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山西省农村土地征收案例：村民是否可以对省政府作出的征地批复申请行政复议？
导读：复议申请虽然只是征收维权中的一个步骤、方式，但整个征收维权确是通过这样的一个又一个法律程序的提起所环环相扣产生作用的。故此，任何一个救济渠道都不应被轻易堵死或放弃，救济渠道越宽广、稳定，则被征地农民获取公平、合理补偿安置的机会就越大…… 【基本案情：征地批复无法救济？】 委托人冯某在山西省吕梁市方山县大武镇合法拥有房屋及承包地，现上述房屋及土地被纳入征收范围。北京在明律师事务所的周涛、孟登高律师接受委托后，指导委托人向方山县国土资源局申请公开国务院或山西省政府针对涉案土地征收所作出的征地批…
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江西省强制土地征收案例：只是维持秩序而未参与强征？公安机关被确认违法！
导读：公安机关不得违规参与征地拆迁已为多份不同层级的文件明文规定，然而实践中“顶风违法”的现象仍不鲜见。北京在明律师事务所的杨海军律师通过诉讼将其“维持秩序”行为确认违法，为公安机关上了一堂生动的普法课…… 【案件背景：公安机关参与的强制征地】 匡先生有位于江西省泰和县澄江镇上田村的承包地，在国兴二期占地范围内。2017年3月的一天晚上发生了有人强行占地的事情，被匡先生及家人制止。后匡先生申请了政府信息公开，才得知此地已被《江西省人民政府关于泰和县2014年度第三批次城市建设用地的批复》批准征收…
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山东省农村拆迁案例：干货！农村集体土地征收10步走！
【案情介绍：仅有“拟征地公告”“征求意见稿”是否能够作为征收土地的依据？】 咨询人梁先生系山东省济宁市泗水镇东音义村的村民，因政府贮备用地需要，其三块集体土地及地上房屋被划入征收范围内。根据梁先生向北京在明律师事务所做的介绍，除泗水县人民政府在村口张贴了《拟征收土地公告》《泗水县滨河路棚户区改造项目集体土地上房屋征收补偿安置方案》（征求意见稿）外，未见履行其他法定征收程序和批准文件，经入户摸底测量房屋面积后，相关工作人员口头答复，集体土地及地上房屋征收工作于15日后完成。梁先生因对《征收补偿安置…
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山西省土地征收案例：村民是否可以对省政府作出的征地批复申请行政复议？
导读：复议申请虽然只是征收维权中的一个步骤、方式，但整个征收维权确是通过这样的一个又一个法律程序的提起所环环相扣产生作用的。故此，任何一个救济渠道都不应被轻易堵死或放弃，救济渠道越宽广、稳定，则被征地农民获取公平、合理补偿安置的机会就越大…… 【基本案情：征地批复无法救济？】 委托人冯某在山西省吕梁市方山县大武镇合法拥有房屋及承包地，现上述房屋及土地被纳入征收范围。北京在明律师事务所的周涛、孟登高律师接受委托后，指导委托人向方山县国土资源局申请公开国务院或山西省政府针对涉案土地征收所作出的征地批…
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河南政府征收房屋案例：“一事一申请”可以成为政府拒绝信息公开理由吗？
导读：在行政与司法实践活动中，负有信息公开义务的行政机关怠于履行职责的方式和情况多种多样，以“一事一申请”为由拒绝答复，或者通知重新提交信息公开申请的情况并不少见。这种做法实际上是行政机关刻意逃避履行职责或者是拖延履行其法定义务的表现。在明律师事务所的黄晓丽律师刚刚结束的河南某村村民的信息公开案件，就遇到这种情况，但是这种“一事一申请”却不能成为政府不作为的理由…… 【案情概述：怎么申请，反复纠结？】 家住河南确山某村的张先生，因确山县某村的开发建设项目，其房屋被政府征收。为了核实调查此次征收的…
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内蒙古集体土地征收案例：没责令交地，30万一亩征地补偿仍难逃判决违法！
30万元/亩的农用地补偿标准在集体土地征收中可谓不低了。然而，就是在政府兑现承诺将这样一笔补偿款下发至村委会的情况下，竟仍然被法院判决确认强制铲除土地上林木的行为违法，并须承担国家赔偿的法律责任。那么，这究竟是怎么回事儿呢？政府究竟落下了哪一步，才会招致这样的后果呢？已被摧毁的林木，又该如何进行国家赔偿呢？ 【基本案情：强铲林木千余棵】 2016年3月，内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区政府与当地某村委会签订《征收土地协议书》，约定村委会将涉案土地交给区政府征收，用于某主题公园的建设项目；区政府按照内…
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农村宅基地案例使用权：花钱买的宅基地上房屋过20年房主找回来了，征收补偿该归谁？
导读：根据《土地管理法》的规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地房屋是否可以进入市场进行交易一直没有明确的法律规定。当农村宅基地房屋交易后遇上征地拆迁的情况，卖方就会选择以该房屋买卖合同无效为由将买方诉至人民法院，买方就很难获得征收补偿权益了……本文，来看在明律师周涛代理的一起宅基地权属转让纠纷。 【基本案情：出卖宅基地的合同有效吗？】 2017年…
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温州市农村征地拆迁案例：38户村民见不着征地补偿安置方案，他们竟然这样办！
导读：众所周知，征地补偿安置方案在农村集体土地征收中占有十分重要的位置，可能直接决定被征地农民所能获取的补偿安置。根据《征收土地公告办法》等的规定，这一方案无疑是要依法向全体被征地村民公告的。然而实践中，见不着方案的情况却经常发生，被征地农民提出意见、要求听证的权利被肆意剥夺。浙江省温州市鹿城区的38户村民就遇到了这样的情况，在在明律师的指导下，他们采取了这样的维权方式…… 这38户村民向温州市国土资源局鹿城分局提出了政府信息公开申请，要求区分局依法公开涉案项目的征地补偿安置方案及市、区政府对该…
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政府信息公开案例：村民申请公开征收补偿安置方案，乡政府不理？不行！
老陈住在江西省南昌县的一个小村庄里，他在村里有一套房子，日子过得很平和。但是谁也没有想到，“人在家中坐，祸从天上来！”。突然乡政府发出公告，将对老陈所在村庄的房屋进行征收。 突如其来的公告吓得老陈魂不附体。房子被征收后，全家人应该住在哪？乡政府如何给与补偿安置？都没有明确的说法。难道自己的房子就要白白的被征收了，老陈急得像热锅上的蚂蚁。无奈之下，他找到北京在明律师事务所的资深征收维权律师马丽芬、闫会东、宋晓峰帮助维权。 律师们了解案情之后，劝老陈不要慌张。这次公布的征收公告缺少很多手续，可以向乡…
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农村集体土地拆迁案例：面对违建大棒，一复议一诉讼房屋拆迁补偿提高140万！
导读：在“以拆违促拆迁”类案件中，农村集体土地上的厂房类建筑尤为容易中招。原因就在于相较于国有土地而言，集体土地上的建筑若要完全合法，所需办理的审批、证件更多也更复杂，实践中出现瑕疵的情形也更普遍。而厂房由于面积大，牵涉的补偿数额也就大，也就成为了征收方的重点照顾对象…… 1999年，王某与某村办企业签订《承包合同书》，约定租赁土地6亩，用于生产经营，后王某在所租用土地上建造房屋。2003年，由于原有生产车间和办公区不够用，经村委会同意，王某又扩建了生产车间、生活区、办公区，至此，当事人所建造房…
