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【行政诉讼、行政复议】被征收人维权，该选择行政诉讼还是行政复议？
征收中，当自己的权益受到侵害时，被征收人是该提起行政诉讼还是行政复议呢？是选哪个都可以吗？选哪个更有效、更便宜、更便捷？可不可以两个都??？如此多的问题，下面我们就来为大家一一讲解。 行政诉讼和行政复议本质上就是“民告官”。 什么是行政诉讼 行政诉讼是行政相对人，也就是被征收人向当地人民法院提出，对于具体的行政行为进行合法性审查的诉讼。原则上，法院只能对具体的行政行为进行合法性审查。 也就是说，行政诉讼是让法院看这个行政行为有没有违法的情形，比如违法征收、违法强拆、征收补偿明显不合理以及没有按照法…
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【征地拆迁】拆迁单位对安置人员怎么认定？只需满足这条就可以
认定标准 一般认为，在拆迁范围内的单位和个人，具备以下条件之一的即可认定为被拆迁人： （1）私有房屋的所有人 所有人必须提供当地产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份。 ?。?）产权人 即国家授权的国有房屋的管理人，通常称之为产权人。 国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。 ?。?）被拆迁房屋的代管人。 代管有两种形式：国家代管和代理人代管。国家代管是指所有人下落不明…
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【征地拆迁】谁有权利合法征收你的房屋？这个看似简单的问题你搞清楚了吗？
导读：城市化进程的不断推进，农村的建设也趋于现代化风格，农村与城市之间的界限变得越来越模糊，很多老旧的小区与生活区都被拆迁转化为更为现代化的设计。拆迁本是一件好事，不仅可以促进整个城市的建设，而且可以提升居民的生活质量。但是，在生活中因为拆迁引发的民事纠纷甚至是刑事纠纷也不在少数，好事却变成了一种坏事，出现这种尴尬情形的原因无非就是赔偿金不满意或者是拆迁手段过于暴力这两个原因。那么，但你遇到这种情形时应该找哪些部门解决呢？找对部门是解决问题成功的一半。 征收主要是出于国家利益或者是公共利益的需求…
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【拆迁补偿】拆迁补偿应以这“4点”为最低标准，若有1点不达标，都不能妥协
国家要发展，就必须得要推进城市化；而要有效的推进城市化，就不可避免的要拆迁。由于拆迁本身会损害百姓的当前利益，为了保证平衡，征收方必须得给于被征收方一定补偿。相关法律规定了不仅要对百姓进行拆迁补偿，还要保证补偿合理。但在实际中，有些拆迁工作有愧于百姓，尤其是在补偿方面其标准往往明显偏低，这是不合理不合法的。对于征收方这样的行为，百姓完全有理由拒绝与反对。而如何分辨征收方给出的补偿是否合理，这里也给大家提示几点需掌握的原则。拆迁补偿应以这“4条”为最低标准，若有1条不达标，都不能妥协！ 一、 现有…
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【征地拆迁】遇到拆迁把握这5个“关键点”，别给拆迁方的违法拆迁行为留余地
尽管法律规定了征收拆迁领域的公平补偿原则，但被征收人若想获取公平、满意的征收补偿，往往会受到各种因素的阻挡，尤其是征收方为减低成本与缩减工期乐此不疲的进行违法拆迁、暴力拆迁等。因而对被拆迁人来说，在拆迁之前做好一系列的准备工作，“预防”违法暴力强拆的波及，防止意外与不幸事件的发生，这是几位必要的。尽管做好了准备工作也不能将违法暴力强拆的事件完全扼杀在萌芽中，但是做到以下几点可大幅降低意外的发生。遇到拆迁把握这5个“关键点”，别给拆迁方的违法拆迁行为留余地。 一、被拆迁人明确房产证所有人，做到无争…
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【征地拆迁】多类征收项目中普遍存在的几个“猫腻”，被拆迁人得有所了解才行
所有的事情都是有规矩的，讲规矩的，拆迁过程也是如此，程序如何履行、手续如何齐全、补偿如何合理，这就是法律规定的意义所在。然而实践中，拆迁方不顾法律法规而违法操作现场比比皆是，今天就为广大被拆迁人们谈一谈拆迁过程中普遍存在的猫腻是什么。 一、征收主体猫腻 1、法定批准机关： （1）农村集体土地 依据《土地管理法》第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田（二）基本农田以外的耕地超过35公顷的（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款（一）（二）（三）规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人…
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【征地拆迁】遇到拆迁，百姓不是只能被动地听与做，法律赋予了你们这九个权利
从实践来看，当遇到征地拆迁时，由于实力悬殊、信息不对称等原因，普通老百姓的地位与作为总是稍显被动，这样很有可能导致自身利益受损。须知，遇到拆迁，百姓不是只能被动地听与做，法律赋予了你们这九个权利。 一、什么叫拆迁？ 一般常说的拆迁就是指拆除原先的房子，对被拆迁户以货币补偿的方式或是是产权调换的方式进行补偿的行为。在语境中的拆迁专指国家使用公权力合理合法的对被拆迁户合法拥有产权的房屋的夺走和侵害，并给予公平公正补偿的行为。在新的征补条例实施后，拆迁被征收所取代。 依据我国的土地所有制制度，分成国有…
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【征地拆迁】遇征地拆迁，百姓要有“四个坚持”，为提高补偿，也是为合理公正
征地拆迁是现如今公众普遍关注的话题，它在全国各地如火如荼地开展。但与此同时，违法征收现象也不在少数。现如今征拆现状混乱，有一个重要的原因就是被征拆一方过于弱势，这纵容了征拆方非法行为的产生。实际征拆事件发生时，很多被征拆人会自发的把自身置于被动、弱势地位，认为想要与对方对抗无异于蜉蝣撼树、以卵击石，纯粹就是自讨苦吃、不自量力，于是不敢大有作为，因而总是被征收方牵着鼻子走，最后补偿也总是不尽如人意。建议被征拆人，2020年遇征地拆迁，要有这“四个坚持”，是为提高补偿，也是为合理公正。 一、坚持学法…
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【征地拆迁】法律赋予被拆迁人九个重要权利，为保证拆迁能带来生活水平的提高
进行征地拆迁，有关的法律条例规定了要给予被拆迁人公平补偿。但从实践来看，不难发现有大量的被拆迁人在补偿问题都是过于被动的，被动的听拆迁方说，被动的做拆迁方要求做的事，以致于拆迁补偿达不到理想的数额，甚至是越拆越穷。被拆迁人无法掌握主动地位，有一个重要原因，那就是他们不清楚自己享有的权利。事实上，法律赋予被拆迁人九个重要权利，只为保证拆迁能带来生水平的提高，拆迁过程中被拆迁人要善用这些权利。 1、知情权：征地批文或者征收决定作出后，征收人应就拆迁范围、拆迁期限，补偿标准及相关法律、政策向被征收人进…
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【征地拆迁】2020年面对征地拆迁，被拆迁人应该要有这“五个坚持”
2020年面对征地拆迁，被拆迁人应该要有这“五个坚持”，推动守法拆迁，保障自身利益。 一、坚持学法懂法 实际生活中，普通老百姓很少会主动去接触各类法律法规，而现实的征拆却涉及多个法律条例及法律程序，百姓不懂法于是便给了部分拆迁方钻空子的机会，以致于合法权益得不到保障。法制社会，遇纠纷讲法律这是必然以及最为正确的选择。公平有时不会自己降临，需要大家自强去争取。所以，建议面临征地拆迁的老百姓一定要对相关的法律法规有一个大致的了解，当拆迁消息放出来时，就要开始多熟悉拆迁方面的法律法规、拆迁流程等知识。…
