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【征地拆迁】真的能依靠拆迁富吗？看看真实的拆迁户经历你就懂了！
拆迁户，就一定“拆迁富”吗？并不是所有拆迁户都有想象中的那么美好，拆迁接踵而来的，反而是更多的问题和困扰。今年3月，小编接到了一个河南的拆迁咨询，来咨询的是一位城中村农民朋友，他说他们村要征收了，但大家反而高兴不起来。他们的农房由于结构相对简单（砖混），补偿的标准和档次一下子下降了很多，能拿到的补偿只有700元/平。面对周边地段高昂的房价，他们只有望而兴叹。 “我这农村的大房子，拆完了，还买不到县城的一个小房子了。咱的房子为啥不能按照周边房价来实际补偿呢？”这位农民朋友十分疑惑。如果不能保障被征…
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【征地拆迁】“我不想拆迁了！”一小伙子的真心话，说到很多人心里去了
最近，关于拆迁的消息又层出不穷，拆迁是永恒的热门话题，有一部分人盼着拆迁，一部分人不希望拆迁，一部分人，则站在了中立角度，每次大拆后，总有几家欢喜几家愁！ 最近，一位小伙子，发来一段话，文字不长，真情流露，可谓看哭了一大批已经拆迁的人，扎心了！ 原文如下： 我家住在xx，具体哪个村就不透露了，前不久，我们家也被拆掉了，都说拆迁后能变拆二代，买车、买新房！然而，拆迁对我来说，从此变成了我心中的痛，我根本不想拆迁。 现在，我家的房子只剩下空架子，但是每到节假日，我还是会回到这个空架子里去看一看，走一…
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【征地拆迁】合法拆除的房屋，需要满足哪些前提？你知道吗？
“我明明没有在补偿安置协议上签字，凭什么把我的房子拆了？”相信许多当事人都会产生这样的疑问，我的房屋是合法修建的，住的好好的，你给的补偿款太少我不愿意在协议上签字，凭什么就要把我的房子强制拆除？ 那么问题来了，在面对拆迁的状况时，被拆迁人是不是能够拒不搬迁呢？如果拒不搬迁的话会有什么后果？我们的房屋一定会被强制拆除吗？ 一般来说，许多人都是盼望拆迁的。虽然说在一个地方住的好好的不想从老房子里搬走，但是倘若能得到更多的钱住上更好的房子，谁又会拒绝呢？ 但在具体实践的过程中，许多被征收人从征收部门手…
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【征地拆迁】拆迁时，“街坊四邻”的力量很重要，千万别忽略了
导语：在征地拆迁的具体过程中，征收方及政府一方的人员往往让被征收的农民朋友比较注重。而实际上，被征收的农民朋友还不能忽视另一类人的存在，而且在特殊的条件下可以对你的征收补偿产生关键的作用，而这类人就是被征收农民朋友们的街坊四邻。那么，这些街坊四邻究竟会用哪种方式来使你的征收补偿受到影响呢？被征收的农民朋友又该怎样做到同街坊邻居一起相互补台而不相互拆台呢？ 大的原则：各家归各家 在征收房屋的过程中中，所谓被征收人，就是指被征收房屋的所有权人。所以，从严格意义上来说，街坊四邻的情况同自己家是没有直接…
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【征地拆迁】盘点五大拆迁“套路”！看看你遇到过吗？
政府将大规模的拆迁改造工作启动，本来是为了使农民朋友们共同享用城市发展带来的硕果，但在具体的拆迁实践中许多被拆迁人却被侵犯了利益。在拆迁的过程中拆迁方应对被拆迁人的手段其实也是可以从某些方面看出来的，但是如果被拆迁人不了解这些拆迁的套路，便很容易使自己陷入不利的境地之中。接下来小编便为大家讲解一下大多数被拆迁人都识不破的套路，帮助大家维护利益！ 一、 漫长而危险的等待 由于有些被拆迁人对法律不是很了解，在拆迁的过程中，如果遇到了问题，往往会利用拖延的方式来解决。例如，拖着不在不合理的协议上签字，…
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【征地拆迁】已经卖房十几年了，眼看着要拆迁了，原卖家居然还能得到拆迁款？
如果要问普通民众，“自己最后悔的事情是什么”，多数民众的回复都是没有早买房，过去十几二十年前在城市买的房子，现在不少已经升值了几十倍，即使无意转卖，拆迁时获得的拆迁补偿，也是一笔惊人的财富。然而奇怪的一点是，十多年年前买的房子，眼看着就要拆迁了，原卖家居然也能分得拆迁款。 事情大概是这样的，2003年，某女士无意中看到一则房屋出售的消息，卖主称自己家境困难，孤儿寡母急需用钱，因此决定将自家带院子的大房子便宜出售，不过房屋面积较大，房屋总价看上去相对较高，因此鲜有人问津，前来看房的人出价也并不高。…
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【征地拆迁】拆迁户注意！拆迁方常用的六大拆迁招数，别说律师没提醒过你
在拆迁时候，受拆迁方委托的拆迁公司会使用各种手段去达到让被拆迁人快速并且低价签订补偿协议的目的。下面小编凭借多年的办案经验为大家总结以下拆迁方具体使用的手段供大家参考。 一、政策压人 在拆迁刚开始进行的时候，拆迁方通常会拿相关政策、文件去辩解，而且他们说的话也头头是道：任何人都没有权利去改变政府制定的相关政策，更不可能因为你这一户被拆迁人去改变政策。 否则，以前签订的相关协议都没用了，其他被拆迁人也会回来找我们给他们补齐差价，这样的话，拆迁方根本无法按照原政策去执行拆迁工作。而且政府内部也是按照…
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【征地拆迁】如何预先知道自己的房屋将要被拆？拆迁的先兆、苗头这样捕捉
导读：实践中，人们知道自家房屋要拆迁，无非是看到了官方发布公告，或者通过“小道消息”得知。那么，我们从哪些地方可以看出某地快要征收拆迁了呢？本文，小编为大家讲讲拆迁发生前的先兆与苗头，带广大被征收人“未卜先知”一回。 【先兆一：拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估开展】 《土地管理法》第47条规定，县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 故此，先于拟征地公告、征地告知书启动的一定是这两项工作，调查个大概齐后征地补偿安置方案才可能被草拟出来。公开征求意…
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【行政诉讼】补偿决定没诉就被申请强拆？非诉执行中的这些机会千万别放过
导读：近年来，国有土地上征收补偿中强拆事件引发的矛盾不断，其中不乏非诉执行案件。非诉执行用于拆迁是针对在规定期限届满，仍未配合签约搬迁的被征收人，行政机关亮出的最后一把“杀手锏”。在此阶段，被征收人往往已丧失大量救济机会，一旦法院受理并裁定准予执行，则意味着司法强拆在即。那么，是否进入非诉执行阶段，被征收人便毫无回天之力，没有任何救济方法了呢？被征收人可以从哪些方面入手应对这一“杀手锏”呢？本文，小编就为大家介绍一些关于非诉强制执行应对方面的知识。 【非诉执行须合法，审查程序提异议】 《国有土地…
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【征地拆迁】这么多征地拆迁法规在修订？雷打不动的这4点记住就够使了！
导读：2020年无疑是征地拆迁领域迎来巨变的一年，自1月1日的新修订《土地管理法》施行，很快国务院便宣布下放相当一部分用地审批权限至省级政府，到日前《征收土地公告办法》等涉征地规范性文件废止或失效，再到《土地管理法实施条例（修订草案）》（征求意见稿）的公开征求意见，法规政策的变动在提速，被征收人也难免感到有些无所适从。不过，变中自有不变，牢牢掌握住其中雷打不动的原则、标准，才是被征收人获取公平满意补偿之关键。本文，小编就为大家浅析法规修订进行中雷打不动的4大权利要点，相信会给被征收人群体带来新的…
