运律师为大家进行详细讲解。 千万不能和拆迁方谈这些： 1、不和拆迁方谈政策 随着征收条例的逐步深入实施，政…
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岂有此理！开发商建房子叫城市规划，农民建房子就叫违章建筑？
在征收拆迁过程中，现在有一个很奇怪的现象。也就是说，许多被拆迁的农民发现开发商直接来拆除房屋和建造房屋，询问他们在做什么。开发商或征收方会说，这是城市规划，这是政府的征用和拆除政策，这是合法的。在许多情况下，由拆迁人自己建造的房屋在征收过程中将被称为违法建筑物。必须被拆除，并且还不予赔偿。这使许多被拆迁人非常愤怒。为什么开发商来建房子就是城市规划，而我自己建造的房子是违法的？ 当然，大家都觉得这肯定是不合理的，但哪不合理呢？很多人都不知道为什么。在这里，律师告诉大家，非法建筑的鉴定有法律程序，我…
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棚户区改造和房屋拆迁大不同，搞不清楚赔偿标准 一夜回到解放前
随着国民经济的发展和城市化进程的加快，棚户区改造和新农村建设的频率越来越高，但许多人对棚户区和房屋拆迁补偿还不熟悉，因此，今天我们就介绍一下棚户区改造和房屋的拆迁的某些区别、标准和补偿办法。 棚户区改造和房屋拆迁区别 棚户区改造是我国政府为改造城镇旧房，改善困难家庭住房条件而开展的一项民生工程。根据街道申请，本区建设局将对现场进行检查，市房屋安全专家鉴定、市棚户区改造指挥部统一拆迁安置的程序进行。只有通过专家鉴定为危房的，才能进行房屋的安置和拆迁，采用棚户区的改建和拆迁补偿安置办法。 在中国，上…
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什么是三通一平 三通一平费用是多少？
三通一平是什么方案啊?大多数不看新闻的人应该对这个非常陌生吧，其实这个三通一平我们国家在2010年的时候就对这个方案进行公开招标了，这么看来我国对于这个方案的按时实施非常的重视。那么你对三通一平的了解多吗?下面我们一起来看看。 三通一平是什么意思 三通 水通(专指给水) 电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件) 路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件) 一平 场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态)，简称三通一平 对于那些有过…
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农村为什么不愿意拆迁呢？到底什么原因？一起往下看看吧
如今，许多农村地区都面临着房屋拆迁。有人认为这很好，但有些人认为这不好，有些人决心不拆迁。那是什么原因？事实上，在城市发展中，城市化将继续扩大，但在这一发展中，许多农村地区很可能成为城市。事实上，许多靠近城市的人仍然希望自己的房屋能够被拆迁，因为每个人都知道拆迁房屋的补偿数目不小。对于许多年轻人来说，这可能让自己少打拼纪念。只要拆迁，家里的生活就会好得多，变得更加富裕，还能够获得房屋补贴和现金补贴，因此对许多人来说，他们更愿意拆迁，这样他们可能离致富更近了。 然而，在许多农村人看来，拆迁仍然是他…
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农村今后还会拆迁吗？为什么？
在农村拆迁问题上，拆迁的最终目的就是为了农村发展与建设。就像曾经有句话说：打烂一个旧世界，才能迎来一个新世界。 当然，有的农民朋友们会讲，真的是站着说话不腰疼。谁会喜欢没事找点拆家的事玩啊。家里的一辈一辈人们一直生活在这个地方，怎么能说拆掉就能拆掉呢？这不仅仅关系到自身的生活，还关系到人们之间的感情，而且，我们从新闻报道上也会看到一些野蛮拆迁，这样的拆迁给民众造成了生活和感情的伤害，严重影响了拆迁的本来意思。 在建设新农村的过程中，农村拆迁是经常发生的事，征用的土地会用于建设，无外乎是修建公路，…
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农村基本农田可以种树吗？农民怎么区分土地是否属于基本农田？
农田是我们国家是家用土地中很重要的一种。农田对于?；の夜氖称钒踩哂兄匾庖?。我国法律规定禁止改变基本农田的使用性质。农村基本农田可以种植树木吗？农民如何区分自己的土地是否属于基本农田？ 2008年，党的十七届三中全会对永久性基本农田的概念又进一步的提出，对基本农田实施了永久性的保护。在任何情况下都不能改变，也不得用于任何其他目的。 从立法的角度看，基本农田是国家确定的，以确保粮食安全。在农业科技没有重大突破的情况下，为确保国家粮食安全，稳定综合粮食生产能力，必须以充足的耕地数量和质量作为我国…
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农村户口起作用了，与拆迁补偿费的发放有关系
现如今，农村户口是非常沾光的，主要的原因是可享受土地权益，土地不仅能用来耕种收成，还能用来抵押贷款，在遇到被征收的情况时还能够拿补偿金。当然，在拆迁补偿的过程中，具有农村户口的身份也是非常有利的，由于安置费都是依照安置的人口数来发放的；那么，应该怎样计算安置的人口数呢？ 老曲所在的地区前几天征地拆迁，发放安置费时计算的老曲一家的安置人口数为3人（老曲老两口和他们的儿子），但事实上当时老曲家的户口本上有5口人（老曲老两口，他们的儿子儿媳和孙子），没有将儿媳和孙子两个人计算在安置人口数中，使老曲一家…
